지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
금감원, 건설사 고강도 신용위험평가 나선다 2024-03-12 18:08:32
총부채원리금상환비율(DSR) 제도 내실화, 개인사업자 대출 리스크관리 등을 통해 안정적으로 관리하겠다고 했다. 박충현 금감원 은행담당 부원장보는 “올해 은행산업의 위기 대응능력 제고와 지배구조·내부통제 개선에 초점을 두고 감독·검사 업무를 추진할 계획”이라고 말했다. 그는 “리스크 관리와 내부통제 문화가...
"오피스텔 세금 일원화·대출상품 개발해야" 2024-03-12 17:40:14
때 담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR)을 제한하는 금융규제가 적용되지 않는다. 정책 모기지의 경우 주택이 아닌 비주택으로 취급받아 관련 모기지를 활용할 수 없다. 세금은 더 복잡하다. 취득세에서는 주거용 사용 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일세율을 적용한다. 하지만 보유세나 양도세를 낼...
"대출 문턱 높아진다"…스트레스 DSR 빗겨간 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크' 2024-03-12 14:01:01
단지에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정할 때 기존 DSR 규제에 스트레스(가산) 금리를 더하는 방식으로 적용된다. 한 대형 시중은행의 시뮬레이션에 따르면 연 소득 5000만원인 대출자가 40년 만기(원리금 균둥 상환)로 주택담보대출(코픽스 기준 6개월 변동금리)을 받을 경우 대출...
"이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 2024-03-11 17:40:41
것도 부담 요인이다. 스트레스 DSR은 대출 차주의 DSR 산정 때 향후 금리 인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 기준)을 ...
서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05
것도 부담 요인이다. 스트레스 DSR는 대출 차주의 DSR 산정 시 향후 금리인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 기준)을 받...
서울 아파트 하락거래 비중 감소…"급매물 소진" 2024-03-11 10:11:23
하고 있어 시장회복으로 해석하기엔 역부족"이라고 설명했다. 이어 "지난달 26일부터 은행들이 향후 금리 인상을 대비해 대출자의 원리금 상환능력을 깐깐하게 따지는 스트레스DSR을 적용하면서 대출 문턱도 다시 높아질 것으로 예상돼 금리인하 등의 효과도 줄어들 여지가 있다. 이밖에 4월 총선 이후 정부 정책의 전환...
2월 서울 아파트 거래량 다시 줄어…상승거래 비중은 증가 2024-03-11 09:06:02
대출자의 원리금 상환 능력을 따지는 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)'을 적용하면서 대출 문턱이 다시 높아질 것으로 예상되고, 내달 총선 이후 정부 정책의 전환 가능성도 있어 당분간 부동산 시장이 횡보장세를 이어갈 것"으로 전망했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
"대출 줄어들기 전에 사자"…아파트 거래 '반짝' 2024-03-10 08:23:45
매입으로 이어졌고, 지난달 26일 스트레스 DSR 시행으로 대출 가능액이 줄어들기 전에 집을 매수하려는 수요도 발생하면서 거래량이 유지된 것으로 보고 있다. 이런 분위기 속 강남 등 대단지 아파트를 중심으로 실거래가도 상승한 것으로 나타났다. 부동산빅데이터 업체 아실 조사에 따르면 서울 아파트 매물건수는 이달...
"대출 줄어들기 전에 집 사자"…서울 아파트 거래 반짝 증가 2024-03-10 08:01:01
거래 반짝 증가 스트레스 DSR 시행 여파…1월 이어 2월에도 인기 단지 상승 거래 가격 뛰자 이달 들어선 관망세…매물도 4개월 만에 8만건 돌파 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 아파트 거래 시장이 올해 들어 두 달 연속 회복세를 보이면서 강남 등 대단지 아파트를 중심으로 실거래가도 상승한 것으로 나타났다. 1월...
e편한세상 신정 스카이하임, 스트레스 DSR규제 피한 단지로 기대 2024-03-06 10:26:57
일정에 돌입한다. 스트레스 DSR 적용 단지의 주택담보대출 한도가 2~4% 줄어들 것으로 전망되면서 미적용 단지에 대한 관심이 높아진 가운데 지난달 26일부터 적용되기 시작한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 피한 것이 특징이다. 오는 11일(월) 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입해 12일(화)...