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주담대 한도 26일부터 확 줄어든다 2024-02-25 17:50:42
없다. 스트레스 DSR은 DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 감안해 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도다. 금리 상승기에 변동금리 대출을 받은 차주의 상환 능력이 줄어든다는 점을 감안해 대출 한도를 낮추는 것이 핵심이다. 스트레스 DSR은 단계적으로 적용된다. 올해 상반기에는 가산금리의 25%, 하반기에는 50%가...
이번주부터 '스트레스 DSR'…은행 주담대 한도 확 줄어든다 2024-02-25 16:00:40
DSR은 DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 감안해 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도다. 금리 상승기에 변동금리 차주들의 상환 능력이 줄어든다는 점을 감안해 대출 한도를 낮추는 것이 핵심이다. 스트레스 DSR은 단계적으로 적용된다. 올해 상반기에는 가산금리의 25%, 하반기에는 50%가 붙는다. 내년부터는 100%...
[그래픽] 스트레스 DSR 도입 시 대출한도 2024-02-25 15:30:58
일제히 새로 취급하는 주택담보(오피스텔 포함) 가계대출의 DSR을 '스트레스 금리' 기준으로 산출한다. 한 시중은행의 시뮬레이션(모의실험) 결과를 보면, 실제로 연봉 5천만원인 A씨가 40년 만기(원리금 균등 상환)로 주택담보대출(코픽스 기준 6개월 변동금리)을 받을 경우(다른 대출이 없다고 가정), 스트레스 ...
은행 문턱 '넘사벽'…이번주부터 대출한도 대폭 축소 2024-02-25 07:14:09
금리(스트레스 금리)를 기준으로 DSR을 따진다. 기존에는 현재 실제 금리를 기준으로 DSR을 산정했다. 여기에 최근 시중은행의 인위적 금리 인상까지 더해지면서 금융 소비자가 체감하는 대출 창구는 계속 좁아지고 있다. 우리은행은 28일부터 전세자금대출을 포함한 주택담보대출의 금리를 상품에 따라 0.10∼0.30%p...
이번주부터 은행 대출한도 확 줄어든다…'스트레스 DSR' 첫 적용 2024-02-25 05:30:00
확 줄어든다…'스트레스 DSR' 첫 적용 금리상승 가정해 상환능력 검증…5천만원 연봉자 주담대 약 2천만원↓ 내년 3단계 시행되면 6천만원 깎여…은행 금리인상 겹쳐 더 좁아진 대출문 (서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 민선희 기자 = 이번주부터 은행권이 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)'을 처음...
월요일부터 대출 더 어렵다…연소득 1억 차주, 대출 1억원 줄어 2024-02-24 14:35:29
24일 금융권에 따르면 오는 26일부터 은행권 스트레스 DSR 제도가 순차 적용된다. 현재 은행에서 주담대를 받을 때는 연간 갚아야 할 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 못 넘는 DSR이 적용되는데 여기에 스트레스(가산금리)를 더해 대출 한도를 더욱 옥죄는 방식이다. 가산금리는 과거 5년 내 가장 높았던 대출 금리에서 현...
[이슈프리즘] '정책 충돌'에 잡히지 않는 가계부채 2024-02-20 18:00:03
은행권과 2금융권 주담대를 대상으로 기존 DSR 규제보다 한층 강한 ‘스트레스 DSR’을 시행할 예정이다. 하반기에는 금융권의 모든 대출에 적용한다. 그런데 다른 쪽에선 주택 구입을 지원하는 정책대출 상품을 내놓으며 반대로 가고 있다. 가계부채 관리에 구멍이 더 커질까 걱정이다. 금융당국이 작년 5월부터 금융권과...
김소영 금융위 부위원장 "과도한 대출 취급되지 않도록 DSR규제 내실화" 2024-02-20 15:04:39
시 스트레스 금리를 가산하는 스트레스 DSR을 도입하는 등 DSR 규제를 내실화하겠다"라고 밝혔다. 김 부위원장은 20일 국토교통부와 한국은행, 금융감독원, 주택금융공사, 주택도시보증공사, 은행연합회, 금융연구원 등 유관기관과 함께 가계부채 리스크 점검회의를 열고 올해 금리인하 등으로 대출수요가 증가하더라도...
DL이앤씨, 'e편한세상 원주 프리모원' 2회차 계약 진행 2024-02-19 09:47:45
담보대출 전환 시 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 적용받지 않는다. 오는 25일 이후 입주자 모집공고가 나오는 신규 분양 단지는 스트레스 DSR이 적용돼 대출 한도가 줄어들 수 있다. 2회차 분양물량은 단지의 전면부에 배치돼 백운산 등 탁 트인 조망을 갖출 전망이다. 원주에서 조망권을 갖춘 단지는 공급이 적...
"전세 제도, 주택 시장 건전성 규제 우회 수단으로 작용" 2024-02-18 12:00:04
정부가 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대 적용 범위를 유주택자의 전세대출 가운데 이자 상환분으로 제한할 것으로 예상되는 가운데, "향후 적용 범위 확대 시 전세가율이 높은 계약을 우선 포함하는 것도 고려해볼 수 있다"고 제안했다 김 연구위원은 현실적으로 전세가율이 높은 주택 중 상당수가 공시가격...