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[종목포커스] "뉴스채널 YTN, 1000만 요우커 '수혜' 본다" 2015-12-11 11:12:39
팀장은 다만 "통상적으로 건물 신축에 따른 공실률 부다을 줄이기 위해 임대사업 초기엔 임대료를 할인해주는 경우가 많아 당장 2016년 매출액 증가는 보수적으로 예상하고 있다"면서 "상암동 신사옥 공실률 감소와 남산타워 본관동 신규 임대료 발생 및 cj의 임대료 증가 등을 고려한 전반적인 임대료...
"YTN, 남산타워로 턴어라운드 기반 마련" - 흥국 2015-12-11 08:41:52
내다봤다. 이어 "일반적으로 개장초에는 공실률 부담을 줄이기 위해 임대료를 할인해 주는 경우가 많기 때문에 내년 임대료 수익은 보수적으로 60억원 내외로 예상하고 있다. 그는 "남산타워 본관동 개장과 상암동 신사옥의 공실률 감소 등을 통한 실적 턴어라운드 감안 시 현재 주가는 저평가 상태"라며...
YTN, 내년 실적개선 기대…임대·광고 수익-SK 2015-12-11 07:58:14
말 기준 상암 신사옥의 공실률은 40% 수준이었으나 입주고객이 꾸준히 증가하고 있으며, 현재 상업시설로 공사 중인 1500평 규모의 n서울타워 본관동은 오는 18일 개장을 앞두고 있다는 설명이다.이 연구원은 "올해 영업적자는 110억원으로 지난해에 이어 적자가 지속될 것"이라며 "내년에는 n서울타워...
저금리로 주목받는 상가, 오피스텔…`조망권 프리미엄`을 잡아라 2015-12-09 12:00:00
공급이 집중된 지역은 수익률도 떨어지고 공실률도 높아지고 있지만 반대로 물량이 적게 공급된 지역은 `조망권`을 앞세워 크게 인기를 모으고 있다"며 "수익형 부동산 인기지역으로 꼽히는 서울 마곡지구, 금천 가산디지털단지, 경기 하남 미사강변도시, 인천 영종도 등을 대표적으로 꼽을 수 있는 데 조망권이 확보된 ...
전용률 보면 `수익형 부동산` 성공투자 보여…전용률 우수한 상가, 오피스텔 인기 2015-12-09 11:00:00
공실률 등에서 차이가 날 수 있기 때문에 꼭 염두에 두고 투자해야 한다. 그러나 전용률이 높다고 해서 무조건 좋은 것만은 아니다. 전용률이 높을수록 내부통로나 주차공간, 휴게공간 등이 취약해 상가 이용객들의 이동 동선이 외부 동선에만 의지할 수 밖에 없으며, 상권 활성화를 위한 필요면적이 충분히 확보되지 못할...
[마켓인사이트] 오피스 빌딩 투자수익률 12년 만에 최악…뉴욕·시카고보다 낮아 2015-12-08 18:18:22
여전히 투자 매력이 있습니다. 반면 한국은 공실률과 임대료 등을 감안할 때 가격이 너무 많이 올랐어요. 겁이 날 지경입니다.”(국내 대형 보험사 최고투자책임자)2008년 글로벌 금융위기 이후 대체투자 붐으로 국내 업무용 빌딩 가격이 치솟자 기관투자가들이 속속 주머니를 닫고 있다.◆올라도 너무 올랐다업무용...
반도주택 `원흥역 반도 유스퀘어` 상담 급증한 이유는? 2015-12-04 10:45:53
들어서 갑자기 공실률이 늘어나기 시작하면서 수익률이 크게 나빠졌다. 올해는 상황이 더 나빠질 것이란 전망이 많아 작년 연말에 오피스텔 3채를 모두 팔고 역세권 상가에 투자했다. 입지적 장점으로 수요가 풍부해 요즘에는 수익률이 7% 이상 나오고 있다." 임대 수익형 상품으로 상가가 떠오르고 있다. 공급 과잉으로...
강남대로 1층상가 권리금 2억3750만원…대학로 2억2000만원 2015-12-02 20:16:35
평균 2.7년…신촌·홍대·합정상권은 4년 걸려 화곡동 상가 공실률 19.8%…권리금 1층이어도 2500만원임대료 가장 비싼 곳은 명동…3.3㎡당 월세 89만원 강남대로 44만원·종로 27만원…홍대·합정상권은 15만원 수준 [ 홍선표 기자 ] 서울 주요 상권 중 1층 중대형 매장(3층 이상 건물 입점 상가)의 권리금이 가장 비싼...
역세권 중에 역세권 위례 우남역앞 성희프라자 2015-12-02 16:05:21
공실률 발생이 적어 안정적인 임대 수익을 바라볼 수 있다.병.의원(내과.치과.피부과.이비인후과 한의원..)를 비롯한 교육시설(영어학원.보습.음악.미술.피아노..) 운동시설(태권도.합기도.헬스.휘트니스.요가..) 업무시설(사무실.변호사.회계사.보험..) 스크린골프.대형부페.프렌차이즈 대형식당(빕스.계절밥상.아웃백..)...
건물은 완공됐는데…삼성, 빈 사무실 늘어 고심 2015-11-30 17:45:44
3000명)도 지어졌다. 하지만 이곳을 채울 임직원이 충분하지 않아 아직도 공실률이 높은 것으로 알려졌다.2009년 ‘비전2020(2020년 매출 400조원 달성)’을 내놓고 인력을 확충하던 삼성전자는 2013년 하반기부터 매출 성장세가 꺾이자 인력 충원을 줄였다. 2011년 6월 10만명이던 삼성전자 국내 임직원은 20...