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‘안심·신뢰 마케팅’ 펼치는 수익형 부동산 인기몰이 2016-01-07 12:14:59
수익보장 등이 있다. 수익형 부동산에 대한 관심은 높지만, 공실률을 우려한 투자수요를 모으기 위한 해결책으로 '선시공·후분양'과 '선임대·후분양' 마케팅을 도입했다. 건물을 완공하거나 임차인을 확보한 뒤 투자자에게 분양하는 방식이다. 투자자가 직접 임차인을 모집해야 하는 부담이...
삼송역 '현대 썬앤빌 더 트리니티' 638실 분양예정, 투자자 초미관심 2016-01-07 12:05:02
임대 시 공실률을 최소화할 수 있는 데다가 저금리 시대에 낮은 투자금액으로 은행예금금리(1.5%)대비 약 7배 이상의 수익률을 낼 수 있다는 게 분양관계자의 말이다.오피스텔 주변 생활문화시설 환경도 쾌적하다. 오피스텔 앞에는 농협 하나로 클럽이 있고 쇼핑몰, 이마트, 영화관, 명품관 등을 갖춘 신세계 복합쇼핑몰이...
지난해 '미국 금리인상 변수' 대형 빌딩 거래부터 얼렸다 2016-01-06 18:34:12
오른 3.3㎡당 7만273원을 나타냈다. 권역별로는 여의도와 강남권 공실률은 소폭 하락한 반면 도심권과 기타 지역 공실률은 상승했다. 도심권과 여의도의 임대료는 소폭 오르고 강남권 임대료는 소폭 하락했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [슈퍼개미] [한경+ 구독신청] ⓒ '성공을...
삼송역 더블초역세권에 독보적 투자처 온다, '현대썬앤빌 더트리니티' 2016-01-04 12:05:00
시 공실률을 최소화할 수 있는 데다가 저금리 시대에 낮은 투자금액으로 은행예금금리(1.5%)대비 약 7배 이상의 수익률을 낼 수 있다.주변에 북한산이 있어 우수한 전망을 자랑하며, 창릉천, 서오릉 등이 있어 천혜의 자연 환경을 누릴 수 있고 단지 자체는 29층 랜드마크로 삼송역 일대에서 가장 주목 받는 오피스텔로...
선착순 동호수 지정! 기흥 신갈 삼익마에스트로 분양 임박, 문의 급증! 2016-01-04 09:50:22
-공실률 제로! 도전, 30만명 임대수요 배후지 `주목` 경기도 지역의 신규 분양 아파트가 호재를 누리고 있다. 최근 서울-세종 고속도로 건설이 발표되면서 그 주변에 있는 도시들의 분양이 활발하게 이루어지고 있는 가운데, 경기도 용인 지역이 최대수혜지로 알려져 투자자들의 눈길을 끈다. 특히 용인시의 경우 수도권...
평택항. 고속도로. KTX 사통팔달의 교통. 물류 중심지로 우뚝선 평택! 평택렉스빌플러스!! 2015-12-24 12:35:00
면제 ,임대수익에 대한 부가세면제 혜택까지 주어진다. 현장관계자는 “평택은 삼성과 엘지 150조 투자로 국내최대투자 핫플레이스다. 대기업 근로자들과 협력업체 직원들까지 상주하게 되면 자연스레 수요는 많아지고 공급은 적어 공실률 걱정이 없기 때문에 평택렉스빌플러스의 투자문의는 더욱 빗발치는 상황이다.”...
조망권 특화 분양단지…웃돈(프리미엄) 형성 기대감 인기몰이 2015-12-21 11:00:00
공급이 집중된 지역은 수익률도 떨어지고 공실률도 높아지고 있지만 반대로 물량이 적게 공급된 지역은 `조망권`을 앞세워 크게 인기를 모으고 있다"며 "수익형 부동산 인기지역으로 꼽히는 서울 마곡지구, 금천 가산디지털단지, 경기 하남 미사강변도시, 인천 영종도 등을 대표적으로 꼽을 수 있는 데 조망권이 확보된 ...
'안심·신뢰 마케팅' 확산...'수익형 부동산' 안심하고 투자 하세요 2015-12-17 11:31:18
분양업체들은 사상 최저 저금리로 수익형 부동산에 관심이 늘고 있지만 공실률을 우려한 투자수요를 모으기 위해 '선시공·후분양‘과 ’선임대·후분양‘ 마케팅을 도입했다. 건물을 완공하거나 임차인을 확보한 뒤 수요, 투자자에게 분양하는 방식이다. 이러한 방식은 투자자가 직접 임차...
안산시,일자리창출 활기띠는 비결은? 2015-12-17 07:48:40
우선 공실률이 높은 상가를 활용한 청년 창업 인큐베이팅사업(청년큐브)이 주목을 받고 있다.서울예술대(안산시 고잔동)와 한양대 에리카캠퍼스(안산사 사동)앞 공실이 많은 낡은 상가를 임대해 리모델링 후 대학생 및 39세 이하 청년들에게 3년간 창업공간(청년큐브)으로 무상임대해 주고 있다. 이와함께 경기테크노파크,...
청라 유일의 멀티프렉스 상가 `지젤엠청라` 투자자들 이목 집중 2015-12-15 14:23:08
상가도 되살린다는 말이 있을 정도로 공실률이 적고 임대 수익률이 높기로 유명하다"며 "특히, 영화관을 품은 상가의 경우 향후 지역내 랜드마크로 발돋움 할 가능성이 커 프리미엄까지 붙기도 한다"고 말했다. 이에 청라국제도시에서 유일한 희소성 높은 멀티플렉스 상가로 공급되는 지젤엠청라 상가로 투자자들의 관심이...