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‘선임대 후분양’ 오피스를 가장 잘 고르는 방법은? 2013-11-14 10:56:23
`선임대 후분양`이다. 시행사 측이 임차인을 먼저 확보한 뒤 투자자들에게 임대하는 방식으로, 최근 이 `선임대` 부동산에 대한 관심이 갈수록 높아지는 추세다. 하지만 전문가들은 투자에 앞서 `선임대 후분양`에 대한 관심을 악용해 임시적으로 임차인을 들여 놓고 눈속임을 하거나 임차인과 합심해 수익률과 월세를...
상봉동 이노시티 11월 준공, 투자수익 창출 ‘올 스탠바이’, 10년 임차인 확보와 2년 임대료 선지급으로 눈길 끌어 2013-11-12 11:00:00
임대 후분양 방식을 취했다. 이는 분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 뜻이다. 관계자에 따르면 대한민국 대표 테마파크형 쇼핑몰 엔터식스가 향후 10년간 임대를 확정했다고 한다. 이에 유니클로, ABC마트와 같은 유명 브랜드들이 입점할 예정으로 향후 10년간 임대수익 걱정이 없을...
수익성과 안정성 두 마리 토끼 모두 잡은 상가분양의 해답 상봉동 이노시티, 11월 준공 2013-10-28 11:00:00
선임대 후분양 방식을 취했다. 이는 분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 것이다. 관계자에 따르면 테마파크형 쇼핑몰 엔터식스가 향후 10년간 임대를 확정했다고 한다. 이에 유니클로, ABC마트와 같은 유명 브랜드들이 입점할 예정으로 향후 10년간 임대수익 걱정이 없을 뿐더러 2년치...
선임대 후분양, 2년치 임대료 선지급 ,10년 임차인 보장 2013-10-23 11:00:00
임대 후분양 방식을 취했다. 이는 분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 것이다. 관계자에 따르면 대한민국 대표 테마파크형 쇼핑몰 엔터식스가 향후 10년간 임대를 확정했다고 한다. 이에 유니클로, ABC마트와 같은 유명 브랜드들이 입점할 예정으로 향후 10년간 임대수익 걱정이 없을...
상가분양의 ‘완성형’ 상봉동 이노시티 11월 준공 홈플러스, 엔터식스 등 대형 업체 입점확정으로 안정성 확보 2013-10-21 15:10:46
임대 후분양 방식을 취했다. 이는 분양을 받은 계약자가 임대수익을 얻기 위해 임차인을 구할 필요가 없다는 것이다. 관계자에 따르면 테마파크형 쇼핑몰 엔터식스가 향후 10년간 임대를 확정 했다고 한다. 이에 유니클로, ABC마트와 같은 유명 브랜드들이 입점할 예정으로 향후 10년간 임대수익 걱정이 없을뿐더러 2년치...
자연앤 e편한세상, 김포 한강신도시 중소형 공공임대 아파트 분양 2013-10-16 10:44:41
최승대)가 김포한강신도시 ab-02블록에 중소형 공공임대 아파트 ‘자연앤 e편한세상’을 공급한다. 이 아파트는 559가구로 실수요자들이 가장 선호하는 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성됐다. 지하 2층 지상 29층 총 5개 동 규모다.경기도시공사의 책임 임대로 보증금 걱정이 없으며 선시공 후분양 방식으로 공급돼 내년 3월이...
선임대 후분양 오피스 인기 2013-10-10 12:34:00
적은데 그래도 가능할까? 정답이 있다. 이미 임대가 완료되어 있어 높은 수익률의 월세가 지급되고 대형 외국기업이 입주해 있어 향후 공실 염려가 없고 투자금도 최하 8천만원 부터 가능한 투자처가 있어 눈길을 끌고 있다. 양재ic에 인접한 ‘하이브랜드’ 빌딩은 2005년도에 준공되어, 유수의 여러 외국기업 및 국내...
김선규 대한주택보증 사장 "개인보증 늘리겠다" 2013-10-08 15:20:45
전월세시장 안정에 기여하고, 후분양대출보증 등은 미분양주택 임대활용 촉진과 과잉공급물량 해소를 통해 주택시장 정상화에 기여할 것으로 기대한다"고 덧붙였습니다. 대한주택보증은 올해 부동산시장 정상화를 위해 6건의 정책지원 보증 신상품을 출시했으며, 기존 상품들도 지속적으로 시장친화적으로 개선해 나가기로...
안정성은 기본, 수익성은 보너스 상가 분양의 Sweet spot 상봉동 이노시티 2013-09-16 11:00:00
선임대 후분양 방식의 조건으로 시장의 이목을 끌고 있다. 선임대 후분양 방식은 상가 분양업체가 먼저 임차인을 구한 뒤 해당 점포를 투자자에게 분양하는 방식으로, 투자자의 경우 대출받은 이자부담을 덜 수 있는 장점이 크다. 최소 약 1억 원 대부터 투자가 가능한 소형상가가 공급되는 점도 눈여겨 볼만 하다. 뿐만...
가격 할인·이자 지원…'가을 분양대전' 뜨겁다 2013-09-15 15:34:59
가격이다. 선시공 후분양이어서 즉시 입주가 가능하며 현장에 샘플하우스(02-2699-9808)를 마련해 집 내부를 살펴볼 수 있다. 분양대행 전문업체인 제이엠티플랜의 김재홍 대표는 “식기세척기, 전기오븐레인지, 드럼세탁기, 전동건조대 등 각종 첨단 가전제품이 빌트인으로 제공되는 데다 가격할인율도 높아 수요자들의...