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투자 열기 단연 으뜸인 `청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루 단지 내 상가` 2017-09-20 11:04:25
이 상가는 높은 전용률까지 갖추고 있어 임차인의 선호도가 높을 전망이다. 약 90%의 압도적인 전용률로 가격 대비 넓은 면적을 제공하며 내정가격 역시 합리적인 수준에 책정되어 임대수익을 기대하는 수요층으로부터 많은 인기가 예상된다. 이달 21일 공개입찰을 앞둔 청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루 단지 내...
당정 "상가 임대료 인상률 상한 낮추고 임대차 보호대상 확대" 2017-09-20 09:19:21
관계자들이 참석했다. 당정은 우선 임차인의 안정적인 영업환경 조성을 위해 상가건물 임대차보호법 시행령을 개정해 현 9%인 임대료 인상률 상한을 낮추기로 했다. 또 현재 전체 임대차 계약의 60∼70%만 적용받는 상가임대차 보호대상을 90% 이상으로 끌어올리도록 환산보증금을 높이고, 임차인의 계약갱신청구권 행사...
[분양 포커스] 세종시 핵심상권자리에 힐스테이트 브랜드 상가 온다! 2017-09-19 20:30:14
해 임차인 유치에도 수월하다.부동산 업계 전문가는 “부동산 규제 및 저금리 추세가 연장되면서 안정적인 임대수익을 얻을 수 있는 상가 투자가 대세로 떠오르고 있는 추세다”라며 “대형건설사는 회사 규모가 크고 자금이 안정적이기 때문에 분양부터 준공까지 안심할 수 있고, 건설사만의 상품 설계...
주거안정 vs 재산권침해…내달 발표 '전월세 대책'의 딜레마 2017-09-19 14:50:28
부담이 높아지는 셈이다. 경제적 약자인 임차인을 보호해야 한다는 목소리가 힘을 얻고 있는 배경이다. 국회 국토교통위원회는 제출된 법안들을 논의한 뒤 오는 21일 전체회의를 통해 통과 여부를 결정할 예정이다.선진국에선 다양한 형태로 갱신제와 상한제가 시행 중이다. 독일과 영국, 프랑스의 경우 일단 성립한 임대차...
상속·증여 받은 빌딩 자산관리 노하우 배워볼까 2017-09-19 13:38:56
공용 관리비는 어떻게 청구하는지, 임차인별로 임대료 체납금이 얼마인지 알 길이 없어 막막했다. 고민을 거듭하던 p씨는 주거래은행 s은행을 통해 중소형 빌딩 자산관리전문회사를 소개받고 회사를 찾아가 상담한 끝에 빌딩관리를 위탁했다.k씨의 빌딩을 담당하는 한국형 부동산자산관리전문가(kpm)는 임대차계약서와 청구...
아파트 후분양제, 국회 문턱 넘을까 2017-09-18 17:43:32
제한 등이다. 분양주택과 임대주택이 섞여 있는 단지에 임차인대표회의를 구성해 적극적인 권익보호에 나서도록 한 민간임대주택특별법 개정안도 논의된다.또 ‘8·2 부동산 대책’을 시행하기 위한 후속 입법이 이뤄진다. 투기과열지구 내 재개발 조합원 지위양도 제한·정비사업 분양(입주)권...
[9/18] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-09-18 11:50:05
1곳이 공실이다. 이에 임대인들은 임차인을 유치하기 위하여 다양한 혜택의 조건을 수용하려고 하고 있다. 이는 꾸준히 신축 빌딩이 공급되어 과잉을 원인으로 보고, 임대료 또한 수요에 맞지 않게 지속 오르고 있다. 따라서 임차인들은 임대료 대응이 힘들어 판교 등 수도권으로 눈을 돌리고 있다. 부동산 컨설팅 회사를...
캠코, 잠실 아파트 등 2천251억원 규모 압류재산 공매 2017-09-15 14:09:01
입찰 시에는 권리분석에 유의해야 하며, 임차인 명도책임은 매수자에게 있어 주의해야 한다. 자세한 사항은 온비드 홈페이지와 스마트 온비드 애플리케이션에서 확인할 수 있다. [표] 주요 공매 예정 물건 (단위 : 원) ┌────┬───────────────────┬────┬───────┐ │ 용도 │...
젊은층의 높은 소비력 바탕으로 오피스텔 단지 내 상가 인기 2017-09-15 10:35:17
수월해 임차인 유치에도 수월하다. 업계 관계자는 "8.2부동산 대책 발표 이후 투자 트랜드가 양적 다양화 보다는 선택과 집중으로 바뀌고 있다"며 "앞으로 소비력 높은 고정 고객을 확보할 수 있는 입지여건이 우수한 오피스텔 상가의 인기는 정부의 통화정책 완화기조와 맞물려 더욱 높아질 것으로 보인다"고 설명했다....
현대건설 "반포1 상가, 백화점 뛰어넘는 랜드마크 될 것" 2017-09-14 17:46:36
수 있는 애견 테마파크를 조성할 계획이다.키 테넌트(핵심 임차인) 유치와 수요층 유입을 위해 아케이드 a·b·c 동별로 입점 업체를 특화(md)할 방침이다. 예컨대 a동은 프리미엄 에듀타운으로 꾸미고 b동과 c동은 각각 프리미엄 클리닉 센터, 럭셔리 라이프 스타일 센터로 계획하는 것이다.현대건설은 상가...