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"변칙 갭투자 안돼" 디딤돌 대출도 실거주자에만 허용 2017-08-11 06:00:04
후 기존 임차인의 퇴거가 지연되거나 집수리를 해야 하는 등의 이유로 전입이 어려운 경우 사유서를 제출하면 전입이 2개월 연장된다. 이와 함께 국토부는 전입 이후 1년 거주 의무가 제대로 지켜지는지도 철저히 확인할 예정이다. 이를 위해 국토부는 의심 가구를 중심으로 표본을 뽑아 방문 조사 등을 벌일 방침이다....
[모십니다] 한경 셰어하우스 전문가 과정 2기… 28일 개강, 개발·운용 노하우 교육 2017-08-10 16:22:52
위한 새로운 라이프스타일이자 주거 방식입니다. 임대인과 임차인 모두가 윈윈하는 임대 방식으로, 부동산 시장의 새로운 이슈로 떠오르고 있습니다.●일시 : 8월28일~9월26일 매주 화요일 오후 7~10시●교육 특징·내용 : 셰어하우스 사업에 필요한 기획-설계-개발-운영 노하우 공개, 셰어하우스 현장 탐방 등●대상...
"대출 잘못 받아 패가망신"…어느 건물주의 ‘눈물’ 2017-08-09 16:47:40
운영하던 윤 씨. 한 대형 아웃렛(M사)이 이곳에 임차인으로 들어온 뒤 윤 씨의 인생은 완전히 달라졌습니다. 시가 500억 원대 쇼핑몰이 헐값에 이 아웃렛으로 넘어간 겁니다. 윤 씨가 신한은행으로부터 빌렸던 쇼핑몰 증축비용 270억 원의 대출만기가 임박했을 무렵 하나은행의 지점장 한 명이 윤 씨를 찾아왔습니다. ...
"대출 잘못 받아 패가망신"…어느 건물주의 ‘눈물’ 2017-08-09 16:36:03
운영하던 윤 씨. 한 대형 아웃렛(M사)이 이곳에 임차인으로 들어온 뒤 윤 씨의 인생은 완전히 달라졌습니다. 시가 500억 원대 쇼핑몰이 헐값에 이 아웃렛으로 넘어간 겁니다. 윤 씨가 신한은행으로부터 빌렸던 쇼핑몰 증축비용 270억 원의 대출만기가 임박했을 무렵 하나은행의 지점장 한 명이 윤 씨를 찾아왔습니다. ...
8.2부동산 규제 제외…송도국제도시 아파트 값 상승곡선 2017-08-09 13:21:09
임차인 확보도 용이할 것으로 보인다. 뛰어난 교통 외에도 쾌적한 주거환경과 조망권까지 갖췄다. 단지 남동측으로 약 26만㎡ 규모의 근린공원과 달빛축제공원이 있어 공원 조망이 가능하고, 일부 타입에서는 서해 바다 조망뿐 아니라 아암도해안공원, 워터프론트 호수, 봉재산, 청량산 조망도 누릴 수 있다. 소형 아파트...
캠코 60㎡ 이하 소형 아파트 57건 공매 들어가 2017-08-09 10:09:42
통한 소형 아파트 공매 건수는 769건으로 이 가운데 413건이 주인을 찾았다. 평균 낙찰가는 1억6천600만원이며 평균 경쟁률 8.4대 1을 기록했다. 캠코 관계자는 "공매 입찰에 참가하려면 권리분석과 임차인에 대한 명도책임 등을 사전에 확인하고 현장을 방문해 현황을 살펴보는 것이 중요하다"고 말했다. pcs@yna.co.kr...
재판 태도 불량 법정 구속된 '성악가' 징역 1년2개월 2017-08-08 17:01:26
LH로부터 반환받을 보증금이 없었다. 임대주택법에는 임차인(장씨)이 '근무, 질병 치료, 생업' 등 정당한 사유가 없는 한 임대주택을 다른 사람에게 임대해서는 안되도록 돼 있다. 그러나 장씨는 이를 속이고 이씨와 부동산 전세계약을 체결(임대주택법 위반)했다. 이 사실을 모르고 집을 임차한 이 씨는 LH로부터...
1가구만 임대주택 등록해도 세제 혜택…준공공임대 양도세 감면 '3년 더' 2017-08-07 19:49:54
공제받는다.김근호 하나은행 상속증여센터장은 “임차인의 월세 세액공제 신청을 통해 임대인의 임대소득이 그대로 드러난다”며 “월세 세액공제율이 높아지면서 임대소득이 더 많이 공개되는 효과가 나타날 것”이라고 말했다. 또 다른 전문가는 “임대소득에 정부의 과세 의지가 강한 만큼...
[김상훈 변호사의 바른 상속 재테크] (16) 주소가 인쇄되어 있는 자필유언장은 효력이 있을까? 2017-08-07 16:42:03
건물의 임차인들로부터 직접 임대료를 지급받아서 원고 b에게 교부하지 않자 원고 b는 피고 d를 상대로 부당이득금반환청구의 소를 제기하였다. 제1심과 항소심은 이 사건 유언의 효력을 인정하는 전제에서 원고의 청구 중 일부를 인용하였다. 이에 피고 d만이 불복하여 대법원에 상고를 제기하였다.3. 대법원 판결요지민법...
[8/7] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2017-08-07 09:41:06
1곳이 공실이다. 이에 임대인들은 임차인을 유치하기 위하여 다양한 혜택의 조건을 수용하려고 하고 있다. 이는 꾸준히 신축 빌딩이 공급되어 과잉을 원인으로 보고, 임대료 또한 수요에 맞지 않게 지속 오르고 있다. 따라서 임차인들은 임대료 대응이 힘들어 판교 등 수도권으로 눈을 돌리고 있다. 부동산 컨설팅 회사를...