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광주·울산 대단지 잇달아…천안·울진, 펜트하우스·오션뷰 눈길 2024-02-07 16:25:48
지방 분양시장을 주도할 전망이다. 뒤를 이어 울산이 1041가구를 분양한다. 부산과 대구는 각각 846, 413가구를 공급한다. 부산에선 더샵금정위버시티가 이달 청약을 받는다. 부산 금정구에 지하 3층~지상 29층, 994가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량이 686가구이고, 일반분양분은 308가구다....
보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
분양’ 계획 취소 안건을 통과시켰다. 다음달 조합원을 대상으로 주택형 변경 신청을 받고, 바뀐 계획안을 토대로 관리처분계획 변경도 추진할 방침이다. 조합원의 1+1 분양 취소는 공사비 인상 등에 따른 사업성 악화가 원인인 것으로 알려졌다. 앞서 조합은 시공사와 공사비 증액으로 갈등을 빚다가 지난해 9월 3.3㎡당...
코오롱글로벌 "대전 사업장 연내 착공"…PF 위기설 진화 안간힘 2024-02-05 09:00:02
맞붙은 곳에 4천690여가구가 이미 분양했거나 조합원 모집을 완료한 만큼 새로운 주거지역으로 탈바꿈할 것으로 전망된다고 덧붙였다. 코오롱글로벌이 대전지역 사업장 2곳의 사업 추진 경과를 상세하게 설명한 것은 이 사업장이 PF 우발채무의 상당 부분을 차지하고 있어서다. 나이스신용평가의 지난달 17일 보고서에...
20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
한다. 60세 이상으로, 1세대 1주택자인 조합원은 주택 처분 때까지 납부 유예를 신청할 수 있다. 납부유예 허가를 받은 조합원이 주택 전부 또는 일부를 양도·상속하거나 1세대 1주택 요건에서 벗어난 경우에는 허가가 취소된다. 이 경우 유예받은 부담금에 시중은행의 1년 만기 정기예금 평균 금리를 고려해 시행령으로...
'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
허가 여부를 조합원에게 서면 통지하도록 했다. 만약 이 조합원이 해당 주택의 전부 또는 일부를 양도하거나 상속하거나, 1세대 1주택자 요건에서 벗어나는 등 법률에서 정한 사유에 해당되면 허가가 취소된다. 이 경우 유예받은 부담금에 시행령으로 정한 이자가 가산된다. 가산 이자는'개발이익 환수에 관한 법률...
쾌적한 자연환경 등 주거 편의성 높인 '김해 안동 한라비발디' 눈길 2024-02-01 09:00:05
분양 승인을 눈 앞에 두고 있다는 점이다. 조합원 일부 부적격 세대 및 탈퇴로 인하여 조합원 교체가 진행되고 있어, 사실상 일반 분양 전 마지막 프리미엄 선점의 기회로 볼 수 있다. 충원되는 일부 한정 선착순 조합원들에게 1차 중도금 10%에 해당하는 비용 및 업무대행추진비를 지원하며 이를 환산하면 59타입은 평균...
올해 분양 60%는 '대단지'…전국 17.5만 가구 공급 2024-01-29 09:57:32
이상 분양물량 중 컨소시엄으로 짓는 아파트 비중은 지난 2021년 31.8%에서 2023년 39.7%로 약 8%p 높아졌다. 공사비 인상, 미분양 위험, 자금조달 문제 등에 따른 건설업 침체 국면에서 리스크 분산하기 위한 것으로 풀이된다. 다만, 올해 분양예정 대단지 중 65%가 정비사업 아파트인만큼, 조합원 분을 제외한 물량만...
우리 아파트 시공사 부도나면…"중도금 납입부터 중단을" 2024-01-28 16:54:49
받지 못한다. 계약서에 지정된 납부 계좌로 분양대금을 내야 한다. HUG의 환급이행이 실행되더라도 계약자 피해는 불가피하다. 먼저 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 옵션 비용에 대해선 HUG가 보증해 주지 않는다. 이자 부담도 개인 몫이다. 분양계약자가 금융회사에서 받은 중도금 대출 등의 이자분은 HUG가 보증 책임...
청약 당첨되고 좋아했는데…"건설사 부도나면 어쩌지" 벌벌 2024-01-27 20:02:01
받지 못한다. 계약서에 지정된 납부 계좌로 분양대금을 내야 한다. HUG의 환급이행이 실행되더라도 계약자 피해는 불가피하다. 먼저 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 옵션 비용에 대해선 HUG가 보증해 주지 않는다. 이자 부담도 개인 몫이다. 분양계약자가 금융회사에서 받은 중도금 대출 등의 이자분은 HUG가 보증 책임...
재개발 물건 투자 주의…지분쪼개기로 해석될 가능성 있으면 분양 못 받을 수도 2024-01-24 16:17:12
판결에 불복해 항소했다. A씨는 분양대상자가 된다고 하더라도 조합설립인가 당시와 비교해 조합원 수가 변함없고, 사업성을 저해하지 않는다고도 주장했다. 하지만 서울고등법원 역시 1심인 서울행정법원의 판단을 유지했다. 분양대상자의 선정 기준 시점은 관리처분계획의 기준일이지 조합설립인가일이 아니기 때문이다....