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'3.3㎡ 공사비 823만원' 제시…삼성물산, 잠실진주에 증액 재요청 2024-02-20 16:01:09
뿐 아니라 보관·조달비용이 비싸다는 지적이다. 조합원 반발에 조합이 삼성물산에 지정마감재를 선정해달라고 역제안했다. 잠실진주는 지하철 8호선 몽촌토성역에 인접한 대단지 아파트다. 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 2678가구로 탈바꿈한다. 일반분양 가구가 578가구로 많은 편이라 매수자의 관심을 끌고 있다....
악몽이 된 새 아파트...10억 분담금에 강남도 백기 2024-02-19 17:42:41
1조4천억원을 조합원 수로 나누면 1인당 부담해야 할 금액은 6억원이 넘습니다. 인근 잠원동의 신반포18차는 상황이 더욱 심각합니다. 일반 분양 없이 1대 1 재건축을 진행하는데, 최대 12억 원에 달하는 분담금이 책정됐습니다. 사업성이 뛰어난 강남 재건축 조차도 폭탄 수준의 분담금이 나오며 사업에 차질이 생기고...
공사비 때문에 분담금 5억 는다고? SH공사가 검증한다 2024-02-18 13:08:05
의견을 모아가고 있다. 내년 입주를 앞둔 가운데 조합원 1명 당 최소 5억원의 추가분담금을 내야하는 것으로 알려졌다. 행당7구역(라체르보푸르지오써밋)은 성동구 행당1동 128 일대에 최고 35층, 946가구를 짓는 사업이다. 시공사인 대우건설이 3.3㎡당 공사비 548만원에서 51% 증액한 829만원을 요청한 상태다....
강남재건축은 3억 내는데…1.4억 돌려받는 여의도한양 2024-02-16 17:28:10
정비계획안에 따르면 전용 92㎡를 보유한 조합원이 같은 면적으로 옮기면 계산상으로 3억1100만원을 돌려받을 수 있다. 원래 일반상업지역이어서 종 상향에 따른 기부채납과 임대주택 부담이 없기 때문이다. 조합은 전 가구 복층형 설계(3.7m), 발코니 확장, 프라이빗 엘리베이터 등이 적용됐다. 여의도 시범도 작년 3월...
[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
끊이질 않았다. 극심한 내홍 탓에 일반분양도 무산됐다. 우여곡절 끝에 얼마 전 새 조합장을 다시 선출했지만 일부 조합원이 소송을 제기하면서 급기야 사업이 멈췄다. 공사비 1800억원을 받지 못한 시공사는 유치권 행사에 들어갔다. 툭 하면 조합 집행부가 교체되고 소송이 난무하다 보니 정비사업에 제동이 걸린다....
10년 살고 분양 받으면 된다?…'민간임대' 투자 주의보 2024-02-14 18:41:14
공급하는 사업이다. 조합원은 10년 임대 후 살고 있던 주택의 분양권을 받는 식이다. 다만 투자자가 모이더라도 협동조합 설립과 조합원 모집 신고, 사업계획 승인 등의 인허가를 모두 거쳐야 주택을 공급할 수 있다. 협동조합이 설립되기 전까지는 당국의 규제를 받지 않는다. 하지만 조합을 설립한다고 하더라도 주택...
"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다 2024-02-14 07:24:04
1주택 집주인만 조합원 지위를 양도할 수 있다. 은마아파트 소유자 가운데 일부만 거래가 가능하도록 공급이 제한된 상태임에도 매물이 적체될 만큼 수요가 없다는 의미다. 은마아파트는 2022년 최고 35층, 33개 동, 5778가구 규모의 정비계획안이 서울시 재건축 심의를 통과하며 재건축 사업이 본궤도에 올랐다. 재건축...
서울 동작구 장승배기 역세권 아파트 ‘상도 트인시아’ 공급 앞둬 2024-02-13 09:00:00
분양 아파트 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하다. 수도권에 6개월 이상 거주 중이며, 조합설립인가 신청일로부터 입주 가능일까지 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 혹은 전용 85㎡이하의 주택 1채만을 소유한 소유주라면 청약통장 가입 여부와 상관없이 누구나 계약이 가능하다. 또한 조합원 모집 참여 시...
"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
호계동 목련마을2단지 대우선경아파트 일부 조합원이 재건축준비위원회를 발족했다. 2022년 12월 평촌신도시에서 처음으로 리모델링 행위 허가를 받아 사업을 추진해 온 단지다. 성남시 분당신도시에서는 매화마을 1단지가 지난해 리모델링 분담금 확정 총회에서 안건이 부결된 뒤 사업이 중단됐다. 안전진단 규제 완화로 ...
광주·울산 대단지 잇달아…천안·울진, 펜트하우스·오션뷰 눈길 2024-02-07 16:25:48
지방 분양시장을 주도할 전망이다. 뒤를 이어 울산이 1041가구를 분양한다. 부산과 대구는 각각 846, 413가구를 공급한다. 부산에선 더샵금정위버시티가 이달 청약을 받는다. 부산 금정구에 지하 3층~지상 29층, 994가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량이 686가구이고, 일반분양분은 308가구다....