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치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
전세물건이 늘어나 분양권 전매 시장보다는 전셋값 안정에 영향을 줄 것으로 기대하고 있다. 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 지난달 입주가 시작된 강동구 상일동 e편한세상강일어반브릿지는 52건의 전월세 매물이, 오는 6월 입주가 시작되는 서울 강동구 길동 강동헤리티지자이는 현재 170여건의 전월세 매물이 나와...
토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024-03-04 11:01:00
여부를 회신받을 수 있다. 또, 지역주택조합의 조합원 모집신고, 주택건설사업계획 승인 신청 시 '토지사용 동의서'를 사용하도록 한다. 한성수 국토교통부 주택정책과장은 "이번 개정을 통해 토지임대부 분양주택을 10년 보유 후 자유롭게 거래할 수 있게 됐다"며 "앞으로 공공택지 등에서 토지임대부 분양주택...
'반값 아파트' 토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다 2024-03-04 11:00:04
지역주택조합의 조합원 모집 신고를 하거나 주택건설사업계획 승인 신청을 할 때 사용할 수 있는 '토지사용 동의서'(서식)도 신설했다. 지역주택조합 조합원 모집 신고나 주택건설사업계획 승인 신청 시 '토지의 사용권원 확보 증명, 토지사용 승낙서'를 제출하도록 하고 있으나 서식을 규정하지 않아 자체...
재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미] 2024-03-02 08:00:06
무서운 속도로 오른다면 재개발·재건축 조합원들만의 불행에 그칠까요. 내가 분양받는 아파트의 원가에도 영향을 미치죠. 전용면적 84㎡ 아파트의 원가는 얼마가 되는 걸까요. 통상 계약면적이 172㎡(옛 52평) 안팎인 점을 감안해 810만원(3.3㎡당 공사비) x 52로 계산해보면 전용 84㎡ 아파트의 원가는 4억2000만원 정도...
"가진 건 딸랑 14억 집 하나뿐"…목동 집주인 한숨 쉰 까닭 [돈앤톡] 2024-03-02 07:30:01
못하고 있습니다. 바로 '돈' 때문입니다. 조합원들이 추가로 내야할 분담금 규모가 커지면서 사업이 더디게 진행되고 있습니다. 2일 부동산 업계에 따르면 요즘 재건축 아파트를 두고 시장에서 가장 많이 나오는 얘기는 바로 '재건축 단지가 잘 나갔던 시절은 모두 지났다'입니다. 과거엔 재건축은 보유하...
포스코이앤씨, '더샵 금정위버시티' 994가구 분양 2024-02-29 14:29:00
'더샵 금정위버시티'가 29일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용면적 59·84㎡ 총 994가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량이 686가구이며, 일반분양분으로 308가구를 분양할 계획이다. 단지가 들어서는 금정구는 ...
포스코이앤씨, '더샵 금정위버시티' 29일 견본주택 오픈 2024-02-29 08:30:01
‘더샵 금정위버시티’가 29일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 더샵 금정위버시티는 부산광역시 금정구 부곡동 일원에 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용면적 59·84㎡ 총 994가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원 물량이 686가구이며, 일반분양분으로 308가구를 분양할 계획이다. 타입별 일반분양 가구 수는 ▲5...
"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10
정비사업 정책세미나'에서 분양수요가 위축되고 건설원가에 대한 불확실성이 큰 현재의 시장 여건상 사업 추진에 대한 확신을 갖기 어려운 상황이라면서 이같이 밝혔다. 그는 "법의 핵심은 용적률 상향"이라면서 "그런데 용적률 인센티브가 지역 조합원들의 정비사업 추진 결정으로 이어지기 위해서는 노후계획도시에...
"낮은 천장고에 동굴형 평면은 옛말"…리모델링 아파트 직접 가보니 [현장+] 2024-02-28 15:14:17
2차 안전진단을 추가로 거쳐야 한다. 조합원들의 분담금이 늘고 있다는 점도 부담이다. 재건축 단지 등에 비해 일반 분양 물량이 적은 리모델링 단지들은 상대적으로 사업성이 낮다. 조합원들이 부담해야 할 비용이 그만큼 커진다는 얘기다. 이러한 답답함을 호소하기 위해 서울시 리모델링 주택조합협의회(서리협)는 최근...
경기도와 GH, '제 1호 공공참여형 가로주택' 오는 3월 준공 2024-02-28 15:06:50
인허가, 분양업무 등을 지원하는 상호 업무 분담으로 사업절차 이행을 원활하게 수행했다. 이에 따라 통상 10년 이상 소요되는 재개발사업을 절반 기간인 5년 만에 준공했다. 도는 앞으로도 소규모정비사업이 신속하고 투명하게 추진될 수 있도록 공공참여형 가로주택정비사업을 지속 확대 추진해 나갈 계획이다. 김태수...