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치솟는 공사비에 지붕 뚫는 분양가 2024-04-22 16:53:22
강남이 아닌 지역에서도 재건축 공사비 증액에 따른 분양가 상승이 잇따르고 있다. 서대문구 홍제3구역 재건축조합은 최근 시공사와 공사비 증액에 합의한 후 조합원들에게 분양가 변동 내역 추정치를 공개했다. 조합원 분양가는 3.3㎡당 평균 2천300만원대에서 2천800만원대로, 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 3천만원대에...
치솟는 정비 사업 공사비에 분양가도 고공 행진 2024-04-22 16:36:53
강남 이외의 지역에서도 재건축 공사비 증액에 따른 분양가 상승이 현실화하고 있다. 최근 시공사와 공사비 증액에 합의한 서대문구 홍제3구역 재건축조합은 조합원들에게 공사비 변동에 따른 분양가 변동 내역 추정치를 공개했다. 조합원 분양가는 3.3㎡당 평균 2천300만원대에서 2천800만원대로, 일반 분양가는 3.3㎡당 ...
서울 분양가 3800만원 넘었다 2024-04-15 17:32:24
분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격을 의미한다. 신규 분양 물량은 지난달 청약홈 개편에 따라 크게 줄었다. 지난달 전국 신규 분양 가구 수는 4737가구로, 2월(1만9272가구)과 지난해 3월(6833가구)에 ...
빌라가 24억…한남뉴타운 주변 집값 들썩 2024-04-14 17:57:40
앞서가고 있다. 한남2구역은 조합원 분양신청을 받아 관리처분인가를 준비 중이다. 한남5구역은 지난 9일 건축심의를 통과해 사업시행계획인가를 눈앞에 뒀다. 당초 북쪽 남산 고도제한 때문에 건축심의 통과를 낙관하기 어렵다는 지적이 있었다. 신동아파밀리에가 있는 한남4구역은 건축심의를 기다리고 있다. 한남뉴타운...
‘운암자이포레나 퍼스티체’ 16일 1순위 청약 실시 2024-04-14 09:00:00
수분양자의 자금 부담을 낮추기 위한 혜택을 제공해 예비 청약자들에게 높은 관심을 받고 있다. 단지는 1차 계약금 1천만원 정액제, 중도금(60%) 전액 무이자 혜택을 제공한다. 단지는 총 3개 단지, 지하 3층 지상~최고 29층 37개동 전용 59~109㎡ 총 3214가구 규모로 조성되며, 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적...
"그새 4억이나 올랐네?"…'이 동네' 집주인들 신바람 났다 2024-04-13 13:01:41
앞서가고 있다. 한남2구역은 조합원 분양신청을 받아 관리처분인가를 준비 중이다. 한남5구역은 지난 9일 건축심의를 통과해 사업시행계획인가를 눈앞에 뒀다. 당초 북쪽 남산 고도제한 때문에 건축심의 통과를 낙관하기 어렵다는 지적이 있었다. 신동아파밀리에가 있는 한남4구역은 건축심의를 기다리고 있다. 한남뉴타운...
'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
필요성을 언급했다. 조합원 1인당 재건축 초과이익이 8000만원을 넘으면 세금으로 환수하는 제도다. 이 제도를 손질하려면 재건축초과이익환수법 개정이 필요하다. 재건축초과이익 환수는 문재인 정부 때 부활한 정책이다. 야당이 정부에 협조할 가능성은 작다는 관측이 나온다. 고금리와 높은 분담금 등으로 시장 상황이...
GS건설, 광주광역시 북구 ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 성황리 분양 중 2024-04-09 09:37:37
연 ‘운암자이포레나 퍼스티체’가 성황리에 분양 중이라고 밝혔다. 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 들어서는 ‘운암자이포레나 퍼스티체’는 총 3개 단지로, 지하 3층 지상~최고 29층 37개동 전용 59~109㎡ 총 3,214가구로 구성되는 광주 북구 최대 규모 단지다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적...
서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
갈등을 빚고 있다. 일부 조합원은 신속통합기획을 철회하자는 주장까지 내놓는다. 잠원동 신반포 7차 역시 기부채납 문제로 조합과 비대위 간 갈등이 격화돼 사업이 지연되고 있다. 압구정3구역은 서울시가 공공성 확보를 위해 요구한 단지 내부 공공통행로 등에 대한 주민 반대가 극심하다. 한명현 기자 wise@hankyung.com...
조합원 20명만 입찰 가능?…보류지가 뭐길래 2024-04-07 17:58:06
절반 수준이기 때문에 조합 내에선 “무조건 분양받는 게 이득”이라는 반응이다. 다만 해당 보류지는 지난달 총회에서 정한 특정 조건을 만족한 조합원만 입찰에 참여할 수 있다. 기존에 높은 지분을 가진 조합원 중 작은 주택형을 분양받은 경우에만 보류지를 살 수 있도록 한 것이다. 한 조합 관계자는 “분양 자격을 사...