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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
문제로 몇 달째 갈등을 빚고 있다. 일부 조합원은 신속통합기획을 철회하자는 주장까지 내놓는다. 잠원동 신반포 7차 역시 기부채납 문제로 조합과 비대위 간 갈등이 격화돼 사업이 지연되고 있다. 압구정3구역은 서울시가 공공성 확보를 위해 요구한 단지 내부 공공통행로 등에 대한 주민 반대가 극심하다. 윤수민 농협은...
29억에 팔린 게 15.6억…"무조건 이득" 난리 난 아파트 2024-04-06 11:38:12
절반 수준이기 때문에 조합 내에선 “무조건 분양받는 게 이득”이라는 반응이다. 다만 해당 보류지는 지난달 총회에서 정한 특정 조건을 만족한 조합원만 입찰에 참여할 수 있다. 기존에 높은 지분을 가졌던 조합원 중 작은 평형 아파트를 분양받은 경우에만 보류지를 살 수 있도록 한 것이다. 한 조합 관계자는 “분양 자...
GS건설 '운암자이포레나 퍼스티체' 1192가구 일반분양 2024-04-05 13:11:15
GS건설이 광주광역시 북구 운암동에서 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양한다고 5일 밝혔다. 3개 단지로 이뤄져 있다. 지하 3층~지상 최고 29층, 37개 동 전용면적 59~109㎡ 3214가구로 구성된 광주 북구 최대 규모 단지다. 조합원 물량을 제외한 전용 59~84㎡ 1192가구가 일반분양된다. 일반분양 물량은 △59㎡A 313가구...
GS건설, 광주 '운암자이포레나 퍼스티체' 분양 2024-04-05 11:27:20
퍼스티체' 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 5일 밝혔다. 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축사업을 통해 들어서는 '운암자이포레나 퍼스티체'는 총 3개 단지로, 지하 3층 지상~최고 29층 37개동 전용 59~109㎡ 총 3,214가구로 구성된다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 총...
"그때 살걸" 21억 터졌다…외면 받았던 둔촌주공 '대반전' 2024-04-05 06:50:06
보일 것이란 전망이다. 분양권과 달리 입주권은 전매제한이나 실거주의무 등에서 벗어나서다. 둔촌동 E 공인 중개 관계자는 "조합원들이 보유하고 있는 입주권의 경우 일반분양 물량보다 선호도가 더 높은 평면이 많고 옵션에서도 차이가 난다"며 "무엇보다 전매제한이나 실거주의무 등에서 자유롭기 때문에 수요자들이 더...
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
재건축 후 조합원의 주택형을 넓혀가지 않는 대신 일반분양분을 극대화한다는 전략인데, 동일 주택형으로 입주할 경우 전용면적 84㎡ 이상은 추가분담금 없이 1억원 이상을 환급받을 것으로 예측했다. 용적률 350%를 적용해 종전 3천26가구가 4천736가구로 늘어나며, 가구 수 증가분을 향후 3.3㎡당 5천500만원의 분양가로...
노량진1구역 "가구당 3.5억 추가이익" 2024-04-04 18:00:29
빠른 사업 추진을 위해 8200억원 한도의 책임 조달도 약속했다. 단지명으론 ‘오티에르 동작’을 제안했다. 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드인 오티에르를 동작구 최초로 선보인다는 구상이다. 동작구 내 최고 분양가로 공급해 조합원 수입을 높일 수 있도록 아파트 골든타임(최적기) 분양제와 상가 후분양 등 조건도...
[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다 2024-04-04 17:56:58
아파트로 갈아탈 수 있었다. 일반 분양 수입에 따른 환급금까지 챙겼다. 재건축 초과이익 환수 부담금 대상에서도 빠져나갔다. 로또도 이런 로또가 없었다. 하지만 이제는 상황이 달라졌다. 고금리와 원자재값 상승 등으로 공사비가 폭등하면서 조합원이 감당해야 할 추가 분담금은 막대해졌다. 주거환경연구원에 따르면...
안심 통학환경 갖춘 학세권 단지 '운암자이포레나 퍼스티체' 4월 분양 2024-04-04 09:56:28
둔촌중, 둔촌고 등이 있는 우수한 교육환경을 갖춰 분양 당시 높은 관심을 받았다. 이 결과, 1순위 청약에서 93.06대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이런 가운데, GS건설과 한화 건설부문은 4월, 광주광역시 북구 운암3단지 주택재건축정비사업을 통해 ‘운암자이포레나 퍼스티체’를 분양할 예정이다. 총 3개 단지, 지하...
"1억5000만원 싼 매물도 안 팔린다"…광명 아파트 '술렁' 2024-04-04 06:25:27
취득하면 조합원 지위를 승계받게 된다. 조합원이 되는 만큼 일반분양 물량과 비교해 소위 로열동·로열층이라 불리는 선호도가 높은 동과 층을 받을 수 있다. 일반분양에선 유상이거나 제공되지 않는 옵션도 조합원에겐 무상 또는 유상으로 제공된다. 일반분양 물량보다 더 높은 가치를 갖는 셈이다. 입주권에 장점만 있는...