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[조간신문 브리핑] 삼성 뺀 10대 그룹 ‘성장 쇼크’ 2013-02-12 07:11:24
전세 대란 경고음이 잇따라 울리고 있습니다. 집값이 더 떨어질 것이라는 예상에 전세 수요가 증가하고 있는데다 이사철인 2, 3월에 계약이 집중되기 때문입니다. 재계약이 몰린 수도권 전세가격은 올해 들어서만 최대 5천만 원 급등했습니다. ▲CP ‘만기폭탄’ 째깍째깍 중견 기업의 기업어음(CP) 만기 ‘공포’가...
[글로벌 이슈&이슈] 유로존 재무장관 회의 `관망`‥글로벌 증시 `혼조` 2013-02-12 07:10:58
가운데 9곳에서 집값이 상승하면서 주택시장 회복의 온기가 확산되고 있는 것으로 나타났습니다. 일본의 공격적인 환시장 개입이 국제적인 관심사로 떠오르는 가운데 미국과 유럽 등 선진7개국들이 일본발 환율갈등을 진정시키기 위해 `공동 선언문`을 내놓는 방안 등을 검토하고 있습니다. 유럽연합(EU) 정상들이 사상...
<번돈 100만원 중 60만원도 못써…가계자산 감소 탓> 2013-02-12 05:57:14
떨어지는 등 부동산 업황은 좀처럼 활기를 찾지 못하고 있다. 집값이 지지부진하면서 부동산 가치 증가로 소비가 늘어나는 '자산효과(wealth effect)'도 발생하지 않았고, 오히려 집을 소유했음에도 무리한 대출과 세금 부담으로 빈곤에 직면하는 '하우스 푸어'만 늘고 있는 실정이다. 하이투자증...
전셋값 요동…봄 이사철 '전세대란' 조짐 2013-02-11 16:09:49
‘전세 대란’ 경고음이 잇따라 울리고 있다. 집값이 더 떨어질 것이라는 예상에 전세 수요가 증가하고 있지만 예년에 비해 주택 공급 물량이 줄고 전세 재계약도 이사철인 2~3월에 집중돼 있기 때문이다. 11일 부동산정보 업체인 부동산114에 따르면 설 연휴 전부터 수요 증가와 매물 부족으로 서울 강남을 비롯해 수도권...
[사설] 부동산 LTV·DTI 규제, 이젠 은행에 맡겨보자 2013-02-11 16:04:59
저성장의 결과다. 집값이 하락하면 ltv가 낮아져 대출을 줄여야 하고 그러면 집값이 더 내려가는 악순환이다. 주택거래가 꽉 막힌 결과 전·월세 시장의 압력만 가중된다. 저성장기에 정부가 부동산시장에 투입될 자금의 총량을 틀어막고 있는 것도 적절치 못하다. 은행이 시장상황과 개인별 신용에 따라 ltv, dti에 차등을...
'분양가 상한제 법안' 등 2월국회 문턱 넘을까 2013-02-11 15:40:09
건설되는 공공·민영아파트, 집값 급등 지역에 건설하는 아파트로 한정하고 나머지를 제외하는 것이 주요 내용이다. 정부는 상한제 탄력 운영이 민간 분양시장 활성화와 주택시장 안정을 위해 필요하다는 입장이다. 하지만 야당이 당론으로 반대하고 있어 통과 여부는 미지수다.기업형 주택임대관리업 도입을 핵심으로 한...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
80%까지 완화하면 30~40대 주택 실수요자 가운데 집값의 40% 이상인목돈을 마련하기 어려운 소비층의 대출 전환에 효과가 클 것으로 추정했다. 기존 차입자의 채무를 조정하려면 '만기 연장→이자율 조정→원금 탕감' 순의단계별 조정이 필요하다고 지적했다. 원금 탕감은 금융기관과 차입자, 정부가 비용을...
보금자리 `폐지` vs `임대 전환` 2013-02-08 16:11:00
전환에 찬성하는 주장도 적지 않습니다. 집값 상승에는 도움이 안되지만 집값 안정에 기여해 결국은 거래 활성화에 도움이 된다는 겁니다. <인터뷰> 남희용 주택산업연구원장 "임대주택이 어느 정도 선진국처럼 10% 정도를 유지하면 스폰지 역할을 하면 주택가격이 오를 때도 스폰지 역할을 하고 내릴 때도 스폰지...
중산층 주택구매력 금융위기 이후 최고 2013-02-08 15:16:56
정권의 경기부양대책 기대감 등으로 집값이 다소 회복될 것으로 보여, HAI는 다소 낮아질 가능성이 크다"고 말했습니다. 주택구매력지수는 우리나라에서 중간 정도 소득을 가진 가구가 현재 소득으로 대출원리금 상환에 필요한 금액을 부담할 수 있는 능력을 나타내는 지수로 수치 100을 기준으로 지수가 높아질수록 주택...
주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
정부의 부동산정책 공백까지 겹치면서 집값은 내달까지 약세가 지속될 것”이라며 “다만 수도권 집값이 2007년 고점 대비 20~30%가량 하락했고, 저가 급매물도 많아서 실수요자들의 매입 시점으로는 설 이후가 나쁘지 않다”고 분석했다. 이춘우 신한금융투자 팀장은 “취득세 감면으로 설 이후 주택 거래가 늘긴 하겠지만...