지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
용산에 또 오피스? 지금 서울에 부족한 건 집입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-02-12 06:30:07
선분양한 뒤 공사를 진행하고, 이후 임차인을 찾는 구조가 일반적입니다. 이 경우 향후 분양 리스크가 크고, 최근 공사비 급등으로 투자 부담도 확대돼 투자자 접근성이 떨어질 수밖에 없습니다. 반대로 초고층 주거타운으로 개발한다면 상황은 달라집니다. 10대 건설사는 물론 디벨로퍼와 자산운용사들까지 적극적으로...
- 뉴스 >
- 바로가기
-
전방위 규제에…건설사, 올해가 ESG 시험대 2026-02-01 16:42:30
중단되고, ‘선분양’ 제한 조치를 받는 것도 부담이다. 착공 시점에 아파트를 분양한 뒤, 청약 당첨자로부터 계약금·중도금을 받아 공사비를 충당해 주택을 짓는 건설사들이 선분양을 할 수 없게 되면 자체 자금이나 대출 등으로 사업비를 마련해야 한다. 정부가 53~61%(2018년 대비 2035년 배출량 기준)라는 온실가스...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
구축 아파트? 선진국 사람들 눈에는 신축입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-01-27 06:30:04
절대 뒤지지 않습니다. 선분양 구조 속에서 외관과 내부 마감에 많은 신경을 쓰고, 스마트홈 시스템 역시 세계 최고 수준입니다. 재건축이 어려운 단지라도 외벽 도장, 조경 정비, 세대별 인테리어 등 ‘대수선’을 통해 충분히 새 아파트에 가까운 주거 환경을 만들 수 있습니다. 지금 필요한 것은 재건축 일변도의 사고가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"영업정지 받으면 선분양 못해"…건설사 속앓이 2026-01-14 16:58:15
최대 2년까지 선분양을 할 수 없다. 선분양 제도는 건설사가 아파트를 짓기 전에 분양하고, 청약 당첨자가 2~3년의 공사 기간에 내는 계약금과 중도금 등 분양대금으로 공사비를 충당하는 방식이다. 수요자는 비교적 저렴한 가격으로 내 집을 마련하고, 건설사는 자금 회전율이 높아져 주택을 빠르게 공급하는 수단으로...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
호주서 민간임대는 '필수 인프라'…공급 부족 메우고 주거품질 높여 2025-12-26 17:50:15
주택의 50~70%까지 선분양해야 주택을 공급할 수 있어 개발사와 건설회사로선 임대주택 대비 사업 부담이 크다. 매릭빌 팀버야드 같은 시드니 핵심 부지에 민간이 임대주택을 공급할 수 있었던 이유다. 호주부동산협회 관계자는 “호주에서는 임대주택이 도심의 공급 부족을 메우면서 주거 품질을 함께 끌어올리는 핵심...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
中당국, 부동산 위기론에 "시장 안정 위해 도시별 정책 추진" 2025-12-23 16:40:36
"선분양을 시행하는 경우에는 선분양 자금 관리를 규범화해 주택 구매자의 합법적 권익을 보호하겠다"고 덧붙였다. 중국에서는 헝다, 비구이위안 등 대형 부동산 업체들이 잇따라 '도미노 디폴트'에 빠지면서 부동산 경기 침체가 장기화하고 있다. 대형 부동산업체 완커는 전날 채무 20억위안(약 4천211억원)의...
- 뉴스 > 정치
- 바로가기
-
부동산 투자·개발부터 운영까지…'프로젝트 리츠' 1호 탄생 2025-12-21 07:04:25
자기자본으로 단기 이익을 추구하려는 선분양 위주여서 금리, 부동산 경기 등 대외 변수에 취약했다"며 "프로젝트 리츠는 안정적 자기자본으로 개발에 운영까지 하는 선진국형 사업 모델로, 현물 출자 시 과세를 이연하는 조세특례제한법도 내년 1월1일 시행되므로 더욱 활성화해 국내 부동산 개발사업의 패러다임을 바꿀...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
'선분양 제한 리스크'에 공급 35% 급감 우려 2025-12-15 17:18:13
자체가 타격받는다. 선분양 제한은 공급 시기가 2~3년 뒤로 늦춰지는 결과로 이어져서다. 건설산업연구원과 부동산 R114 등에 따르면 10대 건설사 6개 사가 지난해 공급한 주택은 7만7481가구에 달했다. 같은 기간 민간 부문 전체 공급 물량(21만8052가구)의 35.5%에 달한다. 건설산업연구원 관계자는 “해당 건설사의 올해...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"공급절벽 더 부추겨"…중도금 대출규제에 신규분양 올스톱 2025-10-24 17:29:26
선분양 시스템에서 중도금은 공사비 등을 조달하는 핵심 수단이다. 계약자 개개인의 자금 조달 능력과 관계없이 집단대출을 활용해 현금 흐름이 끊기지 않도록 하는 ‘마중물’ 역할을 한다. 중도금이 제때 들어오지 않으면 중소형 건설사는 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 이어질 수 있다. 당장 분양시장은 얼어붙고 있다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
공사 중단 '날벼락'…"우린 무슨 죄" 강남 집주인들 '발동동' [현장+] 2025-08-20 14:00:01
시공사가 영업정지를 받으면 사업장에는 선분양 제한 조치가 적용된다. 통상적으로 분양 시점이 늦어지면 조합의 금융 비용은 늘어나게 된다. 시공사의 신용등급이 떨어지면 금융 조달에서도 큰 타격을 입을 수 있다. 일각에서는 처벌 수위에 따라 시공사 교체에 나서는 조합이 발생할 수 있다는 관측도 나온다. 한 정비...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
