'한강 벨트' 20억 단독주택, 보유세 103만원 오른다 2025-12-17 18:05:11

예상된다. 한국경제신문이 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 내년 보유세를 모의 계산한 결과, 공시가격 20억원 이상 주택의 보유세는 두 자릿수대로 상승할 것으로 예측됐다. 성동구 성수동 전용면적 198㎡ 단독주택은 내년 보유세가 919만9145원으로 올해(816만4242원)보다 14.15% 늘어날 것으로...

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강남3구·마용성 보유세 10% 이상 더 낸다 2025-12-17 15:02:00

큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원이 올해 공시가격과 내년도 구별 평균 상승률을 토대로 모의계산한 결과 서울 성동구 성수동의 전용면적 198㎡ 단독주택은 올해 보유세가 919만9,145원으로 전년 대비 14.15% 급증한다. 송파구 석촌동 다가구 주택(309㎡)도 올해 보유세가...

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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00

급매물이 출현할 가능성이 크다. 우병탁 신한은행 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 "양도세 중과가 다시 유예된다면 별다른 영향이 없겠지만, 중과가 다시 시행되면 주택 매도 계획이 있는 다주택자 가운데 일부는 중과가 되기 전에 집을 팔려고 할 것"이라며 "주택 수를 줄이기 위해 비규제지역의 주택을 먼저 매도할...

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이 아파트들은 내년에 세금 폭탄 맞을 수 있습니다 | 집터뷰 2025-12-09 07:00:05

감면 등 여러 제안들이 나오고 있는데요. 정부가 무언가를 바꾸지 않아도 내년 보유세 부담은 대폭 오를 가능성이 큽니다. 최근의 집값 급등세로 공시가격이 상승할 테니까요. 새로 종부세 대상이 되는 단지들도 늘어날 텐데요. 어느 곳들일지 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원과 이야기 나눠봤습니다....

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• #이 아파트들은 #내년 #정부

"내년 집값, 최소 올해만큼 오른다" | 집터뷰 2025-12-06 10:00:01

정부는 잇따른 부동산 정책을 내놨습니다. 하지만 6·27 대책과 9·7 대책, 10·15 대책의 효과는 두세 달에 그쳤고, 서울 집값은 여전히 오르고 있습니다. 도대체 정부가 어떤 정책을 내놔야 집값은 안정될까요? 내년 집값은 어떻게 될까요? 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원을 모시고 이야기 들어봤습니다....

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• #내년 집값 #집값

공시가 현실화율 동결해도...한강벨트 보유세 40% 오른다 2025-11-13 17:35:50

[우병탁/신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원: 공시가격 현실화율을 동결하게 돼도 시세 상승폭이 큰 강남이나 서울 주요 지역 같은 경우에는 보유세가 상당 부분 올라가는 것으로 추정이 되고요. 시세 상승폭이 낮았던 지역들은 이번 조치로 보유세 상승 폭이 상대적으로 제한됩니다.] 올해는 동결됐지만, 지방선거가...

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• #공시가 현실화율 #공시가격 #동결 #현실화율 #내년

4천 세대 입주하는데 전셋값은 1억 올랐다 2025-11-05 17:56:00

[우병탁 / 신한프리미어 패스파인더 전문위원: 특정 시기 동안 한정된 지역 내에서 전세 물량이 줄어들게 되면 제한적이지만 전세 가격은 올라가는 쪽으로 작용할 가능성이 굉장히 크고, 연쇄적으로 매매 가격의 상승으로 이어질 가능성이 높은 측면이 있습니다.] 건설산업연구원은 내년에는 전셋값이 4% 이상 뛰면서...

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• #4천 세대

[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 현실화율 동결, 서울 아파트 보유세는 급증 2025-11-03 18:22:13

세부담 상한까지 올라 3일 연합뉴스가 우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원에 의뢰해 서울 주요 아파트의 내년 공시가격과 보유세를 추정한 결과 강남은 물론 한강벨트 일대 1주택자 보유세가 올해보다 30∼50%까지 크게 늘어날 것으로 예상됐다. 공시가격 현실화율을 올해 수준(전국 평균 69%)으로 동결하고,...

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年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06

이 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원에게 의뢰해 시뮬레이션을 해본 결과(시세 오는 12월 말까지 변동 없음, 현실화율 유지)에 따르면 공정시장가액이 60%에서 80%로 늘어났을 때 서울 서초구 반포동에 있는 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡를 가진 집주인은 기존엔 보유세를 1711만원 내지만 개편이 되면...

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