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李 "다주택자 집 팔면 전월세 부족?…오히려 수요 줄어 집값 안정" 2026-02-22 18:16:41
매물이 증가함으로써 집값이 안정되고 그에 따라 전·월세도 안정되는 것이 논리에 부합한다”고 강조했다. 다주택자의 매물 출회가 가격 안정 요인으로 작용하고, 실거주자가 이를 매수할 때 그만큼 전·월세 수요가 줄어들어 전·월세가 상승하는 부작용은 크지 않다는 의미다. 다주택과 주택임대사업을 지금보다 늘리는...
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소득대비 과도한 빚낸 '좀비 차주'…연체 안 밀려도 내수엔 직격탄 2026-02-22 18:12:28
좀비 차주에게는 기대하기 어려웠다. 집값이 올라 자산의 장부상 가치는 높아졌지만 부채 상환 부담이 큰 까닭에 현금은 부족한 상태이기 때문이다. 좀비 차주의 소비 둔화는 연체 차주와 비교해도 장기간 지속되는 것으로 나타났다. 연체가 시작된 차주는 1년 후 소비 증가율이 정상 차주에 비해 1.5~2.0%포인트...
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여전히 높은 환율…전문가 60% "올해 금리인하 없다" 2026-02-22 18:00:22
등이 그 뒤를 이었다. 다만 집값 안정세가 중장기적으로 지속되기 위해선 추가 대책이 필요하다는 지적이 나왔다. 캐슬린 오 모건스탠리 한국수석이코노미스트는 “보유세 재검토 등 세금 관련 추가 대책과 실효성 있는 공급 대책이 나와야 장기적인 안정 추세가 나타날 것”이라고 했다. 석병훈 이화여대 경제학부 교수는...
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靑 "다주택 레버리지, 금융위기로 번질 우려…점진적 축소해야" 2026-02-22 17:49:31
금융당국 관계자는 “김 실장이 단순한 집값 잡기 차원의 문제가 아니라 더욱 근본적인 문제 인식을 드러낸 것으로 보인다”고 분석했다. 이재명 대통령 역시 ‘일본식 부동산버블 붕괴’를 여러 차례 경고했다. ◇다주택자 LTV 단계 축소 등 추진될 듯금융권과 부동산업계는 김 실장이 ‘레버리지 의존 구조’ 해소를 위해...
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한은, 올해 성장률 전망치 2.0%까지 높일까 2026-02-22 17:42:53
동결한 이유인 수도권 집값 상승세와 고환율 상황이 개선되지 않았기 때문이다. 기준금리 결정과 함께 발표되는 경제전망보고서에서 올해 성장률 전망치가 상향 조정될 가능성이 높은 점도 금리 인하 필요성을 낮추는 요인이다. 한은은 지난해 11월 경제전망보고서에서 올해 성장률 전망치를 1.8%로 제시했다. 전문가들은...
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서울 누르자 '풍선효과'…경매가 오르는 경기도 아파트 2026-02-22 17:11:56
지역 등으로 ‘풍선 효과’가 나타나 집값 상승세가 가팔라진 게 경매시장에도 영향을 주고 있다는 분석이다. 한국부동산원에 따르면 올해 들어 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 10개 지역 중 7곳이 경기였다. 용인 수지(3.5%), 안양 동안(2.8%), 광명(2.5%), 성남 분당(2.5%) 등이 대표적이다. 13일에는 하남시 망월동...
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'엄빠 찬스 쓸 수 밖에'…서울 집 사려다 대출 막히자 결국 2026-02-22 15:42:51
2조6231억원에서 집값이 하락 전환한 2022년 7957억원으로 급감했다. 이후 2023년 1조1503억원으로 반등한 데 이어 지난해 4조원대로 급증하며 제도 시행 이후 최대치를 기록했다. 지난해 증여·상속 자금은 주식·채권 매각대금(3조8916억원)보다 약 5500억원 많았다. 2024년에는 비슷한 수준이었다. 주택자금조달계획서는...
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"10억 내립니다"…강남 아파트 '하락 전환' 초읽기 2026-02-22 11:17:54
사례가 등장했다. 강남구가 전국에서 집값이 가장 비싼 최상급지임을 고려하면 이 지역의 가격 하락 전환이 주변으로까지 확대될 가능성도 있다. 실제로 작년 10·15 대책 이후에도 상승률이 상대적으로 높은 축이었던 송파구는 2월 셋째 주 0.06%까지 축소됐고, 서초구도 0.05%까지 낮아지는 등 양상이 비슷하다. 다만...
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"다주택자 압박시 전·월세 불안?"...이재명 대통령 "기적의 논리" 일침 2026-02-22 10:16:00
주택 매매시장에 매물이 증가함으로써 집값이 안정되고 그에 따라 전월세가도 안정된다는 것이 훨씬 더 논리적"이라고 했다. 아울러 "현 상태에서 대규모 추가 특혜를 주어 주택임대사업자와 다주택자가 대폭 늘어나면 집값(그에 연동되는 주택임대료)이 오를까 내릴까 생각해보면 답은 간단하다"고 적었다....
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"집값·환율 여전히 불안"…6연속 금리 동결 무게 2026-02-22 09:52:17
내리기가 쉽지 않다는 게 이들의 분석이다. 또 서울 집값 상승세가 여전하다. 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 상승했다. 상승 폭은 0.07%포인트 줄었지만 오름세는 이어지고 있다. 환율도 부담이다. 지난 20일 서울 외환시장 주간 거래에서 원·달러 환율 종가는...
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