"대선 공약과 반대 아닌가요"...재건축·재개발 올스톱 위기 2025-07-02 18:51:51

먼저 조합원들이 보유한 물건의 소유권을 신탁사에 이전합니다. 그렇게 하나로 묶인 물건들은 일반 담보가 아닌 사업 자산으로 간주됩니다. 이렇게 되면 금융사 입장에서는 개별 조합원에게 돈을 빌려주는 게 아니라 전체 프로젝트에 투자하는 것과 비슷한 효력이 발생합니다. 조합은 이런 식으로 기존에 시공사가 약속...

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• #대선 공약과 #대출 #이주비 #조합원 #규제 #재개발 #재건축 #사업 #추가 #서울 #6억

[단독] "사업비로 추가 이주비"…대출 막히자 벌써 '우회로' 2025-07-02 17:44:52

먼저 조합원들이 보유한 물건의 소유권을 신탁사에 이전합니다. 그렇게 하나로 묶인 물건들은 일반 담보가 아닌 사업 자산으로 간주됩니다. 이렇게 되면 금융사 입장에서는 개별 조합원에게 돈을 빌려주는 게 아니라 전체 프로젝트에 투자하는 것과 비슷한 효력이 발생합니다. 조합은 이런 식으로 기존에 시공사가 약속...

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• #사업비로 추가 #대출 #이주비 #조합원 #추가 #시공사

해시드, 금융지주와 스테이블코인 추진…컨소시엄 물밑 논의 2025-06-29 06:07:01

가상자산(크립토) 전문회사, 수탁사, 신탁사 등과 컨소시엄을 구성, 스테이블코인을 출시하는 방안이 물밑 거론되고 있다. 29일 금융권에 따르면, 해시드 경영진은 최근 복수의 금융지주 최고위 관계자들과 연쇄 면담을 통해 신사업 아이디어를 공유했다. 원화 스테이블코인 발행 허용을 비롯해 가상자산 산업 육성 공약을...

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• #해시드 금융지주와 #발행 #해시드 #금융지주 #은행 #원화 #방안 #컨소시엄

부동산신탁사 건전성 규제 강화...토지신탁 위험액 한도 도입 2025-06-25 15:39:25

한도도 도입된다. 이전에는 부동산 신탁사의 토지 신탁에 대해선 별도 한도 규율이 없었다. 신탁사의 관리 능력 범위 내에서 토지신탁 사업이 내실있게 운영되는지 사전점검 및 예방하는 데 한계가 있었다는 평가다. 이번 개정안에서 토지신탁의 총 예상 위험액을 자기자본의 100% 이내로 제한하는 한도 기준이 신설됐다....

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• #부동산신탁사 건전성

부동산신탁사 건전성규제 강화…NCR 적용확대·위험액 한도 도입 2025-06-25 15:21:22

부동산신탁사 건전성규제 강화…NCR 적용확대·위험액 한도 도입 금융위, 금융투자업규정 개정안 의결…7월 1일 시행 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 금융당국이 토지신탁을 내실화하기 위해 부동산 신탁사들의 NCR(영업용순자본비율) 적용범위를 확대하고, 자기자본 대비 토지신탁 위험액 한도를 도입한다. 금융위원회는...

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• #부동산신탁사 건전성규제 #토지신탁 #위험액 #한도 #부동산신탁사 #책임준공의무

"원리금 전액 갚아라" 판결에…신탁사, 책임준공 줄줄이 이탈 2025-06-23 17:22:41

부담이 크게 늘어나고 있어서다. 신탁사에 의존해 개발사업 관련 자금을 조달해 온 중소 건설회사의 경영난도 악화할 것으로 우려된다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 신탁업계 전반에서 책임준공형 사업 비중을 축소하거나 신규 수주를 중단하려는 움직임이 잇따르고 있다. 신한자산신탁과 무궁화신탁 등이 최근 부동산...

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• #원리금 전액 #책임준공 #신탁사 #사업 #신규 #소송 #전액 #건설사 #관련

"신탁사 책임 100%" 책준 소송 2라운드…줄줄이 항소 제기 2025-06-23 10:23:05

보인다. 작년 4분기 기준 국내 주요 14개 신탁사들의 누적 적자는 4055억원에 달했다. 부동산 시장 침체로 수익성 악화에 직면한 신탁사들이 손배 책임까지 떠안게 되면 경영상 심각한 위기가 불가피하다는 전망이 나왔다. 법조계에선 7월 말부터 예상되는 법원 휴정기 전에 책임준공확약 관련 소송들의 결론이 잇달아 나올...

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• #신탁사 책임 #신탁사 #소송 #신한자산신탁 #항소 #책임 #법원 #제기 #판결

'책임준공 확약 수천건 자문' 로엘, 신탁사 손배책임 입증 2025-06-22 17:11:47

맺은 신탁사가 의무 불이행의 책임을 온전히 져야 한다는 1심 판결이 나오자 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)업계가 들썩이고 있다. 대주단을 대리해 승리를 거둔 법무법인 로엘은 1000건 이상의 책임준공확약을 자문한 경험을 살려 계약서 문구에 충실한 변론을 펼친 것을 승소 비결로 꼽았다. 22일 법조계에 따르면...

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• #책임준공 확약 #예정 #대주단이 #신탁사 #로엘 #소송

KODA, 회계법인 삼일Pwc와 SOC1(Type 2) 인증 계약 체결 2025-06-18 10:55:02

고도화할 계획이다. 이를 통해 자본시장법상 신탁사 기준 충족을 위한 자본금 확충, 보험 가입 등 전통 금융 수탁사와 경쟁 가능한 체계를 본격적으로 구축할 방침이다. 조진석 코다 대표는 "삼일Pwc를 통해 이러한 내부통제 및 보안 체계를 더욱 정교하게 점검받고 고도화하여, 전통 금융사 수준의 안전성을 보장하겠다"고...

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• #KODA 회계법인 #삼일 #코다 #체계 #내부통제