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대출·세제 규제 완화…정부 협조 끌어낼까 2025-10-01 17:30:05
나온다. 서울시는 정부에 주택임대사업자 대출 제한 완화를 건의할 예정이라고 1일 밝혔다. 정부는 ‘9·7 대책’을 통해 수도권과 규제지역 내 임대사업자의 담보인정비율(LTV)을 제로(0)로 낮췄다. 대출 길이 아예 막혀 사업자의 공급 여력이 급속히 위축됐다는 평가가 나온다. 서울시는 종합부동산세와 양도소득세 등...
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“한강버스 죄송” 오세훈, 주택공급으로 만회하나 2025-10-01 16:47:55
가입 여부 등 13개 항목이 포함된다. 기업형 임대사업자에 대해서는 서울주택진흥기금을 투입해 민간임대리츠 출자비율을 높이고 대출이자의 일부를 보전하기로 했다. 종부세·양도세 혜택 조정과 대출 규제 완화는 정부에 건의하는 방식으로 해결할 계획이다. 오 시장은 “청년과 1~2인 가구의 주거 기반은...
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면세산업 위기와 공항면세점의 과제 [이호진의 공항칼럼] 2025-10-01 16:15:45
선택을 할 수밖에 없었다. 국내 1위와 2위 사업자마저 사업권을 포기할 수밖에 없는 현실은 기존의 임대료 구조와 사업 환경이 더 이상 지속 가능하지 않음을 보여주는 단적인 사례였다. 사실 인천국제공항의 면세점 임대료 산정 방식은 그간 여러 차례 개선돼 왔다. 최소 보장액과 매출 연계 방식, 여객 규모와의 연동 방...
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"전·월세 시장의 불안, 부동산의 새 변곡점 알리는 신호탄" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 15:28:05
임대 시장의 불안을 부추기는 원인이다. 신 대표는 “2018년 발표된 3기 신도시는 당초 2025년 입주를 목표로 추진됐지만, 사업 속도가 가장 빠른 계양 신도시조차 내년 말 입주”라며 “9·7 부동산 대책의 공급 효과가 계획대로 2030년 내 이뤄질 수 있을지도 미지수”라고 말했다. 결국 정부는 서민 주거 안정을 위해...
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노후 공공임대 재건축 본격화…내년 2개 단지 착공 2025-10-01 15:00:01
매입임대주택 물량 일부를 임시 이주주택으로 제공하는 방식으로 마련할 방침이다. 국토부는 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자가 보유한 공가도 활용할 수 있도록 관계기관 이주 협의체를 구성하고 연말까지 이주대책을 포함한 세부 추진계획을 확정할 예정이다. 노후 공공임대 재건축으로 공급되는 주택은 종전...
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[텐텐배거] 피지컬AI 관련주 주목...원픽은 가온칩스 2025-10-01 14:08:42
전소된 96개의 업무 시스템 재설치를 위한 임대사업자로 NHN 클라우드가 선정됐다는 소식이 전해지며 장중 한때 22%까지 치솟았으나 이후 차익 실현 매물이 쏟아지며 현재는 9% 가량 상승한 상태다. 전문가들은 당분간 이러한 변동성이 지속될 것으로 예상되는 만큼 투자에 신중을 기할 것을 당부하고 있다. 추석 연휴를...
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국토부·서울시 "공공·민간 협력…부동산 정책 호흡 잘 맞출 것" 2025-09-30 17:34:09
임대 활성화에는 한계가 있다. 오 시장은 이와 관련해 “등록 민간임대는 주거 문제 해결에 꼭 필요하다”면서도 “정부가 임대사업자의 LTV를 ‘제로’로 만들어 사업자가 패닉 상태에 빠져 있다”고 언급했다. 이어 “국토부와 호흡을 잘 맞춰서 그 분야에 진출해 수익을 창출하려는 업체의 동력이 상실되지 않게 하는...
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김승배 부동산개발협회장 "부동산 정책, 수요억제 기조 벗어나야" 2025-09-30 17:32:08
현장에서 “(부동산) 수요가 있어야 사업자가 공급을 늘리고, 그러면 가격도 안정된다”며 “그동안 공급이 계속 줄고 가격이 오른 건 수요 억제책을 펼쳤기 때문”이라고 설명했다. 수요를 진작하면 부동산 시장 변동성을 키운다는 패러다임에서 벗어나야 한다는 얘기다. 김 회장은 세제와 금융의 정상화를 ‘키’로 꼽...
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주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26
"등록임대사업자에게 세제, 기금, 사회보험 등 인센티브를 강화하고 자발적 등록이 저조할 경우 임대주택등록을 의무화한다고까지 공언했다"며 "이런 국가 제도를 신뢰해 임대사업자로 등록했는데 갑자기 이런 결정을 한 것은 유감"이라고 밝혔습니다. 그러면서 이런 조치들이 직업선택의 자유와 재산권, 평등권을 침해했고...
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오세훈 "서울 집값 안정은 공통의 목표…국토부·서울시 협력해야" [집코노미 박람회 2025] 2025-09-30 12:14:37
임대 사업자들이 사업에 몰려들 수 있도록 하는 게 실효성이 있다고 본다”며 “정부가 LTV(담보인정비율)를 ‘제로’로 만들어 사업자들이 패닉 상태에 빠져 있는 상황”이라고 말했다. 그러면서 10월 1일에 등록 민간임대주택 활성화 대책을 내놓겠다고 예고했다. 하지만 두 사람은 주택공급 확대와 부동산 시장 안정을...
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