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10·15대책 후 풍선효과 지역은…서울 접근성·직주근접이 좌우 2025-11-16 07:07:39
12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 규제를 피한 경기도 지역 중 서울 접근성과 직주(직장-주거지) 근접성이 높은 일부 지역을 중심으로 풍선효과가 나타나고 있다. 16일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향을 보면 10·15 대책의 '삼중...
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국평이 '20억' 신고가 찍더니…8개월 만에 4억 뛴 동네 2025-11-15 09:40:19
9억8900만원에 손바뀜했다. 시장에선 거여·마천지구의 미래 가치에 비해 아직 저평가돼 있다는 반응이 나온다. 4구역은 사업 속도가 가장 빠르다. 내년 착공 예정이다. 현대건설의 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’를 단 33층, 1254가구의 대단지로 탈바꿈한다. 다만 관리처분인가 단계를 넘어 조합원 지위 거래는 막혀있다....
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종묘 세계유산지구 지정에…서울시 "법적 근거 없이 영향평가 요구" 2025-11-14 18:00:55
문화유산위원회에서 가결된 세계유산지구도 유산구역만 지정한 상태로, 필수 구성 요소인 완충구역은 여전히 미설정된 상태”라며 “국가유산청은 서울시와 9년 넘게 협의하고 13차례 문화재 심의를 하면서도 정작 유산 가치 평가의 기준선이 되는 완충구역조차 지정을 미루고 있었던 것”이라고 지적했다. 전날 국가유...
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10·15 대책 전 계약…'조합원 지위 양도' 인정 2025-11-14 17:07:07
시행령 개정을 통해 투기과열지구 지정 전 적법하게 거래허가를 신청했고, 투기과열지구 지정 후 해당 거래허가 신청에 따른 계약까지 체결한 경우엔 예외적으로 조합원 지위 양도를 인정하기로 했다”고 설명했다. ◇수도권 착공 물량 예정대로이날 회의에서는 수도권 주택시장 안정화를 위한 주택 공급 진행 상황도...
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규제로 눌렀더니…오히려 더 올랐다 2025-11-14 14:44:39
대책 시행으로 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 새로 묶인 서울과 경기 일부 지역의 아파트값이 오히려 상승한 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 매매가격을 분석한 결과, 규제지역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·...
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투과지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 2025-11-14 11:30:00
이들 지역은 투과지구로 추가 지정되면서 곳곳에서 사전 거래 합의를 했던 당사자들 간 계약 파기 및 매매 무산 갈등이 불거졌다. 대책 시행 이전 거래 당사자들은 매매 약정서를 쓰고 지방자치단체의 거래 허가를 기다렸는데, 그 사이에 투과지구로 지정되면서 매수자가 조합원 지위를 승계해 새 아파트 입주권을 받을 수...
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"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55
지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 이후에도 규제 대상으로 신규 편입된 지역의 아파트 매매가격이 이전보다 상승한 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 매매가격을 분석한...
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종묘, 세계유산지구지정...세운 상가 재개발 급제동 2025-11-14 10:17:19
세계유산인 서울 종묘(宗廟) 일대 19만4000여 ㎡ 가 세계유산지구로 지정될 전망이다. 서울시가 종묘 맞은편 세운4구역 재개발지의 건물 높이를 최고 145ｍ로 완화하면서 논란이 커진 가운데 이번 지정이 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중된다. 14일 ‘세계유산의 보존·관리 및 활용에 관한 특별법’(약칭...
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"고층 개발 안돼"…종묘, 세계유산지구 지정 2025-11-13 23:39:17
일대 19만4000여㎡ 공간이 세계유산지구로 지정된다. 지난해 10월 지정 예고를 올린 지 1년여 만이다. 13일 국가유산청에 따르면 문화유산위원회 산하 세계유산 분과는 이날 서울 종로구 국립고궁박물관에서 ‘종묘 세계유산지구 신규 지정 심의’ 안건을 심의해 가결했다. 현행 ‘세계유산의 보존·관리 및 활용에 관한...
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삼성동 코엑스 앞에 대형 녹지공간 생긴다 2025-11-13 17:03:58
규모 지구단위계획구역이던 용산 지구단위계획구역은 30년 만에 서울역 일대(71만㎡)와 남영역 일대(36만㎡), 삼각지역 일대(73만㎡), 한강로 동측(40만㎡), 용산역 일대(105만㎡), 용산전자상가(12만㎡) 등 6개 구역으로 분할해 사업을 추진한다. 지나치게 큰 규모 때문에 그동안 지역 여건 변화를 계획 정비에 반영하는...
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