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역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
종료 까다로운 대출 요건…역전세난 우려 무색하게 한 전셋값 인상 영향도 임대인단체 "소형·저가주택엔 도움 안돼"…추가 규제완화 요구 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 역전세로 보증금 반환이 어려운 집주인을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화한 '역전세 반환대출'이 4대 시중은행에서 출시 이후...
뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
통한 안정화 방안이나 특정 지역내 임대료 상한선을 규제하는 방안으로 임대료를 안정화 할 수 있는 방안이 있다. ③ 지역 공동체 운영 법제화나 조례 등을 통해 강제화 하는 방안도 방법이지만 지역 전체가 자발적으로 움직이는 방안이 최선일 수 있다. 젠트리피케이션 방지 대책이 중장기적으로는 상권 보호에 도움이...
HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 2024-02-11 06:05:03
악화하고 있다. 맹성규 의원은 "대위변제액이 증가한 가운데 경매가 지연되면서 HUG가 받아야 할 채권 잔액이 증가하는 추세"라며 "악성 임대인 등에 대한 처벌과 구상권을 강화하는 방안을 마련해 HUG의 재정 건전성을 확보해야 한다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
“건물주 바꼈으니 보증금 돌려주세요” [한경부동산밸류업센터] 2024-02-10 10:00:25
한 물권변동의 효과’입니다. 아무리 임대차 계약기간이 많이 남아 있더라도 그 계약은 기존(前) 소유자와 현재(現) 임차인이 체결한 임대차계약(채권)이기 때문에 새로운 소유자에게는 유효하지 않습니다. 대법원의 1998년 9월 2일자 98마100 판결에 따르면, 임차인이 새로운 임대인과의 임대차 관계에서 승계를 원하지...
"출산 직원 자녀 1명당 1억씩"…이중근 회장의 파격 지원 2024-02-05 19:00:21
위한 30% 영구임대주택과 70% 소유주택으로 개편해 하자 문제는 소유자의 유지보수로 대체돼야 한다”고 강조했다. 이어 이 회장은 “현재 공급 주택의 8~9%만 임대주택이고 나머지는 분양주택”이라며 “임대주택도 분양전환이 혼재돼 있어 임대인과 임차인 간 하자 분쟁의 소지가 되고 있다”고 설명했다. 이 회장은 작년...
선순위 보증금 잘못 고지한 중개사…"보증금 배상" 2024-02-05 17:40:39
책임을 모두 인정한 판결이 나오고 있다. 최근 창원지법 진주지원은 경남 진주시에 사는 A씨가 임대인과 공인중개사, 공인중개사협회를 상대로 제기한 보증금반환 소송에서 피고들이 공동으로 A씨에게 임대차보증금 7천만원과 이에 대한 지연손해금을 지급하라고 판결했다. A씨는 2019년 공인중개사 B씨 중개로 진주시 한...
'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
덜한 아파트에서 전세수요가 이어진 가운데, 비아파트에서는 보증금 미반환 우려에 월세 선호도가 높아진 것으로 풀이된다. 비아파트 월세 거래 중에서는 '갱신'보다 '신규계약'의 비중이 더욱 높았다. 2023년 수도권 비아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 67.2%로, 갱신 월세계약(36.8%)에 비해...
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
신규 임대차 계약 중 월세 비중은 40.0%, 갱신계약 중 월세 비중은 36.4%로 격차가 미미했다. 부동산R114 관계자는 "임차인들의 월세 선호가 커진 데다, 전세보증보험 가입 요건이 강화되면서 월세를 받으려는 임대인도 늘어난 영향으로 분석된다"고 밝혔다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
작년 4분기 서울·분당 주요 오피스 공실률 1.8%로 하락 2024-02-01 13:36:53
더한 가격)는 3.3㎡당 24만7천원으로, 전 분기보다 각각 1.0%, 1.1% 상승했다. 지난해 서울과 분당에 공급된 오피스 면적이 최근 5개년 평균 공급량의 70% 수준에 그치는 등 오피스 공급 부족 현상이 이어지면서 공실률이 하락했다고 알스퀘어 측은 설명했다. 알스퀘어 관계자는 "모든 권역의 실질 임대료가 상향 평준화된...
입주 앞둔 둔촌주공, 한숨 돌렸지만…"3년 뒤 또 불안에 떨어야" 2024-01-26 18:11:44
최소 2년의 시간을 벌었다”고 안도의 한숨을 내쉬었다. 유예 기간을 3년으로 정한 것은 투기성 수요를 막기 위해서라는 게 야당의 입장이다. 통상 짝수(2년 단위)로 정해지는 계약기간을 감안하면 ‘3년’이라는 기간이 향후 임대차 시장에 혼란을 가져올 수 있다는 관측도 나온다. 임차인은 계약 갱신권을 이용해 최장...