[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13

국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 들어 1월부터 지난 22일까지 신고된 서울 아파트 전체 전월세 거래 건수는 총 20만4천895건으로, 이중 갱신계약(재계약)은 41.4%(7만6천570건)를 차지했다. 기간내 거래 신고를 한 전월세 계약 10건중 4건 이상이 재계약인 것이다. 이는 지난해 전체 전월세 거래 25만977건...

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10·15 '후폭풍'…서울 아파트 매매 거래량 '급감' 2025-10-22 17:22:45

수준으로 급감한 것으로 나타났다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 16일부터 21일까지 서울 아파트 매매계약은 235건으로 집계됐다. 대책 발표 직전 6일(10∼15일) 거래 2,102건의 11.2% 수준에 그친 수치다. 자치구별로는 영등포구가 99.2% 감소해 가장 큰 폭으로 꺾였고, 구로구(-97.5%), 노원구(-95.6%),...

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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11

호가와 실거래가 간 왜곡이 발생할 가능성도 제기된다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “집주인이 부르는 대로 값을 치러선 안 된다”며 “집값이 안정되지 않을 경우 추가 세제 대책이 나올 가능성이 있어 신중하게 접근해야 한다”고 조언했다. 계약 전 은행 창구에서 대출 가능 금액을 확인하는 것도 중요하다....

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10·15대책 이후 서울 아파트 매매거래 10분의 1로…위축 뚜렷 2025-10-22 15:28:01

열기가 오르는 등 대조적인 모습이다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 이날까지 신고된 서울 아파트 매매거래량을 보면 규제지역 지정 효력이 발생하기 시작한 이달 16일부터 21일까지 6일간 계약이 체결된 거래는 235건이었다. 이는 대책 발표 당일을 포함한 직전 6일(10∼15일) 2천102건의 11.2% 수준이다. 이...

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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30

사야 한다며 불안해하는 경우가 상당수라 실거래가는 계속 오르는 추세"라고 덧붙였다. 경기 남부 주거 선호 지역으로 꼽히는 화성시 동탄도 오산동과 청계동을 중심으로 시장이 달아오르고 있다. 오산동의 C 공인중개 관계자는 "10·15 대책 발표 이후 호가가 1억원씩은 올랐다"며 "수도권은 물론 지방에서도 매물을 보러...

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