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경매 투자자 대출 0%로…수도권 낙찰가 떨어질까 2025-09-14 17:19:59
올해 들어 최저치를 기록했다. 같은 달 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰률도 18.8%를 나타내 올해 들어 가장 낮은 수치를 보였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남권은 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 몰려 고가 아파트도 상대적으로 규제 영향이 크지 않다”고 분석했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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'24억' 잠실 아파트, 경매서 팔린 가격이…"이례적 상황" 2025-09-13 22:01:16
대한 수요가 줄어들 수 있을 것으로 관측한다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “강남 3구를 제외한 서울과 경기·인천 등에서는 낙찰가가 낮아지고 경쟁률도 당분간 하락할 가능성이 크다”며 “주택담보대출이 가능한 실수요자와 자기자본 동원이 가능한 사람에게는 기회가 될 수도 있다”고 말했다. 이유정 기자
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"강남 20분이면 간다" 직장인들 '환호'…들썩이는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-09-12 07:00:08
기대된다”고 말했다. 철길과 도로를 따라 집값도 달립니다. ‘집집폭폭’은 교통 호재의 모든 것을 파헤치는 역세권 투자 길잡이 코너입니다. 빅데이터와 발품 취재를 결합해 깊이 있고 생생한 정보를 전달합니다. 집집폭폭 열차는 매주 금요일 집코노미 플랫폼에서 탑승할 수 있습니다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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아파트형 특화설계에 관악산 조망…'힐스테이트 과천청사역' 이달 준공 2025-09-11 16:59:26
있다. 과천은 서울 강남 접근성이 좋고 수요 대비 공급이 부족하다. 과천 푸르지오써밋 전용 59㎡는 6월 21억5000만원에 신고가 거래가 이뤄졌다. 시행사 관계자는 “주거와 비즈니스, 생활편의를 모두 아우르는 복합 라이프스타일 공간으로 자리매김하도록 할 것”이라고 말했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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박민수 대표 "다주택자, 연내 집 매도해 세금 규제 피해야" 2025-09-11 16:57:15
그렇지 않다면 매각을 선택할 수 있다”고 했다. 박 대표는 ‘제네시스 박’이라는 활동명으로 잘 알려진 부동산 세금 전문가다. 오는 30일 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’에서 ‘새 정부, 새 정책에 따른 부동산 절세 전략’을 주제로 강연할 예정이다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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"세금 규제 한번에 쏟아질 것…다주택자는 연내 주택정리해야" 2025-09-11 14:04:36
여러 플랫폼에서 세금 정보를 제공하고 있다. 제네시스박의 부동산 세금 트렌드, 부동산 투자 무작정 따라하기 등 저서가 있다. 오는 30일 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’에서 ‘새 정부, 새 정책에 따른 부동산 절세 전략’을 주제로 강연할 예정이다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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끝나지 않는 임대사업자 악몽…"종부세 더 내라" 2025-09-10 17:03:45
다시 시행하고 각종 세제 혜택도 부활했지만 시장은 외면하고 있다. 2019년 220만5000가구까지 증가한 등록 민간임대주택 규모는 지난해 134만9000가구로 쪼그라들었다. 세무업계 관계자는 “잦은 변경으로 제도가 지나치게 복잡해져 선의의 피해자가 나올 수밖에 없는 구조”라고 말했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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"관리처분인가 전 임대주택 추첨해야" 2025-09-10 17:02:33
공공기여했다. 서울시는 이와 관련해 연말까지 새로운 소셜믹스 가이드라인을 마련할 방침이다. 정비업계 관계자는 “임대주택과 한 동에 배치되는 것 자체에 거부감이 큰 조합원이 많다”며 “민감한 재산권 문제일 뿐 아니라 사업 속도를 늦추는 갈등 요소가 될 수 있다”고 지적했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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주택 10채 중 8채는 민간공급…"공공주도 실효성 우려" 2025-09-08 17:06:27
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “공공이 직접 나서면 (시장 대다수가 원하는) 고급 아파트 공급은 어려울 것”이라며 “정부가 민간 정비사업을 활성화하려면 조합원의 추가 분담금을 높이는 재건축초과이익환수제의 폐지 또는 완화를 고민할 필요가 있다”고 지적했다. 유오상/이유정 기자 osyoo@hankyung.com
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'여의도 25배'…경기도 미군 반환지 개발 시동 2025-09-08 17:04:42
등 여러 규제가 중첩돼 있다. 길고 복잡한 협의 절차와 사업 지연에 따른 개발 비용 증가 등도 풀어야 할 숙제다. 경기도 관계자는 “국가 안보를 위해 지역 발전을 희생해 온 지역”이라며 “정부 주도 개발과 매입 비용에 대한 국비 지원 확대를 전향적으로 검토해야 한다”고 말했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com
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