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HUG가 대신 갚아주고 못 받은 채권…2년 만에 7배 늘었다 2024-02-12 12:30:12
통해 임차인에게 대신 갚아주고 임대인에게 환수하지 못한 ‘채권잔액’이 지난해 기준 4조2503억원에 달하는 것으로 집계됐다. 2021년 대비 7배 증가한 셈이다. 12일 맹성규 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 따르면 HUG의 전세자금보증보험 대위변제액 규모가 2021년도 말 기준 5041억원에서 2023년도 말 기준...
역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
제출한 자료에 따르면 역전세 반환대출을 받은 임대인이 특례 보증에 가입한 건수는 작년 말 기준으로 65건, 총 보증금액은 247억원이었다. 보증 가입 현황을 주택 유형별로 살펴보면 아파트가 61건으로 대부분이었고, 오피스텔 2건, 다세대주택 1건, 다가구주택 1건이었다. 역전세 반환대출을 받은 집주인에게 세를 든...
역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
요건…역전세난 우려 무색하게 한 전셋값 인상 영향도 임대인단체 "소형·저가주택엔 도움 안돼"…추가 규제완화 요구 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 역전세로 보증금 반환이 어려운 집주인을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화한 '역전세 반환대출'이 4대 시중은행에서 출시 이후 5개월간 1천640건...
뜨는 동네의 빛과 그림자, 젠트리피케이션 [한경부동산밸류업센터] 2024-02-11 10:00:02
임대인-임차인 간 지역 공동체를 통해 임대료 및 프랜차이즈 입점을 심사하고 다양한 의견을 반영할 수 있을 것이다. 이번 시간에 젠트리피케이션에 대한 여러 사례 및 대책 등을 알아보았는데 근교에 가볼만한 새로운 상권이 형성되는 것도 좋지만, 성수동이나 을지로 인쇄골목처럼 특색있는 상권이 오랫동안 유지되는...
HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 '4조원' 2024-02-11 06:30:27
임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배 증가했다. 전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤...
HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 2024-02-11 06:05:03
뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배 증가했다. 전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤...
“건물주 바꼈으니 보증금 돌려주세요” [한경부동산밸류업센터] 2024-02-10 10:00:25
98마100 판결에 따르면, 임차인이 새로운 임대인과의 임대차 관계에서 승계를 원하지 않을 경우 그 임차인은 상당기간 동안 이의를 제기하고서 임대차계약을 해지할 수 있다고 판시하고 있습니다. 이는 공평의 원칙 및 신의성실의 원칙에 따른 것입니다. 즉 의뢰인 건물의 임차인은 정당한 요구를 하고 있다고 볼 수 있습니...
HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 2024-02-07 10:09:32
HUG, '임대인 사망' 전세피해자 상속재산관리인 선임 지원 13일부터 HUG 영업점 등에서 지원 신청 접수 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 임대인이 사망한 전세 피해자에 대한 상속재산관리인 선임 지원 신청을 받는다고 7일 밝혔다. 지난해 10월에 이은 2차 접수로, 접수 기간은 오는 13일...
임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59
임차인 A가 임대인 B와 체결한 임대차계약의 만기가 다가오면 임차인 A는 보증금을 돌려받기 위해 계약 갱신 거절 통지를 미리 해놓거나 합의로 계약 해지 일정을 정하게 된다. 이런 경우 계약 종료 시 보증금을 바로 돌려받을 수도 있지만, 다른 임차인이 새롭게 계약을 체결할 때까지 돌려받지 못하는 사례도 많다. 결국...
"출산 직원 자녀 1명당 1억씩"…이중근 회장의 파격 지원 2024-02-05 19:00:21
“임대주택도 분양전환이 혼재돼 있어 임대인과 임차인 간 하자 분쟁의 소지가 되고 있다”고 설명했다. 이 회장은 작년 6월에도 고향인 전남 순천 운평리 마을 사람과 동창에게 최대 1억여원을 지급한 사실이 알려져 화제가 됐다. 그는 운평리 마을 총 280여 가구에 세금을 공제하고 최대 9020만원을 나눠줬다. 동산초...