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대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56
= 정부가 공공택지를 빠르게 조성하기 위해 대토보상(택지를 조성할 때 반납한 토지를 현금 대신 땅으로 보상받는 것)을 토지뿐 아니라 주택 분양권으로도 받을 수 있게 선택권을 넓힌다. 재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로 반대하지 않는 경우...
확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다" 2024-06-13 06:00:06
위한 대책들이 다수 담겼다. 정부는 먼저 공공지원민간임대 리츠 사업의 공사비 조정 기준을 합리화하기로 했다. 예컨대 민간제안과 한국토지주택공사(LH) 택지공모 등 건설형 사업장(착공 전 기준)에서 공사비가 증액되면, 현재 사업경과기간과 통상변동분(연 3%)을 곱한 비율만큼이 차감된다. 만약 공사비가 20% 올랐고...
재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
했다. 토지 수용 속도를 높여 신속하게 공공택지를 조성하기 위한 방안도 내놨다. 대토보상(토지로 보상)을 주택 분양권으로 받을 수 있도록 토지 소유자의 선택권을 확대한다. 대토보상을 선택한 경우 해당 사업지역으로 제한하지 않고, 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로도 보상을 허용한다. 지금은 대토...
1기 신도시 '이주단지' 철회…주민 설문조사해 이주계획 짠다(종합) 2024-06-09 11:19:28
유형·평형, 공공임대주택 입주 의향 여부 등이 담길 예정이다. 국토부와 지자체는 설문조사 결과를 반영한 이주계획을 신도시별로 세우는 정비 기본계획에 담을 계획이다. 기본계획 초안은 8월 중 공개한다. 정부 계획대로 1기 신도시 정비가 진행되면, 올 연말 선정되는 재건축 선도지구 최대 3만9천가구를 시작으로...
1기 신도시 '이주단지' 철회…주민 설문조사해 이주계획 짠다 2024-06-09 08:56:27
3기 신도시 조성, 택지 개발 등으로 인근 주택 공급 물량이 많은 일산, 중동은 이주단지 조성이 불필요한 반면 분당과 평촌, 산본의 경우 주택 추가 공급이 필요하다고 보고 선도지구 지정 물량과 이주단지 공급 물량을 함께 발표하려 했으나, 이를 철회하고 주민 선호부터 다시 파악하기로 한 것이다. 일각에서는 정부가...
"34평 가격으로 25평 밖에 못 산다니"…과천 분양가 8억에 '깜짝' 2024-06-08 06:30:01
8일 분양업계에 따르면 대방건설이 과천 지정타 공공주택지구에 짓는 과천 디에트르 퍼스티지 분양가는 3.3㎡당 3335만원 수준에서 결정될 전망이다. 이 단지는 740가구 규모로 조성되는데 모든 가구가 전용 59㎡로 환산해보면 8억3387만원(최고가 기준) 내외가 될 것으로 예상된다. 과천 지정타 분양가가 치솟은 것은...
별내·서해선 연내 개통…수원·평택 역세권 '인기' 2024-06-07 17:33:27
중 하나인 남양주 다산역은 다산진건 공공택지지구 내에 들어선다. 이곳에 ‘다산자이아이비플레이스’ ‘힐스테이트 다산’ 같은 새 아파트가 많아 입주민의 교통 편의가 크게 개선될 것으로 보인다. 화물철도로 이용돼 온 평택선(8.8㎞)은 올해 안중~평택을 잇는 일부 구간이 오는 10월께 전철화될 예정이다. 평택역에서...
국토부 '수도권 자족용지' 풀어 2만7000가구 공급 검토 2024-05-29 17:48:38
국토교통부에 공공택지 중 매각되지 않았거나 매각 후 민간이 착공하지 못한 경기도 내 자족용지 110만㎡의 용도를 주거용으로 변경하는 방안을 건의했다. 국토부는 주택 공급 확대 차원에서 해당 안건을 유력하게 검토 중인 것으로 전해졌다. 국토부 관계자는 “주택 공급 활성화를 위한 제도 개선 과정에서 LH로부터 관련...
전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16
대한 동의를 구하기 쉽지 않다"며 "만약 공공이 채권 가치를 낮게 산정했다면 피해자들이 이를 납득하기란 쉽지 않을 것이며, 공공과 피해자 사이에 채권 가격을 두고 불필요한 분쟁만 발생할 것"이라고 말했다. 그러면서 택지지구 개발 사례를 보면 편입되는 부동산 가격을 산정하고 협의를 거쳐 취득하는 데 사업자와 소...
"주택 공급 실적 부진" 지적…국토부·LH, 공공주택 늘린다 2024-05-28 17:39:06
개정안은 국회 문턱을 넘지 못했다. 게다가 공사비 급등과 부동산 경기 악화가 겹쳐 민간 공급이 위축되고 있다. 일각에서는 LH의 부담이 가중될 수 있다는 우려도 나온다. 3기 신도시 조성, 공공택지 공급, 1기 신도시 재정비 등도 LH가 맡고 있어서다. 업계 관계자는 “LH의 공적 역할은 급증하는데 내부 분위기는...