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부동산R114 "새 아파트 단지 내 상가 점포 소형·고밀화" 2026-02-12 10:40:16
임차인 선호가 높아 상대적으로 공실 위험이 적고, 코로나19 팬데믹 이후 비대면 소비 추세가 정착된 점 또한 단지 내 상가의 소형화 움직임을 가속한 요인으로 분석된다. R114는 "상가 공급 규모를 최소화하는 추세가 강화되는 가운데, 소자본으로 운영할 수 있는 소규모·실속형 점포에 대한 임차 수요가 확대되면서 단지...
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"호텔 빈방이 없어요"…도심 숙박난에 사무실 '재활용' 눈길 2026-02-12 09:39:57
확보하는 방식이다. 이러한 시도는 오피스 공실 문제를 해결하는 동시에 폭증하는 관광 수요를 수용하기 위한 전략적 선택으로 풀이된다. 보스턴글로브는 지난 10일(현지시간) 보스턴 시내 아틀란틱 애비뉴에 위치한 유휴 오피스 건물을 113실 규모의 호텔로 전환하는 프로젝트가 추진되고 있다고 보도했다. 해당 건물은 ...
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용산에 또 오피스? 지금 서울에 부족한 건 집입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-02-12 06:30:07
지난해부터 신축 오피스 공실은 소폭 개선됐지만, 구축 오피스 공실률은 오히려 확대됐습니다. 앞으로는 공급이 더 많습니다. 2028~2029년 오피스 공급은 과거 평균의 두 배 수준인 연평균 60만 평 이상으로 예상됩니다. 2025년부터 2029년까지 서울에서만 320만 평 이상이 준공될 예정이며, 이 가운데 35%가 용산과 가까운...
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[단독] 국민연금, 토론토 빌딩 '뚝심투자'로 1兆 벌어 2026-02-11 17:11:19
웃도는 매머드급 자산이다. 통상 대형 오피스는 완공 후 공실을 해소하는 데 수년이 걸리지만, CIBC스퀘어 타워2는 준공을 4개월 앞두고 이 같은 성과를 냈다. 캐나다 5대 은행인 캐나다 제국상업은행(CIBC)을 비롯해 마이크로소프트, 보스턴컨설팅그룹(BCG) 등 글로벌 우량 기업이 대거 입주를 확정했다. 토론토 도심 오피...
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'오타쿠 성지' 등극하더니…"이젠 월세 주세요" 무슨 일이 [현장+] 2026-02-09 19:45:02
않다면서 나간다. 지금 보이는 공실은 모두 원래 있던 사람들이 나간 장소"라고 이야기했다. 공실률 회복했으나…젠트리피케이션과 '비슷한' 메커니즘 현재 국제전자센터에서 보이는 현상은 지역적 차원에서 일어나는 '젠트리피케이션(gentrification·둥지 내몰림)'과 유사하다. 젠트리피케이션에서 볼...
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"하이엔드라더니"…'국평 48억' 잠실 아파트에 무슨 일이 [현장+] 2026-02-09 13:00:01
결로와 결빙 문제입니다. 난방하지 않은 공실 상태에서도 창문에 결로수가 흐르고 새시가 얼어붙어 열리지 않는 사례가 속출하고 있다는 게 이들의 주장입니다. 입주민 사이에서는 "아파트가 아니라 냉동 창고 같다"는 자조가 나오기도 했습니다. 한 입주민 B씨는 직접 찍은 동영상을 통해 내부 상태를 공개했습니다. 지...
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"일본에도 없던 건데…" 1020 '오타쿠' 성지로 떠오른 곳 [현장+] 2026-02-06 19:33:01
지금은 거의 0%에 가깝다"고 설명했다. 실제로 9층에는 공실을 찾아볼 수 없었다. 몇몇 층에 있는 공실도 큰 규모가 아니었다. 8층 굿즈 상점에서 일하는 30대 직원 A씨는 "8층은 지난해 6월부터 굿즈 가게들이 늘고 있다"며 "9층은 꽉 차 자리가 없다"고 전했다. 고객층도 변했다. 9층 게임기 상점에서 일하는 30대 직원...
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"앞으로 나주시 특산품은 에너지"…나주시 에너지 밸리 프로젝트 본격 가동 2026-02-05 09:52:24
고질적 문제인 인력 유입 문제와 상가 공실을 해결하기 위한 ‘빛가람 청년 에너지G 플러스(직주락비)’ 사업 등이 새로 추진되고 있다"고 말했다. 김 센터장은 “혁신도시의 기존 상가들을 지식산업센터로 전환해 스타트업에 제공하고, 연구 인력이 부족한 중소기업과 청년 스타트업을 매칭해 혁신을 일으키겠다”고 했다....
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단돈 1700원에 빈집 내놨더니…'인기 관광지' 된 시골 마을 [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-02-05 07:00:05
공실인 주택’, ‘매물이나 현재 사용하지 않는 주택’, ‘세컨드 하우스’, ‘그 외 빈집’ 등 4가지로 구분한 뒤 그 외 빈집을 집중 관리하고 있다. 일본은 관리된 빈집에 대해 재산세 할인, 양도세 공제 등 혜택을 주고 있다. 반면 방치될 경우 혜택을 철회하거나 과태료 부과·강제 철거 등의 패널티를 부여한다. 일본...
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지난해 서울 상업용 부동산, 33조 거래…역대 최대 2026-02-03 14:56:07
오피스 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트 상승한 3.3%로, 2022~2024년 동안 지속됐던 1~2%대 저공실 국면을 지났다. 명목 임대료는 전 분기 대비 2% 상승한 ㎡당 4만768원으로 오름세를 이어갔다. 실질 임대료는 무상임대 기간이 소폭 확대되는 추세에도 불구하고 3만8304원/㎡으로 전년 대비 6.3% 올랐다. 수도권...
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