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성남·과천도 7000만원대, 강북 5000만원 넘봐…고삐 풀린 분양가 2025-11-09 17:46:29
◇ ‘FOMO’가 끌어올리는 분양가분양가가 고공행진하는 것은 아파트를 짓는 원가가 상승한 영향이 크다. 2021년 6월 분양한 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’의 전용 59㎡ 대지비는 약 10억원이었다. 인근 반포래미안트리니원의 같은 면적 대지비는 15억~17억원 선이다. 4년5개월 새 상승률이 50%를 웃돈다. ‘레고랜드...
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[천자칼럼] 현금 부자만 신난 '로또 청약' 2025-11-06 17:35:11
이상으로 분양가를 정하지 못하게 했다. 이후 노태우 정부가 1989년 원가연동제를 실시하면서 획일적 규제에서 벗어났다. 그러다가 외환위기로 주택시장이 침체하면서 1999년 아예 폐지됐다. 다시 살아난 건 노무현 정부 때다. 2005년 택지비에 기본형 건축비와 가산비를 더해 분양가를 산정하는 분양가상한제가 도입됐다....
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"주가 3000원 찍더니 대체 무슨 일이냐"…개미들 '망연자실' [윤현주의 主食이 주식] 2025-10-25 07:00:02
사업 호조, 적극적인 도급증액(원가상승 반영) 활동과 신사업 투자이익 등에 힘입어 작년 1조5000억원의 매출과 영업이익 약 3%대 흑자 기조를 유지하고 있다”고 자평했다. 이어 “건설산업 시장은 2022년부터 시작된 금리 인상 탓에 부동산 구매심리 악화로 지방을 중심으로 미분양이 늘고 있어 국내 건설·부동산 시장...
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"새아파트 상태가 영"…하자·계약 불이행 급증 2025-10-15 13:17:57
건축 원가 상승과 자재 수급 불안정으로 시공 품질이 전반적으로 떨어지면서 소비자 피해가 빠르게 늘고 있다. 한국소비자원은 신축 공동주택 관련 피해구제 신청이 꾸준히 늘고 있어 피해예방주의보를 발령한다고 15일 밝혔다. 소비자원에 따르면 관련 피해구제 신청은 2022년 142건에서 2023년 221건, 지난해 204건으로...
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소비자원 "신축 아파트 하자 피해 늘어…피해 예방주의보 발령" 2025-10-15 12:00:06
원가 상승과 자재 수급 불안정 등으로 신축 아파트 시공 품질이 나빠져 피해가 늘고 있다. 한국소비자원은 신축 공동주택 관련 피해구제 신청이 증가세를 보여 피해예방주의보를 발령한다고 15일 밝혔다. 관련 피해구제 신청은 2022년 142건에서 2023년 221건, 지난해 204건 등이다. 올해 상반기 신청은 142건으로 작년...
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부동산 추가 규제 가능성...인천 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 분양 주목 2025-10-10 10:00:00
직전 대비 1.9% 인상됐다. 이번 인상은 분양가 상한제를 적용받는 단지에 직접 영향을 미치며, 비적용 단지 역시 공사비·자재비 등 원가 상승으로 인해 분양가 인상 압력을 피하기 어렵다. 분양가 상승세는 이미 통계로 확인된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 7월 말 수도권 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는...
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"주가 40% 폭락했지만 2년만 버티면…" 개미들 '술렁' [윤현주의 主食이 주식] 2025-09-27 07:00:03
통한 원가관리, 분양사업장 관리를 통한 수익 확대에 주력하겠다”고 각오를 밝혔다. 신성장동력을 묻자 “스마트팜과 모듈러주택, 태양광 및 폐기물 사업, 데이터센터 등을 사업 목적에 추가해 건설업 변화에 발맞춰 미래 먹거리 만들기 위한 시도를 계속 하고 있다”고 답했다. 특히 “세종시에 도시형 모듈러 주택건설,...
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맞춤형 모듈러 건축 스타트업 유닛랩, 22억 원 Pre-A 투자 유치 2025-09-25 14:55:52
웹 모델하우스 등 시각화·마케팅 기능을 통합해 분양 전환율을 높인다. 기존에 컨설팅사·설계사·분양사·광고사 등 10여 개 업체를 거쳐야 했던 절차를 단일 파이프라인으로 줄인다. 국토교통부에 따르면 국내 모듈러 건축 시장은 2024년 약 8,000억 원에서 2030년 2조 원 규모로 성장할 전망이다. 정부 역시 같은 기간...
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"임대보증 가입시 수백억 담보내라"…주택업계 임대보증 날벼락 2025-09-25 08:36:06
건설 원가와 시세 등을 고려해 책정한 이 주택의 예상 임대보증금(2억5천만원)과 주택도시기금 융자(1억원)를 합한 부채금액 3억5천만원에 비해 1억원이 낮았다. 이 회사가 올해 초 강화된 기준을 적용받아 임대보증을 받으려면 현재 평균 3억5천만원인 부채(보증금과 기금 대출) 총액을 주택가격의 90%인 2억2천680만원에...
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래미안·힐스테이트 단 LH 아파트 늘린다 2025-09-19 16:38:34
김 장관은 고품질 주택 조성과 함께 소셜믹스(분양주택과 임대주택 함께 조성) 등 임대 단지 내 갈등 해결 방안도 제시하겠다고 밝혔다. ◇“민간과 고품질 공공주택 공급” 김 장관은 이날 위례신도시에 조성된 ‘위례자이 더 시티’를 찾았다. 2023년 준공된 이 단지는 전체 800가구 중 공공분양 360가구, 신혼희망타운...
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