지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
"내년 집값 더 뛴다"…전세도 불안 2025-12-14 08:54:20
물건 감소로 전세의 월세화가 심화하며 임차인의 주거비 부담이 더욱 커질 전망이다. 그러나 세제 개편이 최대 변수다. 내년 5월 9일까지 유예된 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면 조정대상지역 매물이 쏟아질 수 있다. 토허구역 확대로 시세보다 싼 급매물이 출현할 가능성이 크다. 다주택자와 고가주택의 보유세가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
신규 전세 물건 감소로 전세의 월세화가 심화하며 임차인의 주거비 부담이 더욱 커질 전망이다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "6·27에 이어 10·15대책 등 대출 규제로 기존 주택 소유자들의 갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서 전세 수요가 늘어날 수밖에 없다"며 "내년 신규 입주 물량도 줄어드는 만큼 전월세 ...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
李, 전세사기 피해 지원 '선보상·후구상' 검토 지시 [2026 국토부 업무보고] 2025-12-12 18:14:25
사기 재발 방지를 위한 예방책 마련도 주문했다. 임차인이 전입신고를 한 뒤 근저당 우선순위가 없다는 점이 확인되면, 임대인에게 보증금을 지급하는 방식 등을 제안하기도 했다. 해당 방안을 두고 김규철 국토부 주택토지실장은 “행정적으로 처리할 만한 부분을 검토하겠다”고 했다. 오유림 기자 our@hankyung.com
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
서울 아파트값 상승률 다시 확대…강남·한강벨트 상승폭 커져 2025-12-11 14:00:03
높다. 이는 토허구역 확대 이후 거래는 줄었지만 임차인이 있는 경우 집을 팔지 못해 매물이 급감하면서 오히려 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔리는 경우들이 나오고 있어서다. 부동산 빅데이터 업체 아실 조사를 보면 11일 기준 서울 아파트 매물 건수는 총 5만9천883건으로 6만건 밑으로 줄었다. 10·15대책 발표일의...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
코람코운용 "내년 상업용 부동산, 초양극화 흐름 뚜렷할 것" 2025-12-11 10:21:49
면적 오피스의 임차인 흡수는 계속되는 반면, 중소형 오피스로의 이동은 둔화하는 양상이 나타났다. 물류센터 시장은 2024~2025년 누적 공급 증가와 경기 둔화로 공실 부담이 컸지만, 2026년에는 공급 감소와 초대형 물류센터 중심의 수요 회복이 맞물리며 정상화 흐름이 본격화될 전망이다. 경기지역을 중심으로 건설...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
상부층 공실, 왜 스터디카페 전환이 해법이 되었나 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-11 10:02:18
공실로 인한 대출 이자 부담 증가 ● 임차인의 빈번한 교체 ● 임대료 연체 및 명도 분쟁 ● 자산가치 하락 압력 ● 상부층 공실 장기화 특히 가시성과 접근성이 떨어지는 상부층 공실은 경기 둔화와 자영업 침체 국면에서 가장 취약한 구간입니다. 기존 방식의 임대 운영만으로는 더 이상 해결이 어렵습니다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화 2025-12-11 09:20:23
견조하고, 안정적 현금흐름과 임차인 선호도를 확보한 대형 자산 중심으로 가격 상승세가 이어지는 ‘선별적 회복의 시기’”라고 분석했다. 고금리·환율·정책 환경 등 외부 불확실성은 지속되지만, 자산의 규모·입지·전력 인프라·건물 스펙에 더해 ‘미래 성장성·수익 안정성·수요 탄력성’의 보유 여부에 따라...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'1가구 조건' '주택 수 판단' 등 양도세 관련 요건 반드시 사전 확인해야 2025-12-10 16:45:24
통해 임차인이 사실상 주거용으로 사용하는 것이 명백한 때는 주택으로 간주해 세금을 추징한 사례도 있다. 주택 소유자들은 비과세 혜택을 받기를 기대한다. 그러나 법을 적용하는 국세청은 비과세 적용 여부를 면밀히 검토한다. 비과세 적용이 특례임을 전제로, 발생할 수 있는 모든 문제는 사전에 확인해야 실수를 줄일...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
지방 주담대, 내년 상반기까지 스트레스DSR 2단계 유지 2025-12-10 12:00:00
큰 경우 임차인들이 전세대출보증에 어려움을 겪는다는 지적에 따른 것이다. 해당 조치는 주택금융공사 내규 개정 등을 거쳐 내년 1월 2일부터 시행된다. 참석자들은 이날 11월 전 금융권 가계부채 동향도 점검했다. 이 기간 전 금융권 가계대출은 전달보다 4조 1천억 원 늘어 전월(+4.9조 원)과 전년 동월(+5.0조 원) 대비...
- 뉴스 > 금융
- 바로가기
-
'가성비·개인화' 된 소비시장…상가 투자 어디에 하지 2025-12-10 11:04:46
낮추는 것은 기본이며 낮은 임대료와 기운영중인 임차인의 퍼포먼스 위주로 선별 투자해야 한다. 또한 직접 창업 또는 무인 창업 전환 가능성을 염두에 둔 '출구 전략'을 마련하고 투자에 나설 필요성이 있다. 차 연구원은 "공실 리스크 확대와 고물가 불황에 따른 상가 투자 상품의 미래 수익성 기대 자체가 크게...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
