[기고] 문래동 기계금속단지, 통이전이 답이다 2025-12-14 18:10:41

입지 역시 제한적이다. 이는 기계금속 업종에 오히려 적합하다. 기존 농지 비중이 줄면 항공기 조류 충돌 위험도 낮아진다. 토지 가격 또한 상대적으로 낮아 소공인의 부담이 크게 줄어든다. 무엇보다 연매출 1조원 규모의 제조업 생태계가 통째로 입주하면 입주 지역의 세수 확대와 일자리 창출 효과도 상당하다. 문제는...

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• #기고 문래동

바이오산단·서울아레나 개발 속도…중랑천 일대 '베드타운' 깨운다 2025-12-09 17:39:36

등 800개 기업이 입주할 수 있다. 중랑천과 맞닿아 있는 복합용지(3만4000㎡)는 워터프런트(수변공간)로 개발한다. 동부간선도로 지하화 및 상부 공원화가 완료되면 중랑천과 이어지는 도심 활력 공간이 조성된다. 저층부에는 쇼핑·문화시설이, 고층부에는 업무시설이 들어선다. 지하철 노원역(4·7호선) 인근 역세권...

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• #바이오산단서울아레나 개발 #조성 #내년 #일대 #창동역 #개발 #노원역 #규모 #관광 #중랑천 #서울

나신평, 내년 건설업 부진 전망에 신용등급 방향성 '부정적' 2025-12-09 11:27:31

사유로 수분양자의 입주율이 하락했다"며 "일부 우수한 분양 성과를 보인 사업장의 경우에도 미입주에 따른 잔금 회수가 지연되고 있는 점을 감안하면 건설사의 매출채권 회수 리스크가 상승하고 있다"고 짚었다. 아울러 나신평은 "부동산 양극화로 지방 사업 비중 높은 건설사의 신용 위험 상승이 예상된다"고 덧붙였다....

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• #나신평 내년 #하락 #나신평 #회수 #감소 #침체

[단독] 케펠자산운용, 종로 랜드마크 ‘이노88타워’ 매각 본격화 2025-12-03 18:21:07

등 입주사 전용 커뮤니티 공간을 도입해 업무환경을 개선했으며, 서울 도심권 프라임 오피스와 견줄 만한 임대료 수준을 형성하고 있다는 설명이다. 이노88타워의 실질임대료(E.NOC)는 3.3㎡당 30만2000원으로, CBD 중심권의 프라임 빌딩과 비슷한 수준으로 알려졌다. 자산 구성은 오피스 비중이 78.7%, 리테일이 21.3%다....

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• #케펠자산운용 종로

창동차량기지 이전 본격화…'직·주·락' 바이오 산단 탈바꿈 2025-12-03 14:30:03

기업이 입주 가능하다. 중랑천과 맞닿아 있는 복합용지(3만4000㎡)는 워터프론트(수변공간)로 개발한다. 동부간선도로 지하화 및 상부 공원화 완료 후 중랑천과 이어지는 도심활력공간이 탄생할 전망이다. 저층부에는 쇼핑·여가·문화시설이, 고층부에는 업무시설이 들어선다. 지하철 노원역(4·7호선)과 가까운 역세권...

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• #창동차량기지 이전 #이전 #창동차량기지 #서울시 #내년 #상계동 #창동 #조성 #여가 #갖춘 #바이오

대방건설, 수원 북부권에 2,512세대 디에트르 브랜드타운 조성 주목 2025-12-02 17:14:18

등의 우수성은 물론, 단지 인근 인프라 역시 입주시기에 맞춰 빠르게 발전할 것으로 기대된다. 특히 단지는 3,498세대 규모의 '수원SK스카이뷰' 단지와도 맞닿아, 도합 6,000세대가 넘는 주거벨트 형성으로 ‘미니 신도시급 주거여건’이 만들어질 전망이다. 현재 분양 중인 ‘디에트르 더 리체 Ⅱ’는 약 12%대...

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• #대방건설 수원 #단지 #수원 #조성 #인근 #이목지구 #규제

'이문 아이파크 자이' 입주 시작…단지 내 상가 'I-CANVAS' 입점 준비 본격화 2025-12-01 10:42:46

관계자는 총 4915세대 규모의 매머드급 단지가 입주를 시작하면서 외대앞 일대 상권에 즉각적이고도 실질적인 소비 변화로 이어질 가능성이 높다며, 특히 지하 1층부터 지상 5층까지, 총 270호 규모로 조성되는 I-CANVAS는 단지 내 상가 중에서도 유일한 판매시설로 입점을 원하는 자영업자와 프랜차이즈 기업들의 문의가...

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• #이문 아이파크 #상가 #단지 #상권 #입점 #규모

이천 중리 아파트대단지 중심 '센트럴메디프라자' 11월 말 분양…병원·학원 특화 설계 적용 2025-11-26 15:59:02

영어, 수학, 음악, 미술, 발레 등 학원 업종은 주거밀집지역으로 자연스럽게 모이는 경향이 있어 꾸준한 수강생 유입이 가능하다는 분석이다. 학부모 접근성, 학생 이동 동선, 반복 방문 빈도 등을 고려하면 아파트 중심 상권은 전통적으로 학원 업종의 선호도가 높은 편이다. 센트럴메디프라자 인근에는 중리지구와 안흥동...

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• #이천 중리 #업종 #센트럴메디프라자 #학원 #수요 #아파트 #입지 #중심 #중리지구

경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47

이미 준공을 마쳐 즉시 입주가 가능하며, 갈매지구 중심 입지에 위치해 서울 접근성과 교통망이 뛰어나다. 단지 바로 옆에 갈매IC(세종~포천 고속도로)가 위치해 고속도로 진입이 용이하고, 경춘선 갈매역과 GTX-B(예정), 별내선(8호선 연장선) 등 철도망도 풍부하다. 단지 내에는 드라이브인 시스템, 화물용 엘리베이터 등...

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• #경기도 구리시 #지식산업센터 #입주 #기업 #지역 #단지 #주목 #구리시 #갈매지구 #업종 #가격