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"전셋값 2년 만에 2억 훌쩍…서울 세 들어 살기 고달파" [돈앤톡] 2026-02-24 06:30:01
전입 의무가 생겼습니다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'도 막혔고 다주택자 양도세 중과 종료가 기정사실이 되면서 이들이 내놓던 임대 물건도 사라지고 있습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "서울에 원활한 주택 공급이 이뤄지지 못하고 있는 점이 가장 큰 문제"라며 "수요를 채울 만큼의 공급이 없는 상황이다...
동아ST, 51억원 규모 자기주식 소각…감액배당 추진 2026-02-23 17:49:08
이익잉여금 전입의 건'을 상정해 배당재원을 확보할 계획이다. 이 안건이 통과되면 올해 회계연도 결산배당부터 주주들이 비과세로 배당을 받을 수 있다고 회사는 설명했다. 이 밖에도 동아에스티는 11일 보통주 1주당 700원 현금배당과 0.05주 주식배당을 실시한다. 동아에스티 관계자는 "회사는 주주가치 제고를 위한...
"전세 2년 남은 아파트, 더 비싸게 팔래요"…집주인들 '배짱' [돈앤톡] 2026-02-23 06:30:02
있다면 실거주 의무와 주택담보대출 전입 의무를 임대차 만료 시점으로 유예할 수 있습니다. 대상은 무주택자입니다. 매물은 늘어난 상황입니다. 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 이재명 대통령이 양도세 중과 유예 종료를 언급한 지난달 23일 기준 서울 아파트 매물은 5만6219건이었는데 지난...
부동산 경매 투자 성공의 비밀: 입찰 전 반드시 확인해야 할 7가지 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-21 15:17:02
입찰 전 임차인의 전입일, 확정일자, 배당요구 여부를 종합적으로 분석하여 ‘실질 취득가’를 재산정해야 합니다. (2) 대항력 없는 임차인: 법적 절차와 인도 전략의 조화 말소기준권리보다 후순위로 전입한 임차인은 매각과 함께 권리가 소멸합니다. 낙찰자는 법원에 ‘인도명령’을 신청해 강제집행을 통한 점유 회복이...
"월급 많아도 상관 없어요"...매년 80만원씩 준다 2026-02-20 12:54:29
이후 전입한 주민의 경우 90일간 실제 거주 사실이 확인되면 지급 대상에 포함된다. 오해동 군 기획조정실장은 "군 단위 지방자치단체 최초로 기본소득을 지급한다"며 "무주사랑상품권 지급으로 군민 삶에 실질적인 도움을 주고 지역에 활력을 불어넣는 마중물이 되기를 기대한다"고 말했다. 김정우...
"소득 무관 80만원씩"…기본소득 신청 접수 2026-02-20 11:18:12
이달 3일 이후 전입한 주민의 경우 90일간 실제 거주 사실이 확인되면 지급 대상에 포함된다. 오해동 군 기획조정실장은 "군 단위 지방자치단체 최초로 기본소득을 지급한다"며 "무주사랑상품권 지급으로 군민 삶에 실질적인 도움을 주고 지역에 활력을 불어넣는 마중물이 되기를 기대한다"고 말했다. (사진=연합뉴스)
무주택자 갭투자 땐 대출 최대 1억…"수요 제한" vs "시장 안정" 2026-02-13 15:48:08
경우 최장 2년간 실거주 의무가 유예된다. 전입신고도 대출 실행일부터 6개월 혹은 임대차계약 종료일부터 1개월 중 더 늦은 시점까지 하면 된다. 무주택자의 ‘갭투자’가 열린 셈이다. 다만 전세 낀 매물은 대출 한도가 사실상 최대 1억원에 불과해 수요가 일부 ‘현금 부자’로 제한될 것이란 전망이 나온다. 전세보증...
"가계약은 중과 유예 안돼…계약금 증빙해야" 2026-02-12 18:07:57
대출 실행일로부터 6개월 이내 전입해야 했지만, 앞으로는 ‘대출 실행일로부터 6개월’과 ‘임대차계약 종료일로부터 1개월’ 중 늦은 시점까지 전입하면 된다. 자세한 내용을 질의응답(Q&A) 형식으로 정리했다. ▷가계약도 계약으로 인정되는가. 가계약과 토지거래허가 전 사전 약정은 법적 계약으로 보지 않는다. 5월...
5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05
의무 유예에 맞춰 주택담보대출과 연계된 전입신고 의무 기한도 조정했는데요. 원칙적으로 대출 실행 후 6개월 내 전입을 해야 하지만, 임대차가 남아 있다면 계약 종료 후 한달까지 늦출 수 있게 됩니다. 그런데 이런 유예 조치는 다주택자가 보유한 조정대상지역의 주택은 물론 분양권·입주권도 없는 ‘무주택자’에게 ...
5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46
따른 전입신고 의무도 완화된다. 현재는 대출실행일로부터 6개월 이내 신고해야 하지만, '대출실행일부터 6개월' 또는 '임대차계액 종료일부터 1개월' 중에서 더 늦은 시점을 선택할 수 있도록 했다. 이런 유예 조치는 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택을 '무주택자'(토지거래허가 신청일 및...