지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"1억5000만원 싼 매물도 안 팔린다"…광명 아파트 '술렁' 2024-04-04 06:25:27
비교하면 2억원 이상 낮은 가격이다. 입주권은 조합원에게 부여되는 입주 권리로, 입주권을 취득하면 조합원 지위를 승계받게 된다. 조합원이 되는 만큼 일반분양 물량과 비교해 소위 로열동·로열층이라 불리는 선호도가 높은 동과 층을 받을 수 있다. 일반분양에선 유상이거나 제공되지 않는 옵션도 조합원에겐 무상 또는...
빚 뺀 보유자산 10억 이하면 상속…15억 넘으면 손주들에 증여 유리 2024-03-31 18:48:06
공제된다”고 덧붙였다. 재개발·재건축 입주권과 분양권 증여에 관한 문의도 있었다. 이 세무사는 “증여를 100% 하지 않고 기존 조합원이 지분 1%를 보유하고, 99%를 증여하는 방식 등도 있다”고 했다. 증여 시점으로는 “매매 프리미엄이 발생하기 전인 전매제한 기간에 증여해야 권리가액이 낮다”고 말했다. 증여는...
"부모님 통장 3.5억, 조금씩 인출…증여세 줄일 수 있나요" 2024-03-30 21:22:33
공제된다”고 덧붙였다. 재개발·재건축 입주권과 분양권 증여에 대한 문의도 있었다. 이 세무사는 “증여를 100% 하지 않고 기존 조합원이 지분 1%를 보유하고, 99%를 증여하는 방식 등도 있다”고 했다. 증여 시점으로는 “매매 프리미엄이 발생하기 전인 전매제한 기간에 증여해야 권리가액이 낮다”고 말했다. 증여는...
"프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴"…전국서 손바뀜 활발 2024-03-17 18:01:13
실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 전국 분양·입주권 거래 규모는 4081건으로 집계됐다. 작년 11월 3159건까지 떨어졌는데, 12월 3453건에 이어 두 달 연속 증가세를 보인 것이다. ‘분양권’이 청약 당첨자한테 해당 아파트를 분양받을 권리를 구매하는 개념이라면 ‘입주권’은 재개발·재건축 조합원으로부터 입주...
"웃돈 수억원 붙은 분양권 사느니…" 요즘 투자자 몰리는 곳 2024-03-16 08:20:03
실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 전국 분양·입주권 거래 규모는 4081건으로 집계됐다. 작년 11월 3159건까지 떨어졌는데, 12월 3453건에 이어 두 달 연속 증가세를 보인 것이다. ‘분양권’이 청약 당첨자한테 해당 아파트를 분양받을 권리를 구매하는 개념이라면 ‘입주권’은 재개발·재건축 조합원으로부터 입주...
국내 첫 '별동 신축' 리모델링 아파트에 직접 가봤더니 [양현주의 家봤습니다] 2024-03-13 17:25:34
더샵 둔촌포레의 일반분양에 도전하는 예비 조합원의 경우 해당 사항이 없습니다. 조합원 분담금을 줄이기 위해 만든 일반분양 물량의 경우 아예 별동을 지어 제공하기 때문입니다. 기존 골조를 활용하는 게 아닌 만큼 새로 짓는 신축이나 마찬가지입니다. 리모델링 단지의 내부 구조 한계가 적용되지 않는 겁니다. 실제 더...
1주택자 10년 이상 거주했다면 양도세 계산 때 최대 80% 장기보유공제 2024-03-13 16:27:35
조합원 입주권을 양도할 때다. 양도소득세는 양도 시점을 기준으로 판단하는 것으로 관리처분 이후 매도하면 기본적으로 조합원 입주권의 양도소득세가 적용된다. 종전 주택을 매수해 관리처분인가 뒤에 원조합원이 조합원 입주권 상태에서 팔면 장기보유공제 계산은 관리처분인가일까지의 기간에만 적용한다. 원조합원이...
재개발·재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택…비과세 요건은 2024-02-21 16:10:46
조합원 입주권으로 판단한다. 해당 주택을 관리처분인가일 이전의 주택 상태에서 매입해 보유하고 있어야 한다. 대체주택은 정비사업 사업시행인가일 이후 취득해야 한다. 별도로 규정을 둔 이유는 사업시행인가 기간에 거주하는 대체주택에 대해 비과세를 적용하는 것이기 때문이다. 종전주택이 정비사업 예정지에 있다고...
결국 멈춰선 건설 현장…'공사비 갈등' 극단으로 2024-01-26 17:36:22
수 있기 때문입니다. 조합원 분담금이 늘어날 수밖에 없는 만큼 입주권 가격도 떨어지고 있습니다. [대조동 A 공인중개사: 현대건설에서는 더 높은 금액을 원하고 조합원들은 그거보다 낮은 금액을 원하고 복잡할 수밖에 없죠. 84㎡가 근래 거래된 게 3억 4천만 원이에요. 원래 피가 3억 6500만 원에 나왔던 건데....]...
재건축 따내려 뇌물 뿌린 시공사, 2년 수주제한 '철퇴' 맞는다 2024-01-15 07:01:02
관계자는 "개별 홍보관에 조합원들을 불러 설명회를 열면서 선물이나 상품권을 주고, 시공사 선정 총회 때 조합원 표를 매수하는 일들이 버젓이 벌어지고 있는 게 현실"이라고 말했다. 이에 개정 법은 수주 비리 건설사에 대해 '입찰 참가를 제한해야 한다'라고 입찰 제한을 의무화했다. 시·도지사는 1회에 한해...