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한국부동산산업학회, 2024년 상반기 학술세미나 개최 2024-06-12 18:00:20
계획도시 재정비와 부동산산업의 발전전략’이라는 주제로 노후계획도시의 재정비 문제를 진단하고 지속가능한 도시 재정비에 부합되는 부동산산업 발전방안을 모색하기 위해 마련됐다. 발제는 4개 주제로 진행됐다. 한연오 한국공인중개사협회 책임연구원이 ‘지속가능한 도시 재정비와 부동산산업의 발전방향’을, 김기홍...
[단독] 싸게 '새집' 사려다가…"분담금만 날릴 판" 줄파산 공포 2024-06-12 15:42:25
가격에 새집을 마련할 수 있는 게 장점이다. 지역주택조합 추진 사업지는 서울에서만 100여 곳이 넘는다. 하지만 제대로 입주까지 하는 지역주택조합은 전체 사업 가운데 17% 수준에 그치는 것으로 알려졌다. 사업계획 승인 조건(토지 95% 이상 소유) 등을 맞추기 어려운 데다 길게는 수십 년에 이르는 사업 기간에 땅값과...
'분당 아파트' 요즘 주말마다 난리…집주인들 치열한 경쟁 2024-06-12 07:07:03
선도지구를 선정할 계획이다. 선도지구에는 내년 상반기 특별정비구역 공모에서 우선권이 주어진다. 특별정비구역 심의를 통과하면 재건축에 착수하게 된다. 분당 선도지구는 8000~1만2000가구 규모로 선정된다. 업계에서는 분당의 선도지구 경쟁률이 3대 1 수준이 될 것으로 예상하고 있다. 정비업계 관계자는 "지금은...
30년 살고 새집 받은 조합원, 양도세 확 줄이려면 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-11 10:00:17
법을 정비하기까지 오랜 시간이 걸렸습니다. 권리로 변동됐다고는 하나 기존의 부동산에서 유래된 것이기 때문에 여전히 주택의 연장으로 볼 수 있는 부분이 있습니다. 그래서 세법에선 조합원 입주권은 권리이기도 하면서 여전히 주택처럼 취급하기도 합니다. "잊지 말자. 관리처분계획인가일"먼저 재개발과 재건축은 관련...
청약 기대감에 '원조 부촌' 들썩…21억에 새 주인 찾았다 2024-06-10 17:33:40
새 주인을 찾았다. 나머지 단지도 정비사업 탄력1970~1980년대 개발된 방배동은 아직 노후 주택 비율이 높은 편이다. 연내 분양을 앞둔 단지를 제외하고 방배동 곳곳에서 재건축·재개발이 속도를 내고 있어 주목된다. 방배역과 사당역 사이 방배13구역(방배포레스트자이)은 지난달 서울시 건축심의를 통과했다. 2217가구...
용산구, 이촌동 제1구역 신속통합기획 재개발 추진 2024-06-10 13:49:59
한강변인 서부이촌동의 이촌1구역이 49층으로 재건축을 추진한다. 용산구(구청장 박희영)는 10일 이촌동 제1구역에 대해 서울시 신속통합기획 방식의 재개발을 추진한다고 10일 밝혔다. 구는 주택재건축정비사업 추진위원회가 구에 신청한 정비계획안을 검토한 결과 적정하다고 판단했다. 이 구역 토지등 소유자 513명 중...
서울 '서부이촌동' 이촌1구역, 49층으로 재건축 추진 2024-06-10 10:17:51
서부이촌동의 이촌1구역이 49층으로 재건축을 추진한다. 용산구는 서울시 신속통합기획을 신청해 속도를 내겠다는 방침이다. 내년 착공 예정인 용산국제업무지구 사업과 맞물려 서부이촌동 일대 재건축으로 확산될 수 있을 지 주목된다. 용산구는 이촌동 제1구역에 대한 신속통합기획 자문사업 신청서를 제출했다고 10일...
코리아신탁, 재건축·재개발서 탄탄한 실적 '눈길' 2024-06-10 08:14:16
주택정비사업이 모아 타운 관리계획 고시를 득했고, 구로구 고척동 241번지 가로주택도 모아 타운 관리계획을 수립 중이다. 도시정비업계 관계자는 "코리아신탁은 지난 15년간 안정적으로 성장해오고 있는 회사"라며 “올해는 군포시 재개발 사업인 군포3구역 및 금정3구역의 사업시행자 지정을 앞두고 있으며, 이번 MOU...
김은혜가 쏘아 올린 '재초환' 폐지'…국토부 장관도 "찬성" 2024-06-09 19:18:54
'재건축초과이익 환수에 관한 법률 폐지법'을 대표 발의했다. 김 의원은 "최근 금리 인상과 공사비 폭등으로 주민이 시공사에 내야 할 분담금이 급등해 재건축·재개발 사업 추진에 차질을 빚는 상황"이라며 "재건축사업 활성화를 통해 제대로 된 주택공급을 이뤄내고, ‘이중과세’로 국민의 재산권을 과도하게...
서울시 '재건축 보정' 최대 수혜 단지는 어디? 2024-06-09 17:48:16
서울시가 오는 9월부터 ‘재개발·재건축 사업성 보정계수’를 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가...