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[방송에서 못다한 이야기] 차트도사 이재용,"7월 1850~2050 박스권…중소형 테마주 관심" 2013-06-02 16:10:28
다소 시간이 필요하다고 생각한다. 오히려 단기적으로는 조정에 대비해야 할 필요성이 높아졌다는 판단이다. 이번주는 추가 상승에 대한 막연한 기대보다는 조정에 대비한 보수적인 전략을 짜는 것이 바람직해 보인다. 필자의 ‘1 대 1 상승 파동’ 원리로 볼 때 코스피지수 상승은 단기적으로 2030 정도에서 마무리될...
[와우넷 전문가 종목 포커스] '살인진드기' 공포에 웰크론 등 급등…'뉴스매매'는 단기 고수익 매력 2013-06-02 16:04:55
후 단기 20%에 육박하는 고수익을 거뒀다. 두 번째로 최근까지 살인진드기 관련 이슈가 불거지면서 웰크론과 대한뉴팜이 투자자들의 주목을 받았다. 일본에서 사망자가 다수 발생하면서 부각됐던 살인진드기 뉴스를 놓치지 않고 추적한 점이 주효했다. 국내 사망자 발생 시 상당한 파급효과를 가져올 것으로 판단했다....
오피스텔 5년간 양도세 면제…수요 투자자 '화색' 2013-05-31 12:40:00
비해 인지도가 높아 상대적으로 임대 활성화하기 쉽다. 단지 규모가 클수록 입주 후 사후 관리가 쉽고, 임대관리까지 가능해야 수익률을 높일 수 있다.수익형 부동산의 가치는 매매가격 상승으로 인한 단기 시세차익이 아니라, 수익률로 그 가치를 평가받기 때문에 임대수익이 꾸준히 발생할 수 있고 미래 주변환경 입지에...
<공약가계부> SOC 예산 11.6조원 축소 문제없나 2013-05-31 09:21:05
영구임대·국민임대와 똑같은 형태인 만큼 9조4천억원 가운데 4조원 가량은 재정에서 지원해줘야 한다고 맞서고 있다. 국토부는 재정지원 없이 기금대출을 통해서만 행복주택 사업을 추진할 경우 심각한 부채비율로 몸살을 앓고 있는 한국토지주택공사(LH)의 재무구조가 더욱 악화될것으로 우려하고 있다. LH...
[경제특별道 꿈꾸는 충남] 천안 5산업단지…'파격 인센티브' 에 외국 기업 몰려온다 2013-05-30 15:30:11
年 생산액 1조 넘는 단지로… 50년 임대료 토지가액 1%로 법인·지방세 감면 혜택도 충남 천안시가 제5일반산업단지 가운데 외국인투자지역(외투단지)에 입주할 외국기업 유치를 위해 파격적인 토지 임대료를 제시했다. 외투단지는 천안 동남구 성남면 일원에 152만3703㎡ 규모로 조성되는 제5일반산업단지 내...
오피스텔 투자에도 '삼합'이 있다 2013-05-30 11:50:00
비해 인지도가 높아 상대적으로 임대 활성화하기 쉽다. 단지 규모가 클수록 입주 후 사후 관리가 쉽고, 임대관리까지 가능해야 수익률을 높일 수 있다.수익형 부동산의 가치는 매매가격 상승으로 인한 단기 시세차익이 아니라, 수익률로 그 가치를 평가받기 때문에 임대수익이 꾸준히 발생할 수 있고 미래 주변환경 입지에...
[분양 현장 포커스] 서울'강남역 푸르지오시티', 고정+변동 임대수익 보장하는 '서비스드 레지던스' 2013-05-19 14:15:07
우려해 임대수익성이 기대되는 서비스드 레지던스로 용도를 바꿨다. 서비스드 레지던스는 호텔식 서비스를 제공하는 오피스텔 개념의 주거시설로 객실 안에 세탁실 주방 등의 편의시설이 갖춰지는 것이 일반적이다. 국내에서는 1988년 그랜드힐튼 호텔이 서울올림픽을 겨냥해 일부 객실을 아파트형으로 개조해 운영한...
(주)코오롱글로벌 기업형 임대관리서비스 송도더프라우 분양 2013-05-10 12:41:00
무엇보다 수익률이 높다는 것이다. 단기적 가격상승보다는 3년 이상 보유수익 관점으로 접근해보면 6%의 임대수익만을 꾸준히 올려도 보유기간 동안 18%이상의 수익이 가능하다. 부동산자산관리사 박준홍 메스대표는 “미국, 일본 등 선진국에서는 이미 임대관리 아웃소싱이 일반화되어 있다”며 “전문성을 통한 기대수익...
상가 투자시 꼼꼼히 살펴보아야 할 조건은? 2013-05-09 14:13:23
임대 상가를 분양 받는 투자자에게 3년간 안정적인 수익이 창출될 수 있도록 최저수익률 6%를 보장해주는 제도다. 또 투자자가 선호하는 업종을 분양업체가 직접 찾아줘 1:1로 연결시켜 준 뒤 분양하고 있다. 투자자 입장에서는 공실 우려가 적고 안정적인 임대수익을 거둘 수 있다. `청라 롯데캐슬 상가` 내에는 지난해...
[Real Estate] 백상건설, 탄탄한 재무구조…부동산 개발에서 조경까지 원스톱서비스 2013-05-07 15:29:02
정 대표는 “하도급 대금 현금 결제는 단기적으로는 부담이 될 수도 있지만 장기적으로는 더 우수한 협력사와 더 낮은 비용으로 공사를 끝낼 수 있어 오히려 기업에 더 이익이 된다”고 설명했다. 정 대표는 백상건설의 미래를 종합 부동산 개발업체로 설명했다. 그는 “백상기업과 백상개발, 금성내추럴산업 등 백상그룹...