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대출규제에 오피스텔 반사이익?…"수요이동 크진 않을 것" 2025-07-21 06:00:07
매매가는 낮지만 임대료는 지역별 편차가 크지 않기 때문이다. 서울의 오피스텔 임대수익률은 6월 현재 4.94%이지만 지방은 5.97%로 1%포인트 이상 높다. 지역과 면적에 따라서는 더 큰 차이를 보인다. 40㎡ 이하 소형면적 오피스텔 임대수익률의 경우 서울이 5.23%인 반면 대전은 8.50%에 달하고, 광주(7.36%) 대구(6.89%)...
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[특파원 시선] 美 정치신인 맘다니의 승리와 친이스라엘 로비단체의 패배 2025-07-20 07:03:03
이변이었다. 뉴욕시가 임대료 관리 권한을 가진, '임대료 안정화 아파트'의 임대료 동결을 비롯해 최저임금 인상, 무상버스, 무상보육 확대 등이 그가 내건 핵심 공약이었다. 이 같은 그의 정책을 두고 공화당이나 재계에서 '좌파 포퓰리즘'이라고 강한 비판이 나오는 것은 물론 민주당 내에서조차 그의 정...
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[단독] 지역주민, 태양광 펀드에 출자하면 배당금…전국민 참여도 열어놔 2025-07-18 17:27:35
4% 이상(지분 기준 30%)을 주민이 참여하도록 규정했다. 군민의 약 30%가 햇빛연금을 받고 있다. 사업 구조는 크게 두 가지로 나뉜다. 하나는 주민 협동조합이 현금이나 금융 차입을 통해 채권을 매입하는 채권형(자라도 안좌도 지도 사옥도), 다른 하나는 토지 임대료나 조합비를 출자금으로 전환해 지분을 나누는...
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정부 대출 규제 강화에 수익형 부동산 관심 급증 2025-07-18 12:00:01
기준금리 2.5%)과 분양혜택을 활용하면 수익형 부동산의 초기 투자 부담을 줄일 수 있다. 하지만 과거처럼 막연하게 수익형 부동산에 투자하는 것은 리스크가 있다는 지적도 나온다. 다만 역세권 및 업무지구 인근의 수익형 부동산은 직장인 수요가 풍부한 데다가, 서울의 높은 임대료에 지쳐 떠난 기업의 사옥 마련 거처가...
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임대 연장도, 매각도 못해…뒷짐진 정부에 129개 단지 '대혼란' 2025-07-16 17:29:42
기준 임대주택 리츠는 182개, 19만4708가구(총자산 42조9000억원)다. 이 중 주택도시보증공사(HUG) 등의 출자를 받아 민간 사업자가 운영하는 ‘공공지원 민간임대주택 리츠’가 129개(10만3769가구)로 가장 많다. 공공지원 민간임대는 공공임대보다 임대료는 높지만, 민간 자본과 노하우를 활용해 주거 품질이 상대적으로...
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오피스 경쟁력, 공간 밖에서 찾아야 할 때 [이지스의 공간생각] 2025-07-16 14:27:43
사용자 중심으로의 패러다임 변화는 오피스 경쟁력의 기준을 '입지와 임대료'에서 '경험과 가치'로 이동시켰다. 과거에는 회의실 하나 증설하는 것도 부담이었지만, 오늘날 프라임급 오피스에서는 라운지, 공유공간, 스마트오피스 시스템, 호텔식 서비스 등이 기본 요건이 되고 있다. 이지스자산운용도 ...
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상업용 부동산 플랫폼 네모, 지역분석 서비스 출시 2025-07-16 08:25:09
매물의 '층별 임대료', '시계열 시세 변화', '업종 분포' 등을 포함한 '지역 리포트' 기능도 제공한다. 또한 사용자가 지도 위에 특정 영역을 지정하면 해당 구역의 시세 정보만 별도로 분석하는 '캡쳐 기능'도 지원한다. 이를 통해 보다 정밀한 맞춤형 지역 분석이 가능해졌다....
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복무 중 다친 군인에게 혜택…서울시, 시세 절반 주택 공급한다 2025-07-15 14:21:45
등의 기준을 충족하는 이를 대상으로 한다. 서울시복지재단의 심사를 통해 최종 선정된다. 주변 시세 대비 50% 수준 임대료로 입주할 수 있으며, 수급자 가구·한부모 가족·차상위계층에 해당하는 경우 시세의 30% 수준으로 거주할 수 있다. 보증금은 200만 원, 월 임대료는 53만원이다. 수급자 가구 등은 보증금 100만...
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'자율 상생'이냐 '강력 규제'냐, 시험대 오른 새정부 플랫폼 철학 [이인석의 공정세상] 2025-07-15 07:00:10
이전하면 임대료 부담이 획기적으로 줄어드는 선순환도 가능해진다. 소비자 효용 증가, 수십조 시장 창출소비자가 누리는 혜택 또한 전례 없는 수준이다. 과거 치킨·피자에 한정됐던 배달은 이제 동네 맛집부터 생필품까지 확장되며 우리 삶의 질을 바꾸고 있다. 소비자들이 열광하는 '무료배달'은 플랫폼의...
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'경선 패배' 쿠오모 전 뉴욕주지사, 뉴욕시장 선거 무소속 출마 2025-07-15 05:19:46
뉴욕주 등록 유권자 통계에 따르면 올해 2월 기준 뉴욕시 등록 유권자는 총 513만명으로, 이 가운데 334만명(65%)이 민주당원으로 등록됐다. 당적을 밝히지 않은 유권자는 110만명(21%)이었고, 공화당원은 56만명(11%)에 불과했다. 인도계 무슬림인 맘다니 후보는 고물가에 시달리는 뉴욕 서민층의 생활 형편을 개선하는 데...
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