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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00
대출 한도를 일원화(2억 원)하고 임대사업자·다주택자 대출 규제를 강화한 것은 다주택 보유 억제의 맥락으로 읽힙니다. 토지거래허가제 지정 범위 확대는 향후 규제 완화보다는 규제 강화 쪽으로 정책 기조를 예상할 수 있는 대목입니다. Q. 하반기 부동산 시장 전망은? <우병탁 신한 프리미어 패스파인더 전문위원>...
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트럼프家가 그리는 금융의 미래…월드 리버티 파이낸셜 [황두현의 웹3+] 2025-09-13 21:46:13
가능하며, 유동성 풀을 활용한 자산 공급과 담보 대출도 지원할 예정이다. WLF는 백서를 통해 "이 같은 금융 기회는 탈중앙화금융 고유의 장점"이라며 "강한 달러를 지지하고 중앙은행 디지털화폐(CBDC)의 필요성을 없애며, 전통 금융 중개자를 거치지 않는 직접적인 금융 거래를 가능케 할 것"이라고 강조하고 있다. 또한...
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[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] 실시간 급여 정산 핀테크 플랫폼을 개발하는 ‘캐노피’ 2025-09-12 18:58:13
크게 달라진다는 점이 인상 깊었습니다. 누군가는 고금리 대출에 의존하고, 누군가는 일주일 후 급여일만 기다릴 수밖에 없는 상황이 반복되고 있었습니다. 그 과정에서 한 가지 확신이 생겼습니다. 사람들은 ‘돈이 없는 게 아니라, 지금 당장 쓸 수 없는 것’이 문제라는 점, 그리고 그 문제를 해결하려면 복잡...
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입지·가격·상품성 갖춘 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’ 관심 2025-09-12 13:50:17
설계, 발코니·테라스·옥상정원 등 휴게공간을 통해 다양한 업종의 기업들이 유연하게 입주할 수 있는 구조를 갖췄다. 분양가 역시 경쟁력이 있다. 3.3㎡당 평균 800만원대부터 시작되는 분양가는 공사비 상승기에도 경쟁력 있는 가격대로 평가된다. 여기에 계약금 무이자 대출, 계약 축하금, 계약금 이자...
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두산건설 ‘두산위브 더센트럴 도화’, 실속형 59㎡로 경쟁력 확보 2025-09-12 09:08:42
원에 달한다. 대출 규제와 고금리 상황 속에서 초기 자금 부담이 큰 중대형보다는 상대적으로 저렴한 소형으로 수요가 몰리는 것은 자연스러운 흐름이다. 실제로 서울 서초구 '래미안 원페를라'의 경우 두 평형 간 가격 차이가 6억 원대 중반에 이르렀다. 또한 최근 공급되는 59㎡는 단순히 면적만 작은 아파트가...
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인건비·자잿값 상승에 친환경 규제까지… 분양시장 눈 돌리는 수요자들 2025-09-11 10:40:32
설계가 도입돼 고급스러움을 한층 높일 예정이다. 한편 정부가 수도권 및 규제지역을 중심으로 대출 규제를 강화하는 가운데, 단지는 이번 핵심 규제안의 영향권 밖에 있다는 점도 주목할 부분이다. 주담대 6억 제한, LTV 강화 등 대출 규제를 받지 않아 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다. ‘천안 아이파크...
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화성H-테크노밸리, 반도체 및 첨단 제조업 특화 일반산업단지로 주목 2025-09-11 09:00:03
주택시장이 대출 규제와 가격 부담 등으로 관망세를 보이는 가운데, 산업시설용지 분양시장은 꾸준한 호조를 이어가고 있다. 특히 저렴한 분양가를 내세운 수도권 산업시설용지가 실수요 기업들의 관심을 끌고 있다. 산업단지(산업시설용지)는 제조·물류·연구 등 다양한 기능이 집적된 복합단지로, 고속도로, 항만, 철도...
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종로구 한복판 꼬마빌딩, 시세보다 30억원 저렴한 기회 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-10 14:27:01
향후 입찰 전략 및 대출 심사에서도 핵심 자료로 활용됩니다. 입찰 예정가 및 실투입 구조 입찰 예상 금액은 4,500,000,000원으로, 감정가 대비 약 87.35% 수준의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 경매 시장에서 보수적인 가정이며, 적정 마진 확보를 고려한 전략입니다. 자금 조달 계획 대출 활용 금액은...
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근거도 없이 "공사비 올려달라"…지역주택조합 사업 차질 2025-09-10 11:00:02
도급계약을 맺은 뒤 시공 과정에서 설계변경을 통해 증액을 요구하기도 했다. 단순히 물가가 상승했다는 이유 등으로 공사비를 올려달라고 요구한 사례도 있었다. 합동점검단은 공사비 분쟁이 빚어진 이들 4개 사업장의 조합이 국토부 건설분쟁조정위원회에 적극 조정신청을 하도록 권고하고, 시공사에도 조정 과정에 적극...
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“청약판 뒤집어졌네” 국평 84㎡ 안찾는 이유 2025-09-09 17:53:32
대출 규제에 따른 초기 비용 부담 회피 및 작은 평수에도 특화설계를 적용한 상품성 강화 등이 소형 평형의 인기 요인이라고 분석했다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “전통적인 국민평형은 84㎡였지만 최근 4년간 청약 데이터를 보면 무게중심이 59㎡로 뚜렷하게 이동했다”며 “분양가, 공급 부족과...
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