"성수동도 평당 4억"…이제 '똘똘한 빌딩'에 뭉칫돈 2025-11-04 17:43:40

주택 시장을 떠난 자금이 다시 수익형 부동산 시장으로 이동하고 있습니다. 비주택으로 분류돼 대출 한도가 줄지 않을 뿐더러 거주 제약도 없고, 매매 차익에 임대 수익까지 기대할 수 있기 때문입니다. 실제로 올해 9월 기준 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 한 달 전보다 20% 가까이 늘었습니다. 거래 금액도 같은 기간...

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• #성수동도 평당

상속세 폭탄 피하는 법, 타이밍이 절세다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-01 11:17:02

주택으로, 상가는 수익형 부동산입니다. 따라서 두 자산에 대한 증여 방식 역시 달라야 합니다. (1) 40억 아파트: ‘지분 증여’로 분산, ‘양도세 리스크’ 관리 고가 주택은 자금 출처 조사 대상이 되기 쉬워 신중한 접근이 필요합니다. 따라서 10년 주기 공제 한도 내에서 배우자와 두 아들에게 지분을 분산 증여하는...

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• #상속세 폭탄 #자산 #증여 #승계 #전략 #자녀 #상속세 #상가 #양도세 #아파트 #과세

아리아(ARIAIP), 비들패드 차기 프로젝트로 선정…토큰 커뮤니티 세일 진행 2025-10-31 15:27:13

IP 권리를 유동성·담보·거래 가능한 수익형 자산으로 확장해, 창작자·투자자·기관을 연결하는 블록체인 기반 IP 인프라로 자리매김하고 있다. 또한 아리아는 콘텐츠테크놀로지스(Contents Technologies)와 협력해 1억달러 규모의 한국 음악 IP 포트폴리오 기반 기관용 상품 '아리아 프라임(Aria PRIME)'을 준비...

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밤부네트워크, TME Group과 손잡고 ‘K-숏폼드라마’ 글로벌 공략 시동 2025-10-31 09:36:41

있는 수익형 IP 포맷”이라며 “광고와 드라마의 경계를 허물고, K-콘텐츠 산업의 지속 가능한 구조를 만들 것”이라고 말했다 . 밤부네트워크는 글로벌 미디어 기업들과 공동 기획 및 제작 체계를 강화하며 한국 숏폼 IP의 해외 진출을 가속화하고 있다. 특히 아시아 OTT 및 모바일 플랫폼과 리메이크·현지화·공동투자...

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전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다 2025-10-30 13:07:56

있다는 우려가 제기된다. 업계 관계자는 "1인 가구 증가와 전세 기피, 코리빙에 대한 선호 증가로 임대 시장에서 외국계 자본의 비중이 커지고 있다"며 "이들은 운용 기간 내 내부 수익률을 달성해야 하기에 임대사업자 등록 없이 수익형 부동산으로 운용하면서 시장 시세를 빠르게 반영해 임차인들의 부담을 키울 수...

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"오피스텔 시장, 공급 절벽·규제 강화에 구조적 회복 가능성" 2025-10-24 10:10:57

등 오피스텔이 수익형 주거 자산으로서의 안정성이 강화되고 있다고 보고서는 평가했다. 아울러 보고서는 정책 변화도 오피스텔 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정되면서 주택담보대출 한도 축소와...

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시니어 하우징 시장, 스타트업이 바꾼다 2025-10-23 15:06:19

인식되던 시니어 주거를 금융시장에서 수익형 자산으로 재정의했다. 전문가들은 이를 “돌봄이 산업이 될 수 있다는 것을 입증한 대표적 사례”로 평가한다. 스타트업이 대규모 자본을 유치해 시니어 주거 시장의 신뢰도를 끌어올린 첫 모델이라는 점에서도 의미가 크다. 후발주자인 홈플릭스는 도심형 실버하우징이라는 차...

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• #시니어 하우징 #시니어 #주거 #시장 #하우징 #서비스

'청라피크원 푸르지오'에 발길…"오피스텔은 규제 없다면서요" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 08:16:39

다시금 수익형 부동산에 관심을 갖는 것 같다”고 말했다. 은퇴를 앞둔 A씨는 “안정적인 월세를 받아 노후를 준비할 생각”이라며 “주변 생활 인프라가 풍부하고 입지가 좋아 상담을 받았다”고 말했다. 11회째를 맞는 집코노미 박람회는 국내 최대의 종합 부동산 박람회로 부동산 정책 방향, 유망 분양 프로젝트, 하반기...

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