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수백억 넣었는데 0원 됐다고?…'상상초월' 공기관에 무슨 일이 2025-05-27 14:01:01
준공됐지만 작년 5월 기준 임대율은 10.6%에 불과한 것으로 조사됐다. 현재 주변 상업용지 구역은 이 빌딩 외에 전부 나대지 상태다. 소방공제회는 2011년에 부지를 매입한 후 2017년에 건물을 착공하려 했으나 주변 개발이 지연되며 착공을 연기했다. 2018년 말에도 지구 내 계획된 아파트 가구 수의 14.9%만 입주하는 등...
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대신파이낸셜그룹 본사 건물 담은 '대신밸류리츠' 공모 개시 2025-05-27 08:47:01
임대차 계약을 체결해 임대율 100%를 확보해 7년 평균 약 6.35% 수준의 분기배당 수익률을 목표로 한다. 앞서 대신밸류리츠는 총 2천24억 원 규모의 프리 IPO(상장 전 지분 투자) 투자를 유치한 바 있다. 대신밸류리츠는 '343강남'(강남역 사거리), '서린345'(광화문 권역), '소봉빌딩'(청담동) 등...
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지식산업센터 찾는다면, ‘이것’까지 꼼꼼히 챙겨라 2025-05-23 14:27:31
미비한 지역에서는 예상보다 저조한 임대율을 기록하는 일이 속출하고 있다. 일부 외곽 지역에서 공급된 지식산업센터의 경우, 기업들의 관심을 끌지 못해 공실률이 높아지고 있으며, 장기간 임차인을 찾지 못해 운영난을 겪는 상황이다. 특정 지역에서는 분양가가 저렴하지만, 교통이 불편하고 업무 시설 접근성이 떨어져...
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이지스운용 '누디트 홍대’ 입찰 흥행…투심 몰리는 '코리빙' 시장 2025-05-19 11:40:24
임차 수요도 꾸준한 편이다. 지난해 임대율은 96% 수준이었다. 이지스자산운용은 2021년 공모 상장리츠인 이지스레지던스리츠를 통해 이 자산을 1320억원에 인수해 운용하다 다음달 대출 만기를 앞두고 매물로 내놨다. 매각 자문은 쿠시먼앤드웨이크필드코리아가 맡고 있다. 이번에 매수의향서를 낸 디앤디인베스트먼트는...
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불황기 거품 확 뺀 '2억대 소형 알짜 상가'…작전한라비발디 단지내상가 관심 2025-04-09 11:09:02
신규아파트 단지 내 상가도 높은 임대율과 안정적인 수익률을 기록하고 있는 만큼, 작전생활권 내 상가 투자 수요는 앞으로도 지속될 것으로 업계는 보고 있다. 이번에 총 6호실 한정 공급으로 조기 마감이 예상된다. 분양홍보관은 인천 계양구 계양대로 지하철 1호선 작전역 1번 출구 인근에 마련돼 있다. 유오상 기자
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세빌스IM "유망 대체투자처로 유럽 학생기숙사 주목" 2025-03-06 09:44:45
이 덕분에 높은 임대율을 안정적으로 유지하고 있고, 지속적이고 탄탄한 수익을 창출하고 있다. 성숙 단계에 있는 영국 PBSA 시장 추세를 보면 PBSA의 변동성은 전체 부동산 자산군 대비 약 절반 수준에 그친다. 임대료 성장률도 전체 부동산 자산군 평균치의 두 배로 나타났다. 지난 10년간 PBSA의 연 평균 수익률은 8%로,...
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선전 넘보는 항저우, '딥시크 돌풍'에 청년 구직자 몰려 2025-02-25 12:30:00
있다. 항저우의 한 공동주택은 춘제 연휴 이후 임대율이 급상승해 90%까지 올라갔다. 항저우에서 임대사업을 하는 왕셴핑은 "항저우로 구직 면접을 보러 오는 이들이 늘어나면서 단기 임대 고객의 비율이 많이 증가했다"면서 "하루 평균 5건을 계약하면 대략 2건은 단기 임대"라고 밝혔다. 항저우시는 외지에서 온 창업자...
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'강남 빌딩 왜 사?' 다들 말렸는데…대박 난 이유 알고보니 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-02-24 06:30:02
수준의 임대율과 노후화된 시설로 인해 주변 시세보다 20% 가량 저평가된 가격에 매입할 수 있었습니다. 새로운 소유주는 리모델링과 효율적인 관리운영을 통해 2년 만에 임대율 95%, 임대수익 40% 상승이라는 성과를 달성했습니다. 이러한 성공 사례의 핵심은 '가치향상의 잠재력'을 가진 빌딩을 발굴한 것입니다....
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JLL, '페어필드 바이 메리어트 서울' 독점 매각 주관사로 선정 2025-01-22 10:49:21
시설은 100%의 임대율을 유지하고 있으며, 메리어트 계열 프랜차이즈로 운영되는 호텔은 94%의 높은 객실 점유율을 기록하고 있다. 아울러 서울 지하철 및 KTX가 정차하는 영등포역에 인접해 교통이 편리하고 주변에 롯데백화점 영등포점, 영등포 타임스퀘어, 여의도 더현대 서울 등 대형 상업시설이 풍부한 것도 장점이다....
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메이트플러스, '남동스마트 NIC 복합물류센터' 매각 주관사로 2025-01-22 10:41:55
HYL 등이 임차 중이며 임대율은 약 89%다. 1층 저온 창고는 HYL이 신규 면허 취득이 어려운 보세 창고를 운영 중이다. 상층부는 쿠팡과 우아한청년들이 자동화 설비를 구축한 만큼 장기 임대 가능성이 높다. 노종수 메이트플러스 물류사업본부 본부장은 "남동공단은 인천공항 배후지라 수출입 물품의 수도권, 지방권 배송...
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