부동산 대책에 '강남은 웃고'…강북은 '직격탄' 맞았다 [이슈+] 2026-01-01 16:25:31

대책 이전에도 이미 투기과열지구와 토지거래허가구역으로 묶여 있었다. 대책 발표로 크게 달라진 게 없었던 셈이다. 반면 새롭게 규제 대상으로 포함된 강북 지역은 ‘거래 절벽’에 직면한 것이다. 대출의 경우 기존에는 최대 6억원까지 대출이 가능했는데 10·15 대책을 통해 △15억원 이하 주택 6억원 △15억~25억원...

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쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산] 2026-01-01 07:21:35

확산했다. 6·27 대책부터 수도권 주택담보대출금액을 6억원으로 제한하는 초고강도의 규제가 등장하면서 실수요자들 사이에선 "다음 규제가 나오면 집을 사지 못한다"는 인식이 형성됐다. 이후 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12곳을 토지거래허가구역을 비롯해 조정대상지역, 투기과열지구로 묶었지만...

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재건축·재개발 규제 풀어 핵심지 공급 물꼬 터줘야…대출 조이기는 단기 처방 2025-12-31 16:39:21

수도권 그린벨트(개발제한구역)를 풀어 주택 건설 용지를 마련해야 한다고 주장했다. ‘6·27 가계부채 관리 강화 방안’ ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 등 정부의 잇단 부동산 정책에 대한 전문가 평가는 냉담했다. 10점 만점에 3점(29명)이 가장 많았고 평균 점수는 3.8점에 그쳤다. 정부의 과도한 개입으로 무주택...

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• #재건축재개발 규제 #규제 #수도권 #부동산 #정책 #완화 #전문가

청약 1순위 추천…목동·상계 등 재건축도 관심 2025-12-31 16:38:39

기대가 높았다. ‘재개발 구역 지분’에 투자하라는 답변은 23명, 경매를 추천한 전문가는 10명이었다. ‘토지’는 6명, ‘꼬마빌딩 등 중소형 빌딩’은 5명이 택했다. 새해 유망 투자 지역으로는 절반 이상(57명, 복수 응답)이 서울 마포·용산·성동·광진구를 선택했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 꼽은 전문가도...

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• #청약 1순위 #전문가 #재건축 #아파트 #유망 #투자

'삼중규제'로 서울 거래량 60%↓…악성 미분양은 13년래 최대 2025-12-31 13:34:03

702가구에서 지난달 1417가구로 2배 이상 늘었다. 다만 전체 미분양은 6만8794가구로 한 달 전과 비교해 0.4% 줄었다. 11월 서울 주택 거래량은 반토막 났다. 주택 거래량은 7570건으로 전월 대비 51.3% 줄었다. 이 중 아파트 매매는 4395건으로 전월(1만 1041건) 대비 60.2% 감소했다. 수도권 전체 매매도 2만 7697건으로...

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• #삼중규제로 서울 #전월 #미분양 #거래량 #주택 #대비 #증가 #수도권

10·15 '삼중 빗장'에…서울 아파트 거래 '직격탄' 2025-12-31 09:46:24

6만1407건으로 전월(6만9718건) 대비 11.9% 감소했다. 지역별로는 지난달 수도권의 거래량이 2만2697건으로 전월(3만9644건) 대비 30.1% 줄었다. 서울은 7570건으로 전월(1만5531건) 대비 51.3% 줄었다. 서울은 10·15대책으로 전역이 규제지역으로 지정됐다. 아파트는 토지거래허가구역까지 '삼중 규제'로 묶였다....

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• #1015 삼중 #전월 #대비 #거래 #서울