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오산 완판 비결은 '입주물량·교통·신도시' 2025-12-02 16:50:37
미분양이 1360가구로 불어난 배경이다. 완판 행진 덕분에 올해 9월 미분양은 4가구로 줄었지만 10월 다시 857가구로 늘었다. 9월 말 분양한 서동 ‘오산세교우미린레이크시티’(투시도·1424가구) 영향이 컸다는 분석이 나온다. 특별공급과 일반공급에서 청약률이 높지 않았다. 이곳도 완판될 것이란 전망이 나온다. 업계...
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4주 만에 반등한 대구 아파트값…미분양은 8000가구 아래로 2025-12-02 14:39:55
27일 12억9500만원에 손바뀜했다. 올해 4월 거래된 종전 최고가(10억원)보다 2억9500만원 뛴 금액이다. 미분양도 줄어드는 추세다. 국토교통부의 10월 주택통계에 따르면 대구 미분양 주택은 7568가구로 전달(969가구)보다 11.4% 감소했다. 대구 미분양 주택이 8000가구 아래로 떨어진 건 2022년 7월(7523가구) 후 3년...
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악성미분양 또 늘어…아파트 거래는 176% '쑥' 2025-11-28 17:16:44
미분양 안심환매 사업을 시작했다. 하지만 지방 악성 미분양을 해소하기에는 역부족이라는 평가가 나온다. 지역별로는 서울과 인천, 경기 등 수도권 물량이 4347가구로 9월(4256가구)보다 2.1% 증가했다. 지방은 같은 기간 2만2992가구에서 2만3733가구로 3.2% 늘었다. 충남은 9월 1393가구에서 지난달 2146가구로 한 달 새...
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지식산업센터 시장, 공급 과잉·고분양가 우려…'디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 관심 2025-11-28 11:36:56
시장 침체와 맞물려 미분양, 공실, 그리고 결국 경매로 이어지는 악순환에 빠진 것이다. 이러한 고분양가는 단순히 투자자에게만 위험 요소가 아니다. 사옥 마련이나 확장을 고민하는 실사용 기업 입장에서도 치명적인 악재로 작용한다. 천정부지로 솟구친 공사 비용은 고스란히 분양가에 전가되며, 기업의 자산 가치를...
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10월 서울 아파트 거래 급증…규제 전 막차 영향 2025-11-28 10:47:20
후 미분양은 2만8,080호로 3.1% 늘었다. 지역별로는 수도권의 미분양 건수가 14.3% 증가했고, 지방은 0.2% 소폭 늘었다. 지난달 서울의 아파트 인허가 실적은 2,104호로 9월과 비교해 37% 급감했다. 다만, 올해 들어 10월까지 누적 인허가는 1년 전 같은 기간과 비교해 28.6% 늘었다. 10월 서울의 입주(준공) 물량은...
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악성미분양 또 늘었다…10·15 대책에 서울 아파트 거래 176% 급증 2025-11-28 08:31:23
안심환매 사업을 통해 미분양 해소에 나섰지만, 미분양은 꾸준히 증가 중이다. 주택공급 선행지표인 인허가와 착공 물량도 감소했다. 지난달 전국 주택 인허가 물량은 2만8042가구로 지난 9월(4만6575가구) 대비 39.8% 감소했다. 수도권은 1만4078가구로 전월 대비 28.7% 줄었고, 지방은 2만6844가구로 같은 기간 48%...
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지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176%↑ 2025-11-28 06:00:05
건설경기 침체가 장기화하는 가운데 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 다시 늘었다. 주택 공급지표는 인허가·착공·준공이 감소하고 분양은 증가했다. ◇ 수도권 아파트 거래량 큰폭 증가…서울 전월대비 62.5%↑ 국토교통부가 28일 발표한 10월 주택통계에 따르면 신고일 기준으로 지난달 비(非)아...
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하늘을 천장에 담고, 문지방 공유하는 집…'불편해야' 건축이다 2025-11-27 16:55:48
훌륭한 건축주에 의해 탄생한다. 미분양 판교하우징과 인문학으로서의 건축작년 프리츠커상은 일본의 야마모토 리켄에게 돌아갔다. 우리나라에 있는 두 개의 작품 중 판교하우징은 필자가 대표로 있던 회사와의 협업으로 지어졌다. 그가 그린 초기 스케치를 보고 경악한 기억이 새롭다. 연립주택인데 수평으로 연립해 한...
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'롯데건설 괴담'에 출렁인 롯데지주 주가 "시장 불안감 반영" 2025-11-26 16:42:21
등 자극적인 내용이 담겼다. 롯데건설 미분양으로 계열사들이 연대보증을 섰으며 그룹 부동산을 팔아도 빚을 갚기 어려워 유통계열사들의 직원 50% 감원도 임박했다는 것이다. 롯데 측은 적극적인 반박에 나섰다. 롯데건설에 남아 있는 미분양은 없으며 직원 50% 감원 등은 해명할 가치조차 없는 거짓이라는 입장이다....
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"내년에도 오른다"…양극화 심화 '경고' 2025-11-25 12:15:33
모두 회복됐지만, 지방은 미분양 누적과 수요 약세로 하락·정체가 이어졌다"고 설명했다. 이날 세미나에서 내년 건설 시장 여건은 일부 긍정적 신호에도 부정적 요인이 더욱 크게 부각될 가능성이 제기됐다. 건설정책연구원 박선구 연구위원은 "금리 인하 기대감, PF 불확실성 감소, 공사비 안정, 이익 지표 개선 등...
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