[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01

= 10·15 부동산 대책의 후폭풍이 민간 임대사업자에게 불똥이 튀고 있다. 정부가 규제지역과 토지거래허가구역을 광범위하게 지정하면서 임대의무기간이 종료돼 종합부동산세 부담이 커진 임대사업자들의 주택 매도가 어렵게 됐다며 반발하고 나선 것이다. 특히 조정대상지역에서 취득한 민간 매입임대주택의 종부세 합산...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #임대사업자 #비아파트 #확대 #임대 #종부세 #종료 #규제지역 #공급 #아파트 #정부

미분양 줄여라…광주·대구도 '민간임대 전환' 2025-11-17 16:57:24

통해 임대 공급이 이뤄지면 향후 매매가가 주변 시세보다 낮아질 수 있어서다. 현대건설 관계자는 “출자에 동참하고 향후 아파트를 분양가 이상 가격에 매각할 예정”이라며 “계약자와 대화도 계속하고 있다”고 설명했다. 한신공영은 경남 양산시 물금읍 ‘양산 한신더휴’를 CR리츠로 해결할 계획이다. 전체 405가구 중...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #미분양 줄여라광주대구도 #미분양 #전환 #지방 #물량 #리츠 #임대 #민간임대 #분양

학생 교육에 '1조' 쓴다는데…한국 'AI 인재' 씁쓸한 현실 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-11-14 06:30:10

있는 전용 기숙사나 공유 주거형 임대주택을 공급하고, 신혼부부나 자녀가 있는 가구를 위해서는 대학 인근에 분양형 주거단지를 조성할 필요가 있습니다. 이러한 사업은 LH나 SH 같은 공공기관이 주도하거나, 민간 건설사에 용적률 인센티브를 부여해 추진할 수도 있습니다. 또한 3기 신도시 등 역세권 개발지에는 'AI...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #학생 교육에 #인재 #주거 #연구 #조성 #환경 #연구자 #교육 #마련

매입임대, 종부세 폭탄…비아파트 공급 '비상' 2025-11-10 16:54:50

전역으로 늘어나면서 외국계 기관은 신규로 임대주택을 매입할 때 종부세 합산 배제 혜택을 받지 못하게 됐다. 최근까지도 모건스탠리, KKR 등 글로벌 자산운용사를 포함한 기관이 오피스텔과 도시형생활주택 등 민간 임대주택을 기초자산으로 한 펀드 조성을 추진해 왔다. 업계에서는 서울과 경기권 12개 지역을 조정대상...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #매입임대 종부세 #대책 #시장 #규제 #서울 #비아파트 #공급 #임대주택 #기관 #종부세 #투자

아산탕정 동일하이빌 파크레인, 10일 무순위 청약 접수 2025-11-10 11:02:41

부담까지 더해졌으며, 올해부터 민간 아파트에도 제로에너지건축(ZEB) 5등급 의무화가 적용되며 단열재·설비 등 필수 공사비가 늘었다. 국토부는 세대당 약 130만원 인상으로 추산했지만 업계는 실제로 300만원에 가까운 비용이 추가될 것으로 보고 있다. 실제로 통계청에 따르면 올해 6월 기준 건설공사비지수는 131.07로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #아산탕정 동일하이빌 #분양가 #단지 #공급 #아파트 #충남 #청약 #파크레인 #동일하이빌 #아산탕정 #위치해

노인 인구 1천만…급식사들 '시니어 공략' 강화 2025-11-09 07:45:00

단체급식 업체들은 고령자 복지주택(공공임대)과 실버스테이(민간임대), 실버타운(노인복지주택) 등 노인 단체 주거 시설인 '시니어 레지던스'나 요양원 등을 대상으로 사업을 확장하고 있다. 급식업계 관계자는 9일 "과거 조선이나 건설, 전자 등 식수(급식자 수)가 많은 대기업의 단체급식 사업권을 수주하는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #노인 인구 #시니어 #급식 #사업 #식자재 #작년 #시설 #노인 #아워홈

BS한양, 청주 '홍골 민간임대아파트' 시공 예정사로 선정 2025-11-05 10:27:02

가경동에 들어서는 사전 모집형 민간임대아파트의 시공 예정사로 선정됐다고 5일 밝혔다. 사업 추진 약정을 마쳤고, 최종 계약은 이르면 다음달 이뤄질 예정이다. 이 단지는 홍골공원개발이 추진하는 민간공원 특례사업으로 지어진다. 지하 3층~지상 29층, 7개 동, 921가구 규모다. 장기 민간임대주택을 건립해 10년 운영...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #BS한양 청주 #모집 #사전 #추진 #입주자