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'주상복합의 진화'... 고급 주거 프리미엄 갖춘 '힐스테이트 선암호수공원' 관심 2025-12-11 15:06:01
시장에서 긍정적인 평가를 받고 있는 것이다. 이 같은 흐름 속에서 12월 분양 예정인 '힐스테이트 선암호수공원'은 울산에서 새롭게 등장하는 고급 주상복합으로 시장의 관심을 끌고 있다. 울산 남구 야음동 핵심 입지에 들어서는 만큼 생활·교통·자연·편의 인프라가 균형 있게 결합된 복합...
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
2023년 고금리 장기화에 따른 건설 경기 침체로 오피스텔 분양 물량이 전년(2만7천926실) 대비 4분의 1 수준인 6천605실로 급감했던 영향이 크다고 R114는 설명했다. 특히 R114는 신축 공급 절벽과 수급 불균형으로 내년 오피스텔 시장이 뚜렷한 회복세를 보일 것으로 전망했다. 소형 오피스텔의 주요 수요자인 1인 가구가...
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서울도 아닌데 국평이 '28억'…집값 들썩이는 동네 어디? 2025-12-11 11:30:35
대표 부촌인 과천·분당·수지가 하반기 분양 시장 주인공으로 떠올랐다. 이른바 ‘과·분·수’라 불리는 이들 지역은 올해 경기도 집값 상승률 상위권을 휩쓸며 불패 신화를 다시 입증했다. 새 아파트가 드문 상황에서 브랜드 단지 분양 소식이 나오자, 실수요자와 투자자의 관심이 집중되고 있다. 부동산인포가 KB부동산...
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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
2010년 7482실 이후 16년 만에 최저다. 분양에서 입주까지 2~3년의 시차를 고려하면 최근 이어져 온 분양물량 급감 현상이 오피스텔 공급 절벽 실현에 직접적인 요인으로 작용하고 있다. 오피스텔 공급 위축 현상은 단기간 내 해소되기 어려울 전망이다. 오피스텔 임대수익률은 회복 중이다. 올 3분기 기준 전국 오피스텔...
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용인 등 '반세권'서 올해 잇따라 완판…연말에도 후속 분양 2025-12-11 10:19:29
‘반세권 (반도체+세권)’ 분양시장이 다시 들썩이고 있는 가운데, 연말에도 신규 단지가 공급된다. 최근 반도체 업황이 반등하며 삼성전자와 SK하이닉스 등의 대규모 투자 소식이 이어지자, 수혜가 예상되는 용인·평택·수원 등 소위 ‘반세권’ 지역의 분양 단지들이 잇따라 완판되고 있다. 실제로 지난해 8월 첫선을...
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두 생활권을 한 번에…'낀세권' 분양시장 새 흥행카드 2025-12-11 10:09:15
재편되면서, 이른바 ‘낀세권’ 입지가 분양시장의 새로운 흥행 카드로 떠오르고 있다. 낀세권이란 행정구역 경계나 두 생활권 사이에 위치해 양쪽 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지를 말한다. 최근 집값의 핵심 기준이 ‘실거주 편의성’으로 바뀌면서, 쇼핑·교통·학군 등 다양한 생활 인프라를 두 배로 활용할 수 ...
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"서울 신축 언제 또 나올지 몰라요"…40억 우습게 뚫었다 [돈앤톡] 2025-12-11 06:30:01
분양권은 지난달 20일 9억6879만원에 손바뀜하면서 지난해 12월 마지막 거래보다 가격이 올랐다. 서울 부동산 시장에서 분양·입주권이 주목받는 이유는 먼저 정부가 고강도 부동산 대책을 내놓으면서 매물이 크게 줄어든 탓이다. 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은...
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"그 땅, 결국 돈 된다" 기대감 폭발…요즘 증권가서 뜨는 회사 2025-12-10 18:02:55
“시장금리가 소폭 반등하고 있지만 통화량이 늘어 시중 유동성은 여전히 풍부한 상태”라며 “정부의 재정 확장 기조가 이어지면 상장사가 보유한 부동산 자산 가치가 올라갈 것”이라고 전망했다. 개발을 통해 부지 가치를 수익원으로 변화시키는 기업에 주목하라는 조언도 나온다. 조정현 IBK투자증권 연구원은 “도심...
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꽁꽁 언 시장…실수요자 발동동, 추가 공급대책 '터닝포인트' 될까 2025-12-10 16:45:48
분양과 급매 ‘투트랙 전략’전문가들은 실수요자는 정부의 공공청약을 전략적으로 노리면서 시장 변화를 주시해야 한다고 조언한다. 정부는 내년 수도권 공공택지에서 2만9000가구 규모 분양 물량을 확정했다. 최근 5년간(2021~2025년) 수도권 평균 분양 물량(1만2000가구)의 2.3배 수준이다. 서울 고덕강일을 포함해 수원...
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'분상제' 역삼센트럴자이, '非규제' 북오산자이·영종 비아프 관심 2025-12-10 16:45:35
‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 이후 수도권 규제 지역 분양은 중도금·잔금 대출 한도 하향, 재당첨 제한 등을 적용받는다. 청약을 주저하게 하는 요소다. 하지만 입지가 좋은 단지는 경쟁률이 여전히 높다. 지난달 경기 성남 수정구 ‘복정역 에피트’ 1순위 경쟁률은 36.5 대 1이었다. 인천과 경기 비규제 지역 분양...
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