"신축 아파트도 아닌데" 이럴 수가…15일 만에 '완판'된 집 [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-11-15 11:00:01

"회사나 상가 건물은 기능이 중심이지만, 주택은 감정"이라며 "식사하고, 쉬고, 자는 모든 일상이 거기 담기기 때문"이라고 설명했다. 그래서 그는 주택 설계를 “인공지능(AI)이 절대 대체할 수 없는 영역”이라고 단언했다. 인공지능은 데이터를 기반으로 효율적인 공간을 제시할 수 있지만 사람마다 동선, 감정, 습관이...

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오피스텔 기준시가 0.6%↓…상가도 하락세 전환 2025-11-14 17:06:29

소유된 상업용 건물이다. 고시 물량은 249만 호(오피스텔 133만 호·상가 116만 호)로 전년 대비 3.5% 증가했고, 가격은 올해 9월 1일 기준으로 조사됐다. 2026년 기준시가안에 따르면 오피스텔은 올해보다 0.63% 하락했다. 오피스텔 기준시가는 2024년 4.78%가 하락한 이후 3년째 내림세다. 지역별로는 서울이 1.10%,...

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내년 오피스텔 기준시가 0.6% 내려, 3년째 하락…서울은↑ 2025-11-14 10:27:46

인천(-2.45%) 등에서 하락 폭이 컸다. 서울은 1.10% 상승했다. 상업용 건물은 올해보다 0.68% 낮아질 전망이다. 올해 0.51% 오른 데서 하락 전환했다. 세종(-4.14%), 울산(-2.97%), 대구(-2.37%) 등에서 하락폭이 컸고, 서울(0.30%)과 대전(0.15%)은 소폭 상승했다. 이번 고시 물량은 오피스텔 133만호, 상가 116만호 등...

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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01

? 세 가지 핵심 변수를 점검하라 상가주택 투자의 성패는 ‘어떤 건물을 사느냐’보다 ‘누가 사느냐’에 달려 있습니다. 그 판단 기준은 다음 세 가지입니다. 1. 현재 주택 보유 수 o 이미 다주택자라면 개인 명의보다 법인 명의가 세금 측면에서 유리할 수 있습니다. 2. 상가 대비 주택 면적 비율 o 주택 비율이 높으면...

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• #상가주택 투자 #주택 #명의 #법인 #세금 #상가주택 #개인 #상가 #보유 #투자 #매입

中 마윈 부인, 런던 대저택 375억원에 사들였다 2025-11-12 16:52:56

뛰어난 등록 건축물 2등급(grade 2)이다. 건물은 이후 주거용으로 개조돼 개인 영화관, 엘리베이터, 침실 6개를 갖춘 초호화 맨션으로 변모했다. 매각 당시 특수성과 고가로 화제를 끌었으며, 부동산 중개업체는 구매자가 위치와 보안에 매력을 느꼈다고 전했지만 신원은 공개하지 않았다. 마윈은 해외 부동산에 대한 투자...

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• #마윈 부인 #건물 #부동산 #이탈리아

베일 싸였던 런던 초고가 대저택 구매자, 알고보니 中마윈 부인 2025-11-12 16:14:13

매입했다고 설명한 바 있다. 마윈 가족은 같은 해 영국령 버진아일랜드에 세운 회사를 통해 과거 벨기에 정부 소유였던 홍콩 부촌 빅토리아피크 내 호화 저택도 매입했다. 장잉도 지난해 싱가포르에 상가 건물 3채를 5천300만 달러를 주고 구매했으며 프랑스에 저택과 와이너리도 소유하고 있다. kiki@yna.co.kr (끝)...

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킥보드 함부로 주차했다간…'견인비' 물린다 2025-11-12 10:58:45

위, 다리 위, 안전지대·교통섬, 건물·상가 등 진출입로 등도 금지구역이 된다. 남양주시는 담당 부서 팀장·직원 각 1명과 임기제 2명 등 단속반 4명을 편성해 금지구역 내 주·정차를 단속하고 위반하면 견인 조치할 예정이다. 단속 시 견인 비용을 업체에 부과하고 업체는 그 비용을 이용자에게 청구한다. 시는 이달 초...

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• #킥보드 함부로 #킥보드 #남양주시 #금지구역 #전동

'권리금 분쟁' 상가 명도소송, 해법은 계약서에 있다 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-11-12 06:29:01

사건은 상가 명도소송이 단순한 점유 분쟁이 아니라 권리금 규정의 해석이 핵심 쟁점임을 보여줍니다. 상가건물임대차보호법 제10조의4는 임차인의 권리금 회수 기회를 보호합니다. 그러나 이 규정은 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인과 계약을 반드시 체결해야 한다는 의미는 아닙니다. 법은 임차인의 주선이 합리적...

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• #권리금 분쟁 #임차인 #권리금 #임대인 #계약 #상가 #회수 #명도소송 #주선 #분쟁

종묘 앞 초고층 논란에…오세훈 "김민석 총리가 국민 선동" 2025-11-11 09:52:00

떨어져 있다”며 “500m 떨어진 건물이 시야를 막는다는 건 감성적 주장일 뿐”이라고 말했다. 김 총리가 “숨이 턱 막힌다”는 표현을 쓴 데 대해선 “국민 감정을 자극하는 선동”이라고 맞받았다. 그는 세운지구 개발 논리도 길게 설명했다. 세운상가 일대는 1960년대 조성 이후 50년 넘게 노후화돼 콘크리트가 떨어질...

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