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"고위 공직자도 실거주 안 하는데 우리가 투기꾼?"…뿔난 1주택자들 2026-01-27 10:21:25
개편 방안 등에 대한 검토에 착수했다. 양도세의 경우 장기보유특별공제가 도마 위에 올랐다. 보유 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 차감해 부동산 투기를 억제하고 장기 보유를 유도하는 제도다. 1세대 1주택자의 경우 보유 기간과 실거주 기간에 따라 최대 80%의 높은 공제율을 적용받는다. 보유세는 종부세 상향,...
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[칼럼] 법인 전환의 핵심은 시점 선택이다 2026-01-27 09:09:43
‘양도’라는 본질적 성격을 갖기 때문에 절차와 세제 측면에서 고려해야 할 요소가 적지 않다. 개인이 운영하던 사업을 새로운 법인이라는 주체에 넘기는 과정에서 세금계산서 발행 의무, 양도소득세, 취득세 문제가 발생할 수 있다. 이를 해소하기 위해 세법은 사업의 동일성이 유지되는 경우 일정 요건을 충족하면 세금...
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'꿈의 5000달러' 찍은 金…연금 고수·부자도 쓸어담는다 [일확연금 노후부자] 2026-01-27 08:00:09
통해 사고파는 방식입니다. 투자 수익에 대한 양도소득세 등이 붙지 않는 게 KRX금시장의 최대 장점입니다. 고액자산가라면 최고 49.5%에 달하는 금융소득종합과세를 신경쓰지 않을 수 없는데, KRX금시장을 통한 매매차익은 종합과세 대상에서도 제외됩니다. 좀 더 손쉽게 투자할 수 있는 방법으로는 금 ETF가 있습니다....
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'5월 9일 토요일까지' 발등에 불…李대통령, 뭐라고 말했길래 [돈앤톡] 2026-01-27 06:30:09
말했습니다. 소득세법에 따르면 양도의 기준은 소유권 이전등기일과 잔금 납부일 가운데 빠른 날로 하지만 정부 발표가 늦어진 점 등을 고려해 5월9일 계약분까지 양도세 중과를 유예하겠다는 방침입니다. 먼저 다주택자가 매물을 내놓는 과정에 가장 큰 걸림돌이 되는 것은 토지거래허가구역입니다. 현재 서울 25개...
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선거 앞두고…여야, 통합특별시 '퍼주기 법안' 경쟁하나 2026-01-26 17:59:48
있다. 법안에 따르면 통합특별시는 국세인 양도소득세의 100%를 이전받는다. 또 다른 국세인 법인세의 50%, 부가가치세의 5%도 넘겨받는다. 지방교부세도 통합특별시엔 10년간 6%를 더 얹어준다. 광역철도와 광역 교통시설 건설·개량 비용의 100%와 70% 이상, 대중교통 운영 손실도 국고로 지원한다. 출산 장려와 인구...
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재개발·재건축 사업 발목 잡는…이주비 대출 규제는 안 풀어줘 2026-01-26 16:56:15
지위 양도 제한 등의 규제 완화를 건의했다. 정부가 지난해 내놓은 ‘6·27 대책’과 ‘10·15 대책’에 따라 2주택자부터 이주비 대출을 한 푼도 받을 수 없게 됐다. 전용면적 59㎡ 등 두 채를 받는 ‘1+1 분양’을 신청한 조합원과 주택을 여러 채 보유한 조합원 등은 비상이 걸렸다. 서대문구 북아현2구역, 동작구...
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다주택자 때렸지만 실수요자만 피해 '딜레마' 2026-01-26 16:45:59
농협은행 부동산전문위원은 “실거주 의무라는 ‘토지거래허가제’와 임차인 보호를 위한 ‘임대차법’이 서로 충돌하면서 양쪽에서 선의의 피해자가 발생하고 있다”고 말했다. 다주택자 매물이 선호도가 떨어지는 외곽 지역에 집중될 가능성이 높다. 양도세를 줄이기 위해선 양도차익이 적은 주택부터 팔아야 해서다....
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"이사비 1000만원 줘도 안 나간대요"…집주인들 '대혼돈' 2026-01-26 15:43:01
서로 충돌하면서 양쪽에서 모두 선의의 피해자가 발생하고 있다”고 말했다. 다주택자 매물이 선호도가 떨어지는 외곽 지역에 집중될 가능성이 높다. 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원은 “양도세를 줄이기 위해선 양도차익이 적은 주택부터 팔아야 해 서울 강남권보다는 강북지역 및 수도권 외곽 매물이 더...
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靑 "다주택자 양도세 중과 유예 종료, 증세 아니다" 2026-01-26 15:21:55
이재명 대통령이 지시한 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 대해 청와대는 “새로운 증세가 아니다”며 “비정상의 정상화”라고 26일 밝혔다. 이규연 청와대 홍보소통수석은 이날 한 유튜브에 나와 “(다주택자 양도소득세 중과 유예는) 윤석열 정부 초기에서부터 원래 중단됐어야 하는 건데 계속 유예한 것”이라며...
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양도세 중과 재개 예고에도…'버티기 모드' 2026-01-26 14:21:52
이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 연장하지 않겠다는 입장을 밝힌 이후 서울 아파트 시장은 아직 뚜렷한 반응을 보이지 않고 있다. 시장에서는 당장 급매물이 쏟아지기보다는 관망세가 이어질 가능성이 크다는 분석이 나온다. 다만 유예 조치 일몰 시점인 5월 9일까지 잔금을 치르지 않더라도 기존...
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