군산시 공급 축소 속 신축 희소성 부각…분양가 상한제 적용된 마지막 단지 주목 2025-08-18 13:43:40

주요 원인으로는 전세 시장의 위축이 꼽힌다. 군산시의 전세 공급이 급격히 줄면서 수요 대비 매물이 부족해졌고, 이로 인해 전세가율이 100%에 달하는 단지들이 속속 등장하고 있다. 그 결과, 전세 계약 대신 신축 매매로 방향을 바꾸는 수요자들이 늘어나는 추세다. 이러한 가운데 현재 군산에서는 포스코건설, DL이앤씨,...

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위기의 전세시장…전세금반환소송이 해법 될까 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-08-06 06:29:02

관점에서 보면 보증보험 가입 가능 여부와 전세가율 80% 이상 여부를 계약 체결 전 체크리스트로 두는 것이 분쟁 예방의 최소 조건입니다. 현장에서 '갭투자(전세 끼고 매매)'로 의심되는 매물은 전세금 반환소송을 하더라도 전부 회수가 불가하게 되는 임차인의 적신호입니다. 재판까지 가는 시간을 줄이고...

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고강도 대출 규제에…마포·송파 분양권도 '무피' 거래 2025-08-03 16:50:38

규제와 고분양가 기조, 전세가율 하락 등이 맞물리며 분양받은 아파트 잔금을 마련하기 어려워진 사람들이 분양권 처분에 나서고 있다. 청약 경쟁률이 수백 대 1에 달한 서울 마포구 등지의 아파트조차 ‘무피’(분양가와 같은 가격)로 시장에 나오고 있다. 올해 하반기엔 부동산 시장 관망세가 짙어져 분양권 거래 시장도...

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마포 신축 들어간다고 좋아했는데…'이제 어쩌나' 한숨 2025-08-02 17:50:39

따른 고강도 대출 규제와 고분양가 기조, 전세가율 하락 등이 맞물리며 분양받은 아파트 잔금을 마련하기 어려워진 사람들이 분양권 처분에 나서고 있다. 청약 경쟁률이 수백 대 1에 달했던 서울 마포구 등지의 아파트조차 ‘무피(분양가와 같은 가격)’로 시장에 나오고 있다. 올해 하반기엔 부동산 시장 관망세가 짙어지...

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공급 부족 속 군산 신축 아파트 주목…입주 임박 단지 '관심' 2025-08-01 10:00:04

가능성을 동시에 갖춘 것이 특징이다. 최근 전세가율이 높아지고 월세 전환이 늘어나는 상황에서 실거주 목적의 내 집 마련 수요를 겨냥한 단지로 주목받고 있다. 입주는 2025년 10월 예정이다. 분양 관계자는 “군산 신역세권 예다음은 공급 희소성과 가격 경쟁력을 동시에 확보한 단지로, 전북 부동산 시장의 심리 회복...

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