서울·수도권 토지거래허가구역 안에서 주택 매입땐 '2년간 실거주' 의무 생겨 2025-11-11 15:51:30

주택을 거래할 때 내국인은 물론 외국인도 취득일로부터 2년간 실거주 의무를 진다. 이를 위반하면 이행강제금이 부과되거나 허가가 취소될 수 있다. 또한 토지거래허가구역 내 비주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 40%로 강화됐다. 실거주 의무란 주거용 토지를 매수한 경우 2년간 직접 거주해야 하며, 해당 기간 동안...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울수도권 토지거래허가구역 #허가 #토지거래허가구역 #계약 #거래 #거주 #대상 #지정 #의무

매입임대, 종부세 폭탄…비아파트 공급 '비상' 2025-11-10 16:54:50

임대주택 공급을 확대하고 임대차 시장을 안정화하기 위한 취지다. 앞서 ‘9·7 공급 대책’에서 임대사업자의 담보인정비율(LTV)을 0%로 낮춘 것도 시장 불확실성을 키우고 있다. 다주택자를 겨냥한 규제지만 기업과 기관투자가가 참여하는 임대시장에까지 예외 없이 적용했다. 정부는 “비아파트 시장을 살리겠다”며...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #매입임대 종부세 #대책 #시장 #규제 #서울 #비아파트 #공급 #임대주택 #기관 #종부세 #투자

'김어준' 듣고 천안서 출퇴근?…영포티 비웃는 2030의 눈물 ['영포티' 세대전쟁] 2025-11-10 08:40:02

없다'는 패배감이 팽배하다는 점이다. 여기엔 2025년 부동산시장이 '월세 시대'로 빠르게 향하는 게 결정적으로 작용한다. 국토교통부에 따르면 올해 1월부터 8월까지 서울의 전체 주택 월세 비중은 64.1%를 기록했다. 2023년 56.6%, 2024년 60.0%에서 꾸준히 상승세를 이어가는 것이다. 임대차법 도입 이후...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #김어준 듣고 #서울 #자산 #영포티 #비중 #부동산 #월세 #주택 #정부 #대책 #대출

2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 16:43:19

매수세가 약화할 것으로 전망했다. 정부 규제로 주택담보대출 문턱이 높아진 만큼 활발한 거래가 어려워졌다는 것이다. ‘경기 침체 가능성’(16%), ‘대출 금리 부담 영향’(11%) 등도 매매가 하락에 영향을 줄 것으로 예측했다. 임대차 시장은 불안해질 것이란 전망이 많았다. 응답자의 58%는 전셋값이 상승할 것이라고...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2명 중 #전망 #상승 #응답자 #규제 #하락 #전세

2명 중 1명 "내년 집값 오른다"…2021년 이후 상승 전망 최대치 2025-11-05 13:31:35

대책 등을 통해 주택담보대출의 문턱을 높인 만큼 거래가 이뤄지기 어려운 환경이라는 설명이다. ‘경기 침체 가능성’(16%), ‘대출 금리 부담 영향’(11%) 등도 매매가 하락에 영향을 줄 것으로 예측했다. 임대차 시장의 불안도 커졌다. 응답자의 58%는 전세 가격이 상승할 것이라고 답했다. 하락 전망(9%)과 비교해 6배...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2명 중 #전망 #상승 #응답자 #전세 #하락 #가격 #대책

"내년 전국 전셋값 4% 상승…임대차 불안 우려" 2025-11-04 17:00:18

지방은 하락할 것으로 예상됐다. 전국 주택 전셋값은 4% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 4일 열린 ‘2026년 건설·자재·부동산 경기 전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나’에서 내년 수도권 주택 매매가가 2%가량 뛸 것으로 내다봤다. 미분양과 경기 침체 등으로 고전하는 지방은 0.5%...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #내년 전국 #내년 #건설 #전망 #주택 #예상 #공급 #수도권 #확대