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규제에 얼어붙은 전세시장…전세금 밀어 올렸다 2025-10-02 10:40:29
수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 '6·27 대책' 시행 이후 서울 아파트 전세 계약이 급감하며 전세 시장이 크게 위축된 것으로 나타났다. 2일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 7월과 8월 서울 아파트 신규 전세 계약은...
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6·27대책 후 두달간 서울아파트 전세계약 작년동기 대비 30% 뚝 2025-10-02 10:15:34
후 두달간 서울아파트 전세계약 작년동기 대비 30% 뚝 갱신요구권 사용 3배로 폭증…전세금은 신규가 갱신보다 9% 높아 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 시행 이후 서울 아파트 전세 신규 계약이 급감한 것으로 나타났다. 2일 부동산 중개·분석업체...
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오세훈 "李정부 민간임대 죄악시...인센티브 줘야 공급" [뉴스+현장] 2025-10-01 17:39:11
했다. 비아파트 시장 위축을 초래하는 전세사기 예방에도 나선다. 임차인이 전세 계약 전 주택과 집주인에 대한 위험도를 확인하고, 안전한 계약을 진행할 수 있도록 AI전세사기 위험 분석 리포트를 제공할 예정이다. 해당 서비스는 10월 말 공개된다. 기업형 민간 임대사업자의 시장 참여 확대를 위한 금융 지원도...
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"'공급절벽론' 실제보다 과장…지금은 관망이 답" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 17:36:09
이들 지역 아파트 매수자의 평균 대출은 9억~13억원 수준이었다”고 말했다. 정부의 대출 규제 강화로 집값을 떠받칠 수요가 줄어들 것이란 전망이다. 그동안 정부가 지원하던 디딤돌(주택 구입)·버팀목(전세 자금) 등 정책대출도 규모가 줄어들 것으로 예상했다. 주택도시기금이 고갈되고 있어서다. 앞으로 몇 년간 서울...
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"청약시장, 분양가 높고 당첨 확률 낮아…'입주 앞둔 급매' 노려라" 2025-10-01 17:35:38
살펴야 한다”며 “6억원을 대출받으려면 연봉이 9300만원은 돼야 하고, 매달 원리금 286만원을 감당할 수 있어야 한다”고 말했다. 갈아타기를 고려하는 실수요자에게는 “집을 먼저 팔고 이사 갈 집을 사야 한다”고 입을 모았다. 박 대표는 “6·27 부동산 대책 이후 대출을 받으려면 6개월 내 전입신고, 기존 주택 매도...
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"전세난 심화…실수요자 매매 지원책 나올 것" 2025-10-01 17:34:17
2019년까지 금융권 직장인으로 대출 업무를 담당한 이력이 있다. 신 대표는 “요즘 전세난이니, 월세화니 떠들썩하지만 옛날에도 비슷한 일이 반복됐다”며 “지금 투자자가 주목해야 하는 건 전세난보다 임대시장 불안이 부동산시장을 어떻게 바꿀 것인지”라고 했다. 과거 전세난이 발생하자 박근혜 정부도 이명박 정부에...
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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31
절벽’을 해소하기로 했다. 정부의 대출 제한과 전세사기 사태 이후 무너진 비(非)아파트 생태계를 복원해 서민의 주거 안정을 꾀하겠다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 지난달 29일 재건축·재개발 활성화를 핵심으로 한 ‘신속통합기획 시즌2’를 발표한 데 이어 민간 주도 부동산 안정 대책을 연달아 내놨다. ◇민간임대...
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대출·세제 규제 완화…정부 협조 끌어낼까 2025-10-01 17:30:05
담보인정비율(LTV)을 제로(0)로 낮췄다. 대출 길이 아예 막혀 사업자의 공급 여력이 급속히 위축됐다는 평가가 나온다. 서울시는 종합부동산세와 양도소득세 등 축소된 세제 혜택도 재조정해야 한다고 강조했다. 오 시장은 “집을 여러 채 가진 분이 (임대주택을) 공급하는 만큼 정부가 각종 인센티브를 제공해 많이 짓도록...
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연봉 2억 고소득자 받는 주담대 소득공제 870억원...전년 대비 20%↑ 2025-10-01 17:25:45
두 배 이상 많은 수준이다. 전세대출 소득공제 역시 비슷한 양상이다. 전세대출 소득공제는 무주택자가 전세대출을 받을 경우 상환액의 40%를 최대 400만원까지 공제해 주는 제도다. 연봉 1억원 초과자는 평균 341만원의 공제를 받았다. 연봉 2억~5억원 구간은 1인당 361만원, 5억~10억원 구간은 366만원, 10억원 초과자는...
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“한강버스 죄송” 오세훈, 주택공급으로 만회하나 2025-10-01 16:47:55
주소만 입력하면 전세사기 위험도를 보여주는 AI 리포트를 받을 수 있다. 등기부, 보증보험 가입 여부 등 13개 항목이 포함된다. 기업형 임대사업자에 대해서는 서울주택진흥기금을 투입해 민간임대리츠 출자비율을 높이고 대출이자의 일부를 보전하기로 했다. 종부세·양도세 혜택 조정과 대출 규제 완화는 정부에...
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