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인구감소지역 내 4억원 이하 주택 사도 '1주택자'…부산은 제외 2024-04-15 08:00:04
시 B씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지되고 고령자·장기보유자 세액공제를 받아 종부세가 75만원에서 4만원으로 최대 71만원 줄어든다. 재산세는 세율이 낮아지고 공정시장가액비율 특례를 받아 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. B씨가 기존 1주택을 13억원에 양도한다면, 양도세는 비과세 한도...
오피스텔, 주거용이면 주택으로 재산세 부과해요 2024-04-14 18:01:40
보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 뒤 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택은 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 가산 중과한다. 다만 현재 양도소득세 중과는 매년 유예되고 있어 내년 5월 9일까지 다주택자...
치솟는 분양가에 무쓸모?…청년주택드림통장 만들어야 하는 이유 [김보미의 머니뭐니] 2024-04-14 06:01:00
4.5% 이율을 제공한다.(기본이율 연 2.8%) 마케팅수신동의, 급여 이체, 카드실적 등의 각종 우대조건 없이 순수 연 4%대 예적금은 요즘 찾아보기 힘든 상황. 높은 이율을 10년간 보장해주는 만큼 목돈 만들기 적금으로 활용해도 이득이다. 실제로 은행연합회 자료에 따르면 은행권 적금(만기 3년, 자유적립식, 단리) 금리는...
주거용 오피스텔 중과세 유의하세요 [KB 금융매니저] 2024-04-13 17:26:36
보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 후 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택인 경우 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상인 경우 30%포인트를 가산 중과한다. 장기보유특별공제까지 배제하고, 다른 주택 양도 시 보유 주택수에도...
총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
기본주택 100만가구를 공급하겠다는 정책입니다. 이 기본주택이 기존 임대주택과 달리 수요자들의 호응을 얻기 위해선 역세권을 비롯한 주요 입지에 들어서야 합니다. 그래서 철도 지하화 만큼은 양당이 한 목소리를 냈던 것이고요. 지하화를 통해 확보한 부지에 공공이 저렴한 주택과 공원, 문화시설 등을 짓도록 한다는...
[4·10 총선] 동력 잃은 尹경제정책…'금투세 폐지' 등 좌초 수순(종합) 2024-04-11 10:36:00
투자증가분에 대한 세액공제율 한시 상향(10%포인트), 시설투자 임시투자세액공제 1년 연장안 등 투자 활성화 정책도 불투명해졌다. 주원 현대경제연구원 경제연구실장은 11일 연합뉴스와의 통화에서 "가장 크게 영향을 받을 정책은 아무래도 세금 쪽"이라며 "특히 감세에 대해 여야의 시각이 많이 다르다"고 말했다. ◇...
[4·10 총선] 동력 잃은 尹경제정책…'금투세 폐지' 등 좌초 수순 2024-04-11 00:24:03
세액공제율 한시상향(10%포인트), 시설투자 임시투자세액공제 1년 연장안 등 투자활성화 정책도 불투명해졌다. 주원 현대경제연구원 경제연구실장은 "가장 크게 영향을 받을 정책은 아무래도 세금 쪽"이라며 "특히 감세에 대해 여야의 시각이 많이 다르다"고 말했다. ◇ 野, '역점사업 예산' 드라이브?…추경 압박...
양곡법·방송3법…민주당, 윤 대통령 거부권 행사 법안 재추진할 듯 2024-04-10 21:00:42
명당 소득세 기본공제 기준을 연 150만원에서 200만원으로 완화하고 개인종합자산관리계좌(ISA)에서 생기는 이자·배당·투자소득에 대해선 전액 비과세하는 방안도 추진하겠다고 했다. 논란이 많은 비(非)경제 법안도 민주당 주도로 밀어붙일 가능성이 크다. ‘운동권 셀프 특혜’ 비판이 많은 민주유공자법이 대표적이다....
해외주식 배당받았다면 종소세 신고해야 2024-04-07 18:00:03
연 250만원의 기본공제를 차감한 후 22%의 세율이 적용된다. 이때 매도건별로 취득가액을 찾을 수 없다면 선입선출법으로 산정한다. 양도세 절감을 위해 해외 주식 이익실현액과 국내 과세 대상 주식(대주주·비상장주식 등) 손실실현액을 통산해 양도차익을 줄이는 방법을 쓸 수 있다. 또한 시가가 올랐을 때 배우자나...
'3高 파고' 밀려오는데…'포스트 총선' 일괄청구서까지 쏟아진다 2024-04-07 06:31:00
세액공제 기본공제를 상향하고, 근로자 본인 및 자녀에 대한 통신비 세액공제를 신설하겠다는 내용을 발표했다. 올해 삭감된 중소·벤처기업 R&D 예산을 복원·확대하고, 국가전략기술 투자세액공제의 일몰 기한을 늘리겠다는 계획도 공약에 담았다. 선거기간 이재명 대표의 '전국민 1인당 25만원 민생지원금 지급'...