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강도 높은 수도권 부동산 규제에 천안·아산 풍선효과 기대 2025-10-29 09:00:03
여부와 무관한 재당첨 제한이 없으며, 전매제한도 없다. 또한, 대출, 세금 면에서도 수도권보다 부담이 낮은 편이다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억원대부터 시작한다. 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 약 53만6400㎡ 면적에 공동주택 4300여가구가 들어서는 미니신도시급 주거타운이다. 주거는 물론 상업,...
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봉천13구역, 25층 주거단지로 탈바꿈 2025-10-28 17:11:26
노후 저층 주거지인 서울 관악구 봉천13구역(조감도)이 25층 안팎의 주거단지로 탈바꿈한다. 공공재개발 방식인 데다 높이 제한이 완화돼 사업성을 확보한 게 사업 추진 동력이라는 평가가 나온다. LH(한국토지주택공사)는 지난 23일 관악구 봉천13구역의 정비계획 변경 고시가 마무리됐다고 28일 밝혔다. 지난 7월 서울시...
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'상봉 센트럴 아이파크' 아파트 29일까지 정당 계약 2025-10-28 14:17:54
가운데, HDC현대산업개발이 시공하는 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 아파트가 정당 계약을 진행하며 수요자들의 관심을 끌고 있다. 이번 대책으로 LTV 축소, 전매제한 강화 등 규제가 강화되면서 시장 전반의 거래가 감소하고 투자심리가 냉각되는 분위기다. 그러나 ‘상봉 센트럴 아이파크’는 대책 발표 이전에 아파트 입주자...
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가리봉2구역 찾은 오세훈…"정비사업 흔들림 없이 추진할 것" 2025-10-28 14:00:01
재개발을 확정하며 분위기가 바뀌었다. 서울시는 ‘2030 기본계획 수립’ 등을 반영해 일부 지역 준주거 지역으로 상향, 기준용적률(20%) 완화, 사업성 보정계수(9.6%) 적용 등 사업 여건을 개선했다. 가리봉2구역은 올해 3월 정비구역으로 지정 고시됐다. 이달 1일 추진위원회 구성을 승인받고 조합설립을 준비하는 등...
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규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26
도심 공급의 핵심 축인 재건축·재개발 등 정비사업은 이번 규제로 사실상 멈춰 설 위기에 처했다. 조합원 지위 양도 제한과 재당첨 제한, 다물권자 현금청산 등 규제로 인한 조합 내 갈등이 심화되면서 사업이 무산되거나 지연되는 사례도 늘어날 것으로 전망되기 때문이다. 특히 정비사업이 활발히 추진 중인 서...
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[사설] 구윤철 "공급이 최고의 부동산 정책"…할 수 있는 건 다 해야 2025-10-27 17:36:04
대책으로 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 9·7 대책으로 공공 주도 개발을 천명했지만 집값은 다시 반등했다. 급기야 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 삼중 규제(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶었고, 부동산 세금 인상 카드까지 물밑에서 검토 중이다. 이런 상황에서 경제...
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근로시간 기록 의무화, '분쟁의 씨앗'되지 않으려면 [지평의 노동 Insight] 2025-10-27 07:00:05
흡연 구역, 휴게실 등 비업무공간에 출입 시 카드를 접촉하게 한 다음 근로자가 그 곳에 머무른 시간을 근로시간에서 공제한다. 그런데 장소로 시간의 성격을 분류할 경우 휴게실에서 이뤄진 업무 미팅 시간 등은 근로시간에 재산입하는 조치가 필요하기 때문에 관리자의 승인 과정에서 비용과 분쟁의 여지가 생기게 된다....
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맨발로 다니고 기차도 타고…리조트 아파트에선 다 된다 [뉴스+현장] 2025-10-24 17:35:15
개발 브랜드다. '검암역 로열파크씨티 I'과 '신검단 로열파크씨티 II'가 들어섰고, 앞으로 7개 단지가 추가로 조성된다. 이중에서도 '신검단 로열파크씨티 II'는 인천광역시가 추진 중인 초대형 복합도시 프로젝트 '에코메타시티' 핵심 구역에 위치했다. 개발이 무르익을 수록 인천의 도시...
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與, 9·7 대책 후속법안 발의..."도심복합사업 일몰 폐지" 2025-10-22 18:13:58
특별건축구역을 지정할 수 있도록 하고, 규제 특례 사항에 건축물 높이제한을 완화할 수 있도록 하는 유인책도 포함됐다. 또한 통합심의 범위에 환경영향평가와 소방성능위주 설계평가를 추가하는 등 인허가 절차를 개선한다. 문 의원은 "수도권 주택시장 안정화를 위해서는 현재 진행되고 있는 도심 내 개발사업이 빠르게...
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전 재산 투자했는데, 현금청산이라니요. [김용우의 각개전투] 2025-10-21 07:00:03
경우까지 매도를 막는 것은 재산권을 제한하는 것이기 때문입니다. 재건축사업에서 사업시행계획 인가일부터 3년 이내에 착공하지 못하거나, 착공일부터 3년 이상 준공되지 않은 재개발사업·재건축사업의 토지를 3년 이상 계속 소유한 경우도 마찬가지입니다. 이 경우는 1세대 2주택자라도 해당합니다. 실제로 국내 재건축...
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