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내년 서울 재건축 대어 줄줄이 시공사 선정…대우건설 '수주 총력' 2025-12-02 10:03:14
탈바꿈한다. 기존 소규모 단지의 용적률 한계를 한꺼번에 해결함으로써 합리적인 건축계획과 대단지 프리미엄까지 확보했다는 평가다. 아울러 서울시는 잠원역과 한강을 연결해 도시공원과 보행 동선을 조성하는 계획을 조합 측에 제안했다. 아파트 단지와 인접한 보행로가 조성되면 향후 일대 주거 환경 개선 효과가 클...
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대우건설, 신흥3구역 시공사로…올해 정비사업 3.7조 달성 2025-12-01 10:19:46
고도 제한 완화를 통해 확보한 용적률을 기반으로 최고 35층 스카이라인을 계획했다. 최상층에는 360도 파노라마형 스카이 커뮤니티를 도입할 예정이다. 단지 커뮤니티 시설로는 패밀리 풀, 피트니스, 실내 골프연습장, 실내 테니스장, 탁구장, 게스트하우스, 멀티스튜디오 등이 마련된다. 외관 디자인은 유려한 곡선미와...
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대우건설, 1조2천억원 규모 성남 신흥3구역 재개발 수주 2025-12-01 09:45:54
아울러 고도제한 완화로 확보한 용적률을 기반으로 최고 35층 규모의 스카이라인을 계획하고, 최상층에는 360도 파노라마형 스카이 커뮤니티를 도입할 예정이다. 단지 내에는 패밀리 풀, 피트니스, 실내 골프연습장·테니스장·탁구장, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 대우건설 관계자는...
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[데스크 칼럼] '꾸준한 공급 시그널'이 답이다 2025-11-30 17:37:07
지속적으로 발굴해야 한다. 최근 국토부와 서울시가 국장급 선에서 실무 협의를 정례화하기로 한 데 대해 업계 평가가 긍정적인 것도 이 때문이다. 필요하다면 용적률 상향 등 실질적 인센티브도 검토해야 한다. 정부가 서울시 등 지방자치단체와 협력해 안정적 공급 의지를 꾸준히 시장에 전달하면 과열된 매수 심리는 점차...
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[고침] 경제(DL·삼성 컨소, 서울 증산4구역 도심복합사업…) 2025-11-30 15:35:44
주도해 용적률 혜택 등을 부여하고, 공급 속도를 높이는 방식이다. 한국토지주택공사(LH)가 공공 주도의 사업 시행자로 참여하며 건설사는 민간참여(민참) 방식으로 설계·시공을 담당하는 도급 공사만 수행한다. 증산4구역은 LH와 컨소시엄이 사업 협약을 맺으면 본격적인 이주와 착공 준비에 들어간다. redflag@yna.co.kr...
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DL·삼성 컨소, 서울 증산4구역 도심복합사업 수주 2025-11-30 14:14:05
주도해 용적률 혜택 등을 부여하고, 공급 속도를 높이는 방식이다. 한국토지주택공사(LH)가 공공 주도의 사업 시행자로 참여하며 건설사는 민간참여(민참) 방식으로 설계·시공을 담당하는 도급 공사만 수행한다. 증산4구역은 LH와 컨소시엄이 사업 협약을 맺으면 본격적인 이주와 착공 준비에 들어간다. redflag@yna.co.kr...
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고덕역·불광동, 4156가구 규모 도심공공주택 복합지구로 탈바꿈 2025-11-30 11:00:03
국토부는 9·7 대책에서 제시했던 용적률 상향과 공원·녹지 확보 의무 완화 등을 시행하기 위해 ‘공공주택특별법’ 시행령 개정안을 지난 26일 입법 예고했다. 내년 1월 말에는 입법 절차를 거쳐 개정안이 시행될 예정이다. 개정안에 따르면 앞으로 역세권 유형 준주거지역에서만 적용되던 용적률 법적상한의 1.4배 완화...
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서울 고덕역·불광동 일대 도심공공주택복합지구 지정 2025-11-30 11:00:00
어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도해 용적률 혜택 등을 부여하고, 공급 속도를 높이는 방식이다. 이번에 복합지구로 지정된 2곳은 예정지구 지정 이후 주민 3분의 2 이상의 동의(토지 면적의 2분의 1 이상)를 확보하고, 중앙도시계획위원회·중앙토지수용위원회 심의를 통해 지난 28일 지구 지정 절차를 완료했다....
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[기고] 도심복합사업, 서울 집값 안정의 실마리 2025-11-28 18:03:03
용적률 완화 등 사업성 확보를 위한 지원이 필요하다. 마지막으로 지방정부의 협조도 필수다. 공공이 사업을 하더라도 인허가 등은 대부분 지방정부의 승인 아래 이뤄진다. 중앙과 지방정부, LH(한국토지주택공사) 간 협력체계는 사업의 성패를 가를 수 있다. 서울시는 도심 고밀개발과 주택시장 안정이라는 목표를 동시에...
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강북 미아2구역, 4,003세대 규모로 탈바꿈…용적률 상향 2025-11-28 17:04:43
심의로 용도지역이 상향돼 용적률이 기존 260%에서 310%로 높아진다. 이에 따라 최고 45층 규모, 4,003세대로 늘어난다. 여기에는 미리내집 등 임대주택 709세대가 포함된다. 기부채납 시설은 사회복지 시설과 동 주민센터를 복합 청사로 통합하고, 서울시민 대학을 계획함으로써 지역 주민의 참여 기회를 확대하고 문화...
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