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단기임대 플랫폼 삼삼엠투, 작년 거래 1880억…"2.2배 성장" 2026-02-13 09:32:30
집’이 필요한 임차인과 공실을 최소화하려는 임대인을 연결하며 주거 시장을 혁신하고 있다. 실적 성장과 더불어 서비스 지표도 개선됐다. 이용자들은 편리한 비대면 계약에 가장 높은 만족도를 나타냈다. 임차인은 다양한 거주지 선택 옵션과 합리적인 비용을, 임대인은 빠른 계약 체결과 안정적인 임대 수익을 확보할...
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파크노르디아-한양산업개발, 사천서 민간임대주택 사업 추진 2026-02-13 09:00:03
임차인 모집을 100% 완료했으며, 이는 공사비 급등과 금융권의 PF 대출 규제로 고전하는 주택 시장에서 선제적 리스크 관리 사례로 평가된다. 시공사인 한양산업개발은 분양 리스크가 해소된 사업권을 바탕으로 안정적인 공사 수행이 가능해졌다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금보증 시스템을 활용해 초기 금융 비용...
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"더 떨어져야" vs "못 깎아"…매도·매수자 기싸움 '팽팽' [돈앤톡] 2026-02-13 06:30:01
여부, 임차인의 잔여 임대차 기간, 매수자의 유주택 및 무주택 여부에 따라 거래 시 잔금·등기 시점, 실입주 시점, 대출 반환 시점 등의 차이가 있을 수 있으니 거래 시 자격요건을 꼼꼼히 따지고 매입자금 마련에 신중을 기할 필요가 있다"고 조언했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "매물이 늘면서 집값이...
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5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05
살지 않아도 된다는 건데요. 임차인의 주거도 보호해주고요. 세를 낀 매물이라 팔고 싶어도 못 팔던 다주택자들에겐 퇴로를 열어주기 위한 조치입니다. 정부는 또 실거주 의무 유예에 맞춰 주택담보대출과 연계된 전입신고 의무 기한도 조정했는데요. 원칙적으로 대출 실행 후 6개월 내 전입을 해야 하지만, 임대차가 남아...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15
예정이다. 등록임대사업자는 임대의무 기간 동안 임차인의 갱신 계약을 거부할 수 없기 때문이다. 여기에 등록임대 주택의 임대료가 주변 시세의 반값 수준으로, 임차인이 2년 뒤 계약갱신청구권 사용을 요구하면 계약 기간이 2030년 4월까지 2년 더 늘어나 최장 4년간 집을 팔 수 없게 된다는 것이다. 등록임대주택 중...
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"상업용 부동산 회복 끝났다…올해는 '옥석 가리기' 전쟁" 2026-02-12 14:36:44
공급이 예고돼 있다. 최 상무는 "공급이 늘어난다고 곧바로 임차인 우위 시장으로 급격히 전환된다고 보긴 어렵다"며 "공실률 5%는 과거 자연 공실률(10% 안팎)과 비교하면 여전히 낮은 수준"이라고 설명했다. 시장의 판도를 흔들 '핵심 변수'는 임대료다. 지난 4년간 임대료 누적 증가율이 작년 말 기준 50% 이상...
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"다주택자에 매도 퇴로…매물 증가로 '반짝 할인' 가능성" 2026-02-12 13:01:27
임차인이 있는 주택은 거래가 어렵다는 의견을 반영해 임대 중인 주택은 무주택자가 매수자인 경우에 한해 최장 2년까지 실거주 의무를 유예했다. 이 기간에는 일시적인 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 가능해지는 셈이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "4월 중순까지 다주택자들이 절세 매물을 내놓으면서 일종의...
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5월9일부터 '최고 82.5%' 다주택 양도중과…계약땐 4~6개월 유예(종합) 2026-02-12 11:58:46
6개월 …임차인 잔여계약기간 거주 보장 세제실장 "등록임대, 무제한 중과배제 바람직하지 않아" (세종=연합뉴스) 이준서 송정은 기자 = 정부가 예고한 대로 '다주택자 양도소득세 중과' 조치가 오는 5월 9일부터 재시행된다. 문재인 정부 당시인 지난 2018년 4월부터 2022년 5월까지 도입됐다가, 윤석열 정부 들어...
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다주택 중과 피하려면 5월 9일까지 계약해야...가계약은 인정 안해 2026-02-12 11:25:53
내 임차인 주거를 보호하고, 매도 의지가 있는 다주택자는 팔 수 있도록 세부 조치를 추가했다. 관련 '소득세법 시행령', '부동산거래신고법 시행령'은 오는 13일부터 입법예고하고, 이달 중으로 공포·시행할 예정이다. 정부는 ▲ 기존 조정대상지역(서울 강남 3구 및 용산구) ▲ 신규 지정 조정대상지역...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
최장 8년의 의무임대기간 동안 임차인 바뀜과 관계없이 임대료 인상률을 5%로 제한하고, 임대 의무기간 동안 집주인이 거주할 수 없으며 다른 임대사업자 외에는 집을 팔 수 없는 의무가 부여된다. 임대소득세도 꼬박꼬박 내는 대신 양도세 중과와 종부세 중과 배제, 취득세 감면 등의 세제 혜택이 주어졌다. 2018년...
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