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주담대 금리 2년 만에 다시 6%대로 치솟아…은행 문턱 더 높아져 2025-11-16 05:45:01
적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭(0.09%p)만큼 추가로 인상할 예정이다. 이에 ...
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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31
수 있다. 1금융권 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%인 점을 고려하면 연소득 1억400만원 이상인 가구에 해당한다. 30년 만기 연 5% 주기형 금리(스트레스 DSR 3단계 적용)를 적용했을 때 기준이다. 은행권 최저 금리는 연 4.8%(우대금리 제외) 수준이다. 대출 금리가 가장 낮은 것은 디딤돌 대출이다. 부부합산 연소득...
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너도나도 주식 '빚투'…기타대출 4년3개월 만에 최대 폭 증가 2025-11-13 12:00:02
지적에 대해선 "총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 도입되면서 원리금 상환조건이 없는 신용대출도 5년내 상환해야 하는 것으로 보고 대출 규모를 조절하고 있다"며 "과거에 비해선 부실 위험이 많이 줄어든 상태"라고 답했다. 지난달 말 은행 기업대출 잔액은 5조9000억원 늘어난 1366조원을 기록했다. 증가규모는 전월...
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
이상 ? 가계대출 규제(LTV·DSR): 주택 가격 6억원 초과 시 한도 축소 RTI와 DSR 규제를 동시에 충족해야 하므로, 두 기준 중 더 엄격한 한도가 적용됩니다. 즉, 임대소득이 일정 수준 이하라면 대출이 거절되거나 한도가 대폭 축소될 수 있습니다. 결국 개인 명의 상가주택은 세금과 금융 규제가 모두 강화된 복합 리스크...
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'K반도체 심장' 화성에 거점 마련한 ASML "삼성·SK와 협력 강화" 2025-11-12 17:44:35
삼성 반도체의 ‘연구개발(R&D) 심장’으로 불리는 경기 화성 DSR(부품연구동) 로비로 제네시스 G90 한 대가 들어갔다. 차에서 내린 사람은 최첨단 반도체 공정의 필수품인 극자외선(EUV) 노광장비(빛으로 웨이퍼에 회로를 그리는 장비)를 사실상 독점 생산하는 네덜란드 ASML의 크리스토퍼 푸케 최고경영자(CEO). 푸케 CEO...
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'삼성 반도체 R&D의 심장' 화성 DSR 방문한 ASML CEO 2025-11-12 16:25:41
반도체 사업 연구개발(R&D)의 심장으로 불리는 경기 화성 DSR(부품연구동) 로비로 제네시스 G90 한 대가 들어갔다. 차에서 내린 사람은 최첨단 반도체 공정의 필수품인 극자외선(EUV) 노광장비(빛으로 웨이퍼에 회로를 그리는 장비) 시장을 독점하고 있는 네덜란드 ASML의 크리스토퍼 푸케 최고경영자(CEO). 푸케 CEO는 DSR...
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윤종규 전 KB금융 회장 "세제 왜곡이 '똘똘한 한 채' 부추겨…재건축으로 강남 공급 늘려야" 2025-11-11 17:43:20
DSR 규제에서 빠져 있습니다. 연령대별로 대출 만기를 차등 적용하는 방안도 생각해 볼 수 있습니다.” ▷전세대출도 문제입니다. “현행 전세대출 제도는 시장의 유동성을 왜곡하고 있습니다. DSR을 적용해 돈을 빌린 사람이 원리금 상환을 하도록 유도하는 방향으로 바꾸고, 전세자금대출보증도 청년·취약계층으로...
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KDI도 올해 성장률 0.8→0.9% 상향…"소비로 경기 완만 개선" 2025-11-11 16:00:02
같으며, 한은(1.6%)보다는 높다. ◇ "확장 재정 정상화해야…DSR 예외 조항 축소 필요" KDI는 경기 개선 흐름에 발맞춰 현 정부의 확장적 재정 정책 기조를 점진적으로 조정해야 한다고 제언했다. 2025∼2029년 국가재정운용계획상 향후 관리재정수지 적자폭은 매년 GDP 대비 4%를 넘어서고, 국가채무비율도 연평균 2.2%p씩...
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'김어준' 듣고 천안서 출퇴근?…영포티 비웃는 2030의 눈물 ['영포티' 세대전쟁] 2025-11-10 08:40:02
△전세대출 DSR(총부채원리금상환비율) 도입 △스트레스 금리 하한 상향 조정 △주택담보대출 위험가중치 상향 조기 시행 등 수요 억제책이 총동원됐다. 한 30대 초반 직장인은 "한국에서 부동산은 단순히 사는 곳이 아니라 자산을 축적하고 불리는 가장 큰 수단이라는 의미가 있지 않나"라며 "이렇게 대출을 막아버리면,...
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강력 규제에 아파트 막히자…오피스텔 거래량 2배 '급증' 2025-11-09 16:55:00
대출이 가능하고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용받지 않는다. 세법상 주택으로 분류되지만 청약 대기자에게는 오피스텔을 사도 무주택 자격이 유지된다는 것이 강점으로 꼽힌다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 오피스텔 임대수익률은 4.8%로 2018년 이후 약 7년 만에 최고치를 기록했다. 서울 서북권과 서...
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